РОСПРОВЕРКИ

Проверка ООО «Акватория»
№771902936600

🔢 ИНН:
7712006051
🆔 ОГРН:
1027700060497
📍 Адрес:
Москва, Ленинградское шоссе, д.69
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.08.2019

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО «Акватория» (ИНН: 7712006051) , адрес: Москва, Ленинградское шоссе, д.69

Причина проверки:

целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Цели, задачи проверки:

- п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Положение о Комитете, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 № 157-ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства»; - постановление Правительства Москвы от 03.07.2012 № 317-ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Москвы».

Выявленные нарушения (5 шт.):
  • - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно застройщик несвоевременно внес и опубликовал в проектную декларацию сведения о положительных заключениях экспертиз от 07.12.2018 № 77-2-1-2-006848-2018, от 15.11.2018 № 77-2-1-2-004865-2018, а также не внес и не опубликовал в проектную декларацию сведения о положительном заключении экспертизы от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019; - ч.8 ст.19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «Акватория» внесло и опубликовало в проектную декларацию недостоверные сведения о размере дебиторской задолженности по состоянию за 4 квартал 2018 года (31.12.2018).
  • В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. Таким образом, установлено, что застройщиком в договорах участия в долевом строительстве установлен не единый срок передачи Объекта, что нарушает ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
  • - п. 2, 11, 13 ч.2 ст. 3.1, ч.ч. 3.1, 3.2, 6 ст.3.1, а именно ООО «Акватория» по состоянию на 30.08.2019 на сайте: https://наш.дом.рф: не разместило заключение экспертизы проектной документации от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019; извещение о начале строительства № 09-И-625/18-(0)-0 от 20.11.2018 размещено 23.05.2019- с нарушением установленного срока; несвоевременно разместило документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 4 квартал 2018г.
  • В ходе анализа отчетности ООО «Акватория» за I квартал 2019г. установлены нарушения: п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п. 2.2 Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденными приказом ФСФР РФ от 30.11.2006 № 06-137/пз-н, п. 12 Порядка а именно отчетность ООО «Акватория» за I квартал 2019г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива целевого использования (Н2), в составе отчетности отсутствует справка о целях расходования денежных средств; В ходе анализа отчетности ООО «Акватория» за II квартал 2019г. установлены нарушения: п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п.п 2.1, 2.2 Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденным приказом ФСФР РФ от 30.11.2006 № 06-137/пз-н, п.12 Порядка, а именно отчетность ООО «Акватория» за II квартал 2019г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива целевого использования (Н2), обеспеченности обязательств (Н1), в составе отчетности отсутствует справка о целях расходования денежных средств
  • - ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 3, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Акватория» денежные средства гр. Астафьевой Марины Николаевны привлечены до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (06.03.2019, а не после 18.03.2019).
Нарушенный правовой акт:
  • - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно застройщик несвоевременно внес и опубликовал в проектную декларацию сведения о положительных заключениях экспертиз от 07.12.2018 № 77-2-1-2-006848-2018, от 15.11.2018 № 77-2-1-2-004865-2018, а также не внес и не опубликовал в проектную декларацию сведения о положительном заключении экспертизы от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019; - ч.8 ст.19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «Акватория» внесло и опубликовало в проектную декларацию недостоверные сведения о размере дебиторской задолженности по состоянию за 4 квартал 2018 года (31.12.2018).
  • ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
  • - п. 2, 11, 13 ч.2 ст. 3.1, ч.ч. 3.1, 3.2, 6 ст.3.1, а именно ООО «Акватория» по состоянию на 30.08.2019 на сайте: https://наш.дом.рф: не разместило заключение экспертизы проектной документации от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019; извещение о начале строительства № 09-И-625/18-(0)-0 от 20.11.2018 размещено 23.05.2019- с нарушением установленного срока; несвоевременно разместило документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 4 квартал 2018г.
  • отчетность ООО «Акватория» за I квартал 2019г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива целевого использования (Н2), в составе отчетности отсутствует справка о целях расходования денежных средств; отчетность ООО «Акватория» за II квартал 2019г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива целевого использования (Н2), обеспеченности обязательств (Н1), в составе отчетности отсутствует справка о целях расходования денежных средств
  • - ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 3, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
  • - п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Положение о Комитете, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 № 157-ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства»; - постановление Правительства Москвы от 03.07.2012 № 317-ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Москвы».
Выданные предписания:
  • - установить единый срок передачи Объекта участникам долевого строительства в договорах участия в долевом строительстве, не допускать нарушения ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ при дальнейшем заключении договоров участия в долевом строительстве Объекта, а также направить в Москомстройинвест информационное письмо по факту устранения данного нарушения; -разместить заключение экспертизы проектной документации от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019 в ЕИСЖС на сайте: www.наш.дом.рф и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую размещение вышеуказанных документов; - внести и опубликовать в проектную декларацию сведения о положительном заключении экспертизы от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанного документа; - внести и опубликовать в проектную декларацию достоверные сведения о размере дебиторской задолженности по состоянию 31.12.2018 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанного документа; - предоставить в Москомстройинвест справки о целях расходования денежных средств к отчетности застройщика за I, II кварталы 2019г; - не допускать в дальнейшем нарушение требований ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 3, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ Москва, Ленинградское шоссе, д.69
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 01.01.1970 01:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1, стр. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 01.01.1970
Длительность КНМ (в днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Штолым Алена Игоревна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ - советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гонтаренко Наталья Геннадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ - начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пошук Виктория Геннадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ - консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно застройщик несвоевременно внес и опубликовал в проектную декларацию сведения о положительных заключениях экспертиз от 07.12.2018 № 77-2-1-2-006848-2018, от 15.11.2018 № 77-2-1-2-004865-2018, а также не внес и не опубликовал в проектную декларацию сведения о положительном заключении экспертизы от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019; - ч.8 ст.19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «Акватория» внесло и опубликовало в проектную декларацию недостоверные сведения о размере дебиторской задолженности по состоянию за 4 квартал 2018 года (31.12.2018).
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. Таким образом, установлено, что застройщиком в договорах участия в долевом строительстве установлен не единый срок передачи Объекта, что нарушает ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) - п. 2, 11, 13 ч.2 ст. 3.1, ч.ч. 3.1, 3.2, 6 ст.3.1, а именно ООО «Акватория» по состоянию на 30.08.2019 на сайте: https://наш.дом.рф: не разместило заключение экспертизы проектной документации от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019; извещение о начале строительства № 09-И-625/18-(0)-0 от 20.11.2018 размещено 23.05.2019- с нарушением установленного срока; несвоевременно разместило документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 4 квартал 2018г.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В ходе анализа отчетности ООО «Акватория» за I квартал 2019г. установлены нарушения: п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п. 2.2 Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденными приказом ФСФР РФ от 30.11.2006 № 06-137/пз-н, п. 12 Порядка а именно отчетность ООО «Акватория» за I квартал 2019г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива целевого использования (Н2), в составе отчетности отсутствует справка о целях расходования денежных средств; В ходе анализа отчетности ООО «Акватория» за II квартал 2019г. установлены нарушения: п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п.п 2.1, 2.2 Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденным