Предостережение:

• с целью рассмотрения обращения гр. Волгина Дмитрия Евгеньевича от 23.06.2026 года по факту неиспользования земельного участка с кадастровым номером 76:19:010113:117, расположенного по адресу: г. Ростов Великий, ул. Покровская, на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 123 от 02.07.2026  проведено выездное обследование  указанного земельного участка. По результатам контрольного мероприятия, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее.         Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 76:19:010113:117, площадью 169 кв.м, по адресу: Ярославская область, г. Ростов Великий, ул. Покровская, относится к категории земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для подсобного хозяйства для индивидуального использования» (код 2.2). Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Правообладателем земельного участка является Воробьева Надежда Валентиновна (ИНН 760901867082), номер регистрации права собственности: 76:19:010113:117-76/056/2022-5 от 27.12.2022. Местоположение и граница участка на местности определены с использованием данных НСПД Геоинформационного портала в сети Интернет. Осмотр земельного участка с кадастровым номером 76:19:010113:117, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ростов Великий, ул. Покровская, проводился с территории земельного участка, расположенного по адресу: Ярославская область, г. Ростов Великий, ул. Урицкого, д. 36, с согласия собственника данного участка. Находясь на смежном земельном участке, путем визуального осмотра установлено, что земельный участок имеет высокую сорную травянистую растительность, в том числе древесную и кустарниковую растительность. На участке наблюдается заболоченность, присутствуют камыши. Признаков ведения подсобного хозяйства (обработка почвы, наличие грядок, плодово-ягодных насаждений, огорода, теплицы и т.п.) не выявлено. Объекты капитального строительства, строения, временные сооружения на земельном участке отсутствуют. Отсутствие на участке признаков ведения подсобного хозяйства и наличие сорной, древесной и кустарниковой растительности, камышей свидетельствует о наличии признаков неиспользования участка, предусмотренных подпунктом «б» пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» (наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, и (или) деревьев и кустарников). Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, признаки неиспользования земельных участков применяются по истечении срока освоения, предусмотренного пунктом 2 статьи 851 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно указанной норме, срок освоения земельного участка составляет 3 года. Для земельных участков, права на которые возникли до 01.03.2025, этот срок исчисляется с 01.03.2025 (Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ). На момент осмотра (02.07.2026) указанный срок не истек. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ненадлежащее использование собственником земельного участка может привести к нарушениям обязательных требований, предусмотренных: абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, согласно которому собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. По истечении срока освоения при сохранении признаков неиспользования, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, в будущем могут наступить признаки нарушения обязательных требований, влекущих правонарушение, предусмотренное ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры для обеспечения соблюдения вышеуказанных обязательных требований, а именно: не допускать нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в неиспользовании земельного участка по целевому назначению.