Предостережение:

• с целью исполнения поручения Министерства агропромышленного комплекса и потребительского рынка Ярославской области (№ ИХ.13-974/2026 от 04.05.2026) проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 76:13:021001:429, по адресу: Ярославская область, Ростовский р-н, с/о Угодичский.  Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (выписка от 04.05.2026 № КУВИ-001/2026-60638095) земельный участок с кадастровым номером 76:13:021001:429 имеет площадь 1051087 +/-5475,26 кв. м, является трехконтурным (контур № 1 – площадью 347732,4 кв. м, контур № 2 – площадью 432768,5 кв. м, контур № 3 – площадью 270586,04 кв. м), относится к категории земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «земли сельскохозяйственного назначения». Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Правообладателем земельного участка является ООО «НЕРОФЕРМА», номер государственной регистрации права собственности: 76:13:021001:429-76/125/2023-1 от 14.03.2023. Находясь на общедоступной (открытой для посещения неограниченного круга лиц) территории, путем визуального осмотра контура № 1 земельного участка с кадастровым номером 76:13:021001:429, расположенного в районе д. Скнятиново Ростовского района Ярославской области, установлено, что вся площадь контура № 1 участка представляет собой пространство, не используемое для сельскохозяйственного производства и зарастающее отдельно и куртинно стоящими деревьями (ива, береза) и кустами. Закустаренность и залесенность составляет около более 50 % его площади. Травянистая растительность представлена естественным разнотравьем с преобладанием сорных растений, характерных для залежных земель. Признаки механизированной обработки почвы, выпаса скота и иной сельскохозяйственной деятельности отсутствуют. До контуров № 2 (площадью 432768,5 кв. м) и № 3 (площадью 270586,04 кв. м) осуществить выезд и провести их визуальный осмотр не представилось возможным, в связи с отсутствием подъездных путей. Вместе с тем, согласно данным геоинформационного портала Национальной системы пространственных данных (НСПД), на контурах № 2 и № 3 также имеются признаки неиспользования и отсутствия обработки участков, выраженные в видимой растительности на спутниковом снимке. Не выполняются агротехнические и агрохимические мероприятия по сохранению почв и повышению их плодородия, предотвращению процессов, ухудшающих качественное состояние земель, снижающих их плодородие. Не выполняются требования и обязательные мероприятия по защите земель сельскохозяйственного назначения от процессов, ухудшающих их качественное состояние, не соблюдаются стандарты, нормы, правила и регламенты проведения агротехнических мероприятий, направленных на сохранение и воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Наличие древесно-кустарниковой растительности и состояние травостоя, имеющегося на земельном участке, позволяет сделать вывод, что земельный участок с кадастровым номером 76:13:021001:429 (контур № 1) не использовался для ведения сельскохозяйственного производства по целевому назначению более 3 лет. Использование земельного участка в соответствии с целевым назначением будет возможно только после проведения культуртехнических работ, связанных с раскорчевкой древесно-кустарниковой растительности и восстановлением плодородия почвы. Таким образом, в действиях ООО «НЕРОФЕРМА» имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно: подпунктов 1, 3 пункта 2 статьи 13, абзацев 2, 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, абзаца 4 статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ненадлежащее использование собственником земельного участка может привести к нарушениям обязательных требований, предусмотренных: пп.1,3 п. 2 ст. 13, абз. 2, 4 ст. 42 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ; абз. 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».