Причина проверки:

Проверка проводится с целью выявления наличия или отсутствия в действиях Субъекта проверки фактов нарушений требований законодательства Российской Федерации, указанных в обращениях Центрального банка Российской Федерации от 22.02.2019 исх. № 22-5-5/204дсп и ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» от 20.02.2019 исх. № 02-1822/19.Задачей настоящей проверки является осуществление надзора за соблюдением Субъектом проверки требований: части второй статьи 22.2, статей 24.3, 24.4 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Приказа Минэкономразвития от 25.12.2015 № 989 «Об утверждении требований к рассмотрению саморегулируемой организацией оценщиков жалобы на нарушение ее членом требований Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики» (далее - указанного действующего законодательства) при рассмотрении вышеуказанного обращения ЦБ РФ относительно действий оценщика Лукмановой Л.А.; абзаца четвертой части второй статьи 22.2 Федерального закона об оценочной деятельности при рассмотрении вышеуказанного обращения ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» относительно действий оценщика Дроздова А.А. Предметом проверки является соблюдение Субъектом проверки требований указанного действующего законодательства.

Цели, задачи проверки:

обращения Центрального банка Российской Федерации от 22.02.2019 исх. № 22-5-5/204дсп и ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» от 20.02.2019 исх. № 02-1822/19

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Установлены нарушения требований части второй статьи 22.2, статей 24.3, 24.4 Федерального закона об оценочной деятельности, а также положений Требования к рассмотрению саморегулируемой организацией оценщиков жалобы на нарушение ее членом требований Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 989 «Об утверждении требований», выразившееся в неосуществлении контроля в отношении членов саморегулируемой организации оценщиков Дроздова А.А. и Лукмановой Л.А.

Нарушенный правовой акт:

• Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 989 «Об утверждении требований»
• части второй статьи 22.2, статей 24.3, 24.4 Федерального закона об оценочной деятельности
• Федеральный закон от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; статьи 19, 24.5 Федерального закона об оценочной деятельности в Российской Федерации; подпункт 5.6 пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457; подпункт 7.1.5 Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.01.2017 № П/0027; Положение о государственном надзоре за деятельностью саморегулируемых организаций, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 22.11.2012 № 1202; Административный регламент исполнения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной функции по осуществлению контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и о внесении изменений в Порядок осуществления надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 29.04.2011 № 203.

Выданные предписания:

• принять меры по осуществлению контроля в отношении члена Ассоциации "Саморегулируемая организация оценщиков "Экспертный совет" - оценщика Дроздова А.А. по обращениям ГБУ "Центр имущественных платежей и жилищного страхования" от 30.11.2018 № 02-14718/18 и от 18.02.2019 № 02-22/19-1, касающиеся подготовки отчета от 10.10.2018 № 03.10/16-17 "Об определении рыночной стоимости объекта оценки: нежилое помещение, общая площадь 2377.7 кв.м., кадастровый номер: 77:05:0004004:5471, расположенное по адресу: г. Москва, пр. Коломенский, д. 10"; принять меры по осуществлению контроля в отношении члена Ассоциации Саморегулируемая организация оценщиков "Экспертный совет" - оценщика Лукмановой Л.А. по обращению Центрального банка Российской Федерации от 13.08.218 № 22-5-5/771дсп, касающееся подготовки отчета от 26.10.2016 № 91/К-201б об оценке рыночной стоимости 100 штук обыкновенных акций АО "ИСК "Тандем".