Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «12» января 2026 г. № 01. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): АО «Управдом Кировского района» не обеспечено надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 126 «б» по ул. Большая Октябрьская г. Ярославля  – придомовой территории, в границах земельного участка, сформированного для эксплуатации многоквартирного дома (отсутствие своевременной уборки и требуемое санитарное состояние). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований, установленных: - пп. «а», «г» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; - п. 3.6.1., п. 3.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Программой профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2026 год ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению обязательных требований при содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 126 «б» по ул. Большая Октябрьская г. Ярославля – обеспечив: своевременную уборку придомовой территорий, в границах земельного участка и требуемое санитарное состояние, установленных: 1) Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: - пп. «а», «г» п.11 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации; уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества; 2) Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно: -  п. 3.6.1. уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами; - п. 3.7.1. организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием.