целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии... Еще...целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
нарушение требований ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части не направления участникам долевого строительства уведомлений об изменении сроков передачи объектов долевого строительства с предложением о заключении дополнительных соглашений;
нарушение требований пп. «в» п.1.1 ч.6... Еще...нарушение требований ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части не направления участникам долевого строительства уведомлений об изменении сроков передачи объектов долевого строительства с предложением о заключении дополнительных соглашений;
нарушение требований пп. «в» п.1.1 ч.6 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ в части несоблюдения графика реализации проекта строительства Объекта;
нарушение требований п. 3 ч. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части невнесения сведений о бенефициарном владельце;
нарушение требований пункта 1 подпункта а Приказа от 12 октября 2018 г. 656/пр, п.6 ч.6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части предоставления неполных сведений в отчетности.
Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО «Кара+» (ИНН: 7731018119) , адрес: 127549, г.Москва, ул. Пришвина, 4А
Выявленные нарушения (1 шт.):
нарушение требований ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части не направления участникам долевого строительства уведомлений об изменении сроков передачи объектов долевого строительства с предложением о заключении дополнительных соглашений;
нарушение требований пп. «в» п.1.1 ч.6 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ в части несоблюдения графика реализации проекта строительства Объекта;
нарушение требований п. 3 ч. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части невнесения сведений о бенефициарном владельце;
нарушение требований пункта 1 подпункта а Приказа от 12 октября 2018 г. 656/пр, п.6 ч.6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части предоставления неполных сведений в отчетности.
Нарушенный правовой акт:
нарушение требований ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
нарушение требований пп. «в» п.1.1 ч.6 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ
нарушение требований п. 3 ч. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
нарушение требований пункта 1 подпункта а Приказа от 12 октября 2018 г. 656/пр, п.6 ч.6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
- п. 3 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства»; - Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Положение о Комитете, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 № 157-ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства»; - постановление Правительства Москвы от 03.07.2012 № 317-ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Москвы».
Выданные предписания:
- направить участникам долевого строительства уведомления о невозможности завершения строительства Объекта, в предусмотренный договорами срок с предложением о заключении дополнительных соглашений. Сообщить в Москомстройинвест об исполнении данного пункта предписания с приложением копий почтовых отправлений указанных уведомлений, направленных участникам долевого строительства;
- внести и опубликовать в проектную декларацию сведения о бенефициарном владельце.
Об исполнении данного пункта необходимо доложить в Москомстройинвест с направлением копий документов, подтверждающих устранение нарушения (информацию о внесении и публикации указанных сведений);
- принять меры по размещению в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте: www.наш.дом.рф фотографии строящегося застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома, отражающие состояние его строительства за период с июля 2018 года по февраль 2019 года (ежемесячно) и представить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую размещение вышеуказанных документов;
- предоставить в Москомстройинвест отчетность за 4 квартал 2018г., с заполненным разделом V, содержащую сводную накопительную ведомость проекта.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Москва, ул. Пришвина, д. 4А (СВАО)
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
127549, г.Москва, ул. Пришвина, 4А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-04-12T04:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
2020-01-15T13:39:00.543646
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-04-12T04:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Гонтаренко Наталья Геннадьевна
Должность
начапльник отдела финансового контроля и анализа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Штолым Алена Игоревна
Должность
советник специалист отдела финансового контроля и анализа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Капицына Яна Григорьевна
Должность
главный специалист отдела финансового контроля и анализа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
нарушение требований ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части не направления участникам долевого строительства уведомлений об изменении сроков передачи объектов долевого строительства с предложением о заключении дополнительных соглашений;
нарушение требований пп. «в» п.1.1 ч.6 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ в части несоблюдения графика реализации проекта строительства Объекта;
нарушение требований п. 3 ч. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части невнесения сведений о бенефициарном владельце;
нарушение требований пункта 1 подпункта а Приказа от 12 октября 2018 г. 656/пр, п.6 ч.6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части предоставления неполных сведений в отчетности.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
77-21-1250/9
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-13
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
- направить участникам долевого строительства уведомления о невозможности завершения строительства Объекта, в предусмотренный договорами срок с предложением о заключении дополнительных соглашений. Сообщить в Москомстройинвест об исполнении данного пункта предписания с приложением копий почтовых отправлений указанных уведомлений, направленных участникам долевого строительства;
- внести и опубликовать в проектную декларацию сведения о бенефициарном владельце.
Об исполнении данного пункта необходимо доложить в Москомстройинвест с направлением копий документов, подтверждающих устранение нарушения (информацию о внесении и публикации указанных сведений);
- принять меры по размещению в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте: www.наш.дом.рф фотографии строящегося застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома, отражающие состояние его строительства за период с июля 2018 года по февраль 2019 года (ежемесячно) и представить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую размещение вышеуказанных документов;
- предоставить в Москомстройинвест отчетность за 4 квартал 2018г., с заполненным разделом V, содержащую сводную накопительную ведомость проекта.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
нарушение требований ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
нарушение требований пп. «в» п.1.1 ч.6 ст.23 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ
нарушение требований п. 3 ч. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
нарушение требований пункта 1 подпункта а Приказа от 12 октября 2018 г. 656/пр, п.6 ч.6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО «Кара+»
ИНН
7731018119
ОГРН
1037739650981
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-03-18
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7700000010000298056
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1117746349731
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7700000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7700000000160625747
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Капицына Яна Григорьевна
Должность
главный специалист отдела финансового контроля и анализа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Гонтаренко Наталья Геннадьевна
Должность
начальник отдела финансового контроля и анализа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Штолым Алена Игоревна
Должность
советник отдела финансового контроля и анализа
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-03-18
Дата окончания проведения мероприятия
2019-04-12
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
При проведении внеплановой документарной проверки.Направить в адрес застройщика запрос с требованием представить необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы;При проведении документарной проверки осуществить анализ документов застройщика:- на соответствие документов проверяемого лица обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. По результатам проверки составить Акт проверки, предусматривающий меры для устранения выявленных нарушений. Срок - непосредственно после завершения проверки.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
п. 3 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
01-06-31/9
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-03-15
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- п. 3 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства»; - Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Положение о Комитете, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 № 157-ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства»; - постановление Правительства Москвы от 03.07.2012 № 317-ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Москвы».