Предостережение:

• В ходе проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 76:15:022303:67 расположено двухэтажное жилое здание, на ограждении которого размещена вывеска: «Страхование ОСАГО +7-910-664-08-38». Согласно сведениям, полученным из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 76:15:022303:67 категория земель – «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с действующим Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 24.12.2024) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - классификатор). Согласно Классификатору, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В свою очередь размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги, входят в группу классификатора «Банковская и страховая деятельность» (код 4.5). Из статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности, использовать земельные участки в соответствии с их правовым режимом и целевым назначением. Таким образом, выездным обследованием установлено, что указанные действия собственника земельного участка с кадастровым номером: 76:15:022303:67, имеют признаки нарушения п. 2 ст.7, ст.42 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ.