Причина проверки:

с целью: обращение от гражданки Жуковой Натальи Юрьевны от 27 мая 2019, мотивированное представление о назначении внеплановой проверки от 13 июня 2019 года; задачами настоящей проверки являются: осуществление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, проверки соблюдения требований пожарной безопасности на объекте защиты, установленных федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, и принятие мер по результатам проверки; предметом настоящей проверки является по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан.

Выявленные нарушения (24 шт.):

• После срабатывания автоматической системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре путем нажатия кнопки ручного пожарного извещателя лифты расположенные в здании жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт» не переводятся в режим «Пожарная опасность» с последующей отправкой кабины на основной посадочный этаж
• Допускается совместное хранение в одной секции автомобильных колес и других горючих материалов в помещениях кладовых (№ 193, № 192, № 241, № 189, № 174 и другие) подземной парковки жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт»
• Не представлена исполнительная документация на системы противопожарной защиты жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт» (система обнаружения пожара; система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре; система противодымной защиты; автоматические установки пожаротушения)
• Допускается фиксирование противопожарных дверей в открытом положении, отделяющие общие поэтажные коридоры жилых квартир от обычных лестничных клеток типа Л1 жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт», путем разъединения конструкции устройства для самозакрывания дверей (дверного доводчика)
• Дверцы пожарных шкафов, размещенные в помещениях жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт», не опломбированы
• Под лестничными маршами лестничной клетки подземного паркинга жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт» допускается хранение инвентаря для уборки помещений жилого дома
• Не обеспечивается наличие на дверях помещений складского назначения жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт» обозначение их категорий по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
• Не разработана и не представлена в территориальный орган ГПН Главного управления МЧС России по г. Москве декларация пожарной безопасности на здание жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт»
• Допускается размещение жилых комнат в технических помещениях подземной парковки, а также подвального этажа жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт»
• В помещениях жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт», а именно: в помещениях подземной парковки допускается эксплуатация спринклерных оросителей системы пожаротушения с защитными пластиковыми «колпачками», в результате чего ограничивается радиус действия спринклерных оросителей
• В общих поэтажных коридорах жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт» подъездов № 3 и № 4 допущено загромождение эвакуационных путей (коридоров): картонные коробки (квартира № 368), пластиковые окна и картонная коробка (общий коридор 5-го этажа квартир 227-234); подъездов № 1 и № 2 допущено загромождение эвакуационных путей (коридоров): картонная коробка (квартир № 82), твердые строительные материалы в горючей упаковке (рядом с квартирой № 52, 9-го этажа квартир № 50-56)
• В помещениях жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт», а именно: помещение электрощитовой ВРУ-1;2 (Ж/Д), помещение серверной подъезда № 3, помещение консьержа подъезда № 4 допускается эксплуатация пожарного извещателя автоматической пожарной сигнализации (системы обнаружения пожара) с защитным пластиковым «колпаком»; в общем поэтажном коридоре 17-го этажа квартир № 106-112 подъезда № 1 допускается эксплуатация пожарного извещателя автоматической пожарной сигнализации (системы обнаружения пожара), обмотанным строительной скотч-лентой, в результате чего ограничивается радиус действия пожарного извещателя
• На огнетушителях, установленных в помещениях жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт», отсутствует порядковый номер и специальный паспорт
• Пожарные шкафы, расположенные в помещениях жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт» не укомплектованы пожарным рукавом и ручным пожарным стволом, а именно: в помещениях подземной парковки
• В лифтовых холлах жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт» подъездов № 3 и № 4 допускается хранение мешков со строительным мусором, пластиковых окон, гипсокартона, бумажных мешков из под строительных смесей на 11-ом этаже квартир № 375-379, картонных коробок, деревянный строительный «козел» на 16-ом этаже квартир № 400-404, листов картона на 6-ом этаже квартир № 350-354; подъездов № 1 и № 2 допускается хранение велотренажера на 11-ом этаже квартир № 165-170, велосипедов, детского кресла, коврики туристические, снегокат на 5-ом этаже квартир № 129-134
• Отсутствуют устройства для самозакрывания дверей (доводчики) на противопожарных дверях, отделяющие общие поэтажные коридоры жилых квартир от обычных лестничных клеток типа Л1, отделяющие тамбур-шлюзы от подземной парковки жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт»
• Лестничные марши 1-го этажа подъездов № 1, № 2, № 3, № 4 обычной лестничной клетки типа Л1 жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт» не оборудованы поручнями
• Лестничные марши, ведущие в подвальный этаж жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт», не оборудованы поручнями
• Допускается использование в качестве освещения на питающих силовых проводах сетевого патрона с лампой накаливания с видимыми нарушениями изоляции в технических помещениях подземной парковки, а также подвального этажа жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт»
• В технических помещениях подземной парковки, подвального этажа жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт» допускается хранение мебели, строительных и других горючих материалов, а также вещей домашнего обихода
• Системы противопожарной защиты жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт» (система обнаружения пожара; система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре; система противодымной защиты; автоматические установки пожаротушения) находятся в нерабочем состоянии и не обеспечивают безопасность на объекте защиты
• В пожарных шкафах, размещенные в помещениях жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт» не присоединен пожарный рукав к пожарному крану, а именно: коридор 1-го этажа подъезда № 1, в помещениях подземной парковки
• В результате размещения картонных коробок в непосредственной близости с местом расположения пожарного шкафа внутреннего противопожарного водопровода в общем коридоре 3-го этажа квартир 211-218 подъезда № 3 жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт» не обеспечивается открывания двери шкафа не менее чем на 90 градусов
• Не проведено категорирование по взрывопожарной и пожарной опасности помещений производственного, складского и технического назначения (мастерские, кладовые и технические помещения, автостоянки, котельные и т.п.), размещенные в помещениях жилого многоквартирного дома ЖК «Лефорт» в соответствии с СП 12.13130

