Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 19 » мая 2026№ _159. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО УК «ЖИЛСТАНДАРТ» при содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Ранняя, д. 9 (далее - Дом) – не обеспечено надлежащее содержание помещений(я) незадымляемой лестничной клетки в крыле Дома, где расположена квартира № 34 (ненадлежащее санитарное состояние (захламление)), а также наличие постороннего запаха на лестничной клетке и в жилых помещениях крыла Дома, где расположена квартира № 34. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пп. «в», «г» п. 10, пп. «а», «г» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; 2) п. 3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. В соответствии ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»; Программой профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2026 год ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном Доме -  незадымляемой лестничной клетки в крыле Дома, где расположена квартира № 34 (устранить захламление и источник возникновения постороннего (невыносимого) запаха на лестничной клетке и в жилых помещениях крыла Дома, где расположена квартира № 34), установленных: 1. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: - пп. «в» п. 10 – общее имущество должно содержаться при соблюдении доступности пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; - пп. «г» п. 10 - общее имущество должно содержаться при соблюдении прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; - пп. «а» п. 11- содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; - пп. «г» п. 11 - содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования; 2. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно: - п. 3.2.16 - размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.