|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 05 » июня 2026 № 185.
При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): АО «Управдом Кировского района» при содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Свердлова, д. 26 (далее - Дом) – не обеспечено содержание придомовой территории в теплый период года (требуется уборка двора дворником).
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) пп. «в», «г» п. 10, пп. «а», «г» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
2) п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290;
3) п. 3.6.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.
В соответствии ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»; Программой профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2026 год ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном Доме – придомовой территории в теплый период года, установленных:
1. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно:
- пп. «в» п. 10 - общее имущество должно содержаться при соблюдении доступности пользования доступность пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;
- пп. «г» п. 10 - общее имущество должно содержаться при соблюдении прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
- пп. «а» п. 11- содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
– пп. «г» п. 11 - содержание общего имущества включает в себя уборку земельного участка, входящего в состав общего имущества.
2. Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно:
- п. 25 - работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории;.
3. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно:
- п. 3.6.1. - уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда. |
