Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"

№76261267640122634652

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 12 » августа 2026 г.   № 236. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии):  АО «Управдом Ленинского района» при содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Угличская, дома № 24а (далее – Дом) – не обеспечено надлежащее содержание придомовой территории, в границах земельного участка, сформированного для эксплуатации данного многоквартирного Дома, в теплый период года (грязь, пыль, зеленые насаждения (трава и поросль) вдоль поребрика на внутридворовом проезде) . Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пп. «в», «г» п. 10, пп. «а», «г» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; 2) п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; 3) п. 3.6.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003№ 170. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07. 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»; Программой профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении муниципального жилищного контроля на 2026 год ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном Доме – придомовой территории, в границах земельного участка, сформированного для эксплуатации многоквартирного Дома, в теплый период года (уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка), установленных: 1. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: - п.п. «в» п. 10 – общее имущество должно содержаться при условии доступности пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; - п.п. «г» п. 10 – общее имущество должно содержаться при соблюдении прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; - пп. «а» п. 11– содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан - пп. «г» п. 11– содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка; 2. Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, а именно: - п.25 –  работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: подметание и уборка придомовой территории; очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; уборка и выкашивание газонов; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка; 3. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно: - п. 3.6.1. – уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда .