Проверка К******* Ю*** М*********

№76261257641523074909

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В управление муниципального контроля Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области - орган, уполномоченный на осуществление муниципального земельного контроля на территории городского округа город Рыбинск Ярославской области (далее – уполномоченный орган) 24.08.2026 поступили сведения о возможных признаках нарушения обязательных требований к использованию и охране земель в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность (далее – обязательные требования). В соответствии с поступившими сведениями земельный участок, расположенный по адресу г. Рыбинск СНТ «Волга» массив – 1, участок 470, принадлежит Кочеткову Ю.М., 27.09.1960 года рождения на праве собственности, имеет признаки длительного неосвоения: - наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка древесно-кустарниковой и травянистой растительности высотой более 1 метра; - наличие на земельном участке здания, у которого в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), Правилам землепользования и застройки городского округа город Рыбинск Ярославской области 29.07.2010 № 40, утвержденных Решением Муниципального Совета городского округа город Рыбинск (далее - Правила), земельный участок 76:20:020308:461 расположен в территориальной зоне Ж-4 (территория садово-дачной застройки). Зона предназначена для осуществления деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, размещения садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры, размещения хозяйственных строений и сооружений. В соответствии с пунктом 2 статьи 7 и статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:  - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" к признакам неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, за исключением земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений, приусадебных, садовых и огородных земельных участков кроме прочего относятся: - наличие на земельном участке не являющихся самовольными постройками зданий, сооружений, у которых в совокупности разрушены крыша, стены, отсутствуют окна или стекла на окнах, при условии, что правообладатель земельного участка не приступил к выполнению работ по устранению указанных обстоятельств в течение одного года и более со дня их выявления, за исключением случаев, когда такие объекты капитального строительства признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. На основании пункта 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", пп. 2.1, 2.3 Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа город Рыбинск Ярославской области, утвержденного решением Муниципального Совета городского округа г. Рыбинск от 25.11.2021 № 253 объявляю предостережение Кочеткову Ю.М. о недопустимости нарушения обязательных требований.