Проверка Б Е Ю

№76261257623723133913

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В ходе выездного обследования проведён осмотр территории, анализ данных, полученных в рамках межведомственного информационного взаимодействия: выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.09.2026 № КУВИ-001/2026-122842876, а также анализ информационных систем: Федеральная государственная информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД), включая единую электронную картографическую основу, ортофотопланы, публичную кадастровую карту, и общедоступной информации. Осмотр проводился на общедоступной (открытой для посещения неограниченным кругом лиц) территории путем визуального обследования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 76:13:040201:42 площадью 707 +/- 9 кв.м. расположен по адресу: Ярославская область, Ростовский район, рп. Поречье-Рыбное, ул. Пионерская, дом 24, относится к категории земель «земли населённых пунктов» и имеет вид разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства». Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Участок принадлежит на праве собственности Балабохиной Елене Юрьевне (номер регистрации права: 76-01/13-37/2003-31 от 23.12.2003). В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Поречье-Рыбное Ростовского муниципального района Ярославской области, утверждёнными Решением Думы Ростовского муниципального района от 29.10.2020 № 62 (с изменениями от 26.06.2025 № 49), земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 — зона индивидуальной жилой застройки. В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 76:13:040201:42 вдоль границы с соседним земельным участком с кадастровым номером № 76:13:040201:125  размещено сооружение (конструкция) с размещённой на нём ёмкостью (бочкой). При этом: - расстояние от указанного сооружения (конструкции) до границы соседнего земельного участка составляет ориентировочно менее 1 метра; - скат (кровля) указанного сооружения ориентирован в сторону соседнего земельного участка и фактически заходит на его территорию; - водоотвод (система сбора и отведения воды) отсутствует; - дождевые и талые воды с поверхности указанного сооружения стекают непосредственно на соседний земельный участок, минуя территорию участка, на котором расположено сооружение. Указанное свидетельствует о нарушении обязательных требований, установленных Правилами землепользования и застройки, а также о признаках самовольного занятия части соседнего земельного участка. В ходе выездного обследования выявлено, что действия (бездействие)  собственника земельного участка с кадастровым номером 76:13:040201:42 могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 1.5 ст. 6.1 Правил землепользования и застройки сельского поселения Поречье-Рыбное — расстояние до границы соседнего земельного участка от хозяйственных построек должно быть не менее 1 метра. Фактически сооружение (конструкция) расположено ближе 1 метра; - п. 1.6 ст. 6.1 Правил землепользования и застройки сельского поселения Поречье-Рыбное — при возведении на земельном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши и водоотвод ориентировать на свой участок. Фактически скат ориентирован на соседний участок, водоотвод отсутствует; - ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях — самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок; - абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ — обязанность собственников земельных участков использовать земельные участки способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - абз. 1, 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации — обязанность по охране земель, включая защиту земель от подтопления, заболачивания и иного негативного воздействия; - п. 2.2.1 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при организации контрольных мероприятий (Приложение № 2 к Положению о муниципальном земельном контроле на территории Ростовского муниципального округа Ярославской области) — признаки деградации земель (эрозия, подтопление, заболачивание) в результате хозяйственной деятельности