Нарушенный правовой акт:

• ППР в РФ п. 61; ФЗ № 123 ст. 4, ст. 6, ст. 89, СП 7.13130.2013 п. 8.6, ГОСТ 28911-2015 п. 4.1.6.1, п. 4.1.6.6
• ППР в РФ п. 340
• ППР в РФ п. 61
• ППР в РФ п. 62
• ФЗ № 123 ст. 4, ст. 6, ст. 89, СП 9.13130.2009 п. 4.2.6
• ППР в РФ п. 23 пп. к
• ППР в РФ п. 20
• ФЗ № 123 ст. 64
• ФЗ № 123 ст. 4, ст. 6, ст. 89, СП 54.13330.2016 п. 5.5
• ППР в РФ п. 61, ППР в РФ п. 63
• ППР в РФ п. 36 пп. б
• ППР в РФ п. 475, ФЗ № 123 ст. 4, ст. 6, ст. 89, СП 9.13130.2009 п. 4.1.33
• ППР в РФ п. 57
• ППР в РФ п. 36 пп. г
• ФЗ № 123 ст. 4, ст. 6, ст. 89, СП 1.13130.2009 п. 5.4.20
• ППР в РФ п. 42 пп. а
• ППР в РФ п. 23 пп. б
• ФЗ № 123 ст. 4, ст. 6, ст. 89, СП 4.13130.2013 п. 5.1.2
• ст. 4, 10 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ст. 6.1, 34, 37 Федерального закона от 21.12. 1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; Постановление Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2012 г. № 290 «О Федеральном государственном пожарном надзоре»; Федеральный закон от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О Техническом регулировании»

Выданные предписания:

• Руководитель организации обеспечивает исправное состояние систем и установок противопожарной защиты и организует проведение проверки их работоспособности в соответствии с инструкцией на технические средства завода-изготовителя, национальными и (или) международными стандартами и оформляет акт проверки. В зданиях, оснащенных противодымной вентиляцией, не допускается исключать применение приточной противодымной вентиляции для шахт лифтов с режимом "пожарная опасность". В зданиях, помещения которых не защищаются противодымной вентиляцией, не допускается открытое фиксированное положение дверей лифтовых шахт на основном посадочном или других этажах. После поступления команды по 4.1.6.1 система управления лифтом автоматически переходит в режим "Пожарная опасность".
• Запрещается совместное хранение в одной секции с каучуком или материалами, получаемыми путем вулканизации каучука, каких-либо других материалов и товаров
• В зданиях и сооружениях должна храниться исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта
• Устройства для самозакрывания дверей должны находиться в исправном состоянии. Не допускается устанавливать какие-либо приспособления, препятствующие нормальному закрыванию противопожарных или противодымных дверей (устройств)
• Пусковое (запорно-пусковое) устройство огнетушителей и дверцы шкафа (в случае их размещения в шкафу) должны быть опломбированы
• На объектах защиты запрещается: к) устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы
• Руководитель организации обеспечивает наличие на дверях помещений производственного и складского назначения и наружных установках обозначение их категорий по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны в соответствии с главами 5, 7 и 8 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
• Требования к декларации пожарной безопасности
• Размещение квартир и жилых комнат в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не допускается
• При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности объектов защиты должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности и (или) специальных технических условий. Руководитель организации обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений ( автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических (автономных) установок пожаротушения , систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией).
• При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: б) размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов
• При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности объектов защиты должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности и (или) специальных технических условий. Руководитель организации обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений ( автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических (автономных) установок пожаротушения , систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией)
• Каждый огнетушитель, установленный на объекте защиты, должен иметь паспорт завода-изготовителя и порядковый номер. Каждый огнетушитель, установленный на объекте, должен иметь порядковый номер и специальный паспорт. Учет проверки наличия и состояния огнетушителей следует вести в журнале по рекомендуемой форме (приложение Г)
• Руководитель организации обеспечивает укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами, организует перекатку пожарных рукавов (не реже 1 раза в год)
• При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: г) фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их
• Высота ограждений лестниц, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м. Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнями. Ограждения должны быть непрерывными, оборудоваться поручнями и быть рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м
• Запрещается: а) эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции
• На объектах защиты запрещается: б) использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов
• Руководитель организации обеспечивает исправное состояние систем и установок противопожарной защиты и организует проведение проверки их работоспособности в соответствии с инструкцией на технические средства завода-изготовителя, национальными и (или) международными стандартами и оформляет акт проверки
• Пожарный рукав должен быть присоединен к пожарному крану и пожарному стволу и размещаться в навесных, встроенных или приставных пожарных шкафах, имеющих элементы для обеспечения их опломбирования и фиксации в закрытом положении
• Пожарные шкафы (за исключением встроенных пожарных шкафов) крепятся к несущим или ограждающим строительным конструкциям, при этом обеспечивается открывание дверей шкафов не менее чем на 90 градусов
• Размещаемые в общественных и жилых зданиях помещения производственного, складского и технического назначения (мастерские, лаборатории, кладовые и технические помещения, автостоянки, котельные и т.п.) подлежат категорированию по взрывопожарной и пожарной опасности в соответствии с СП 12.13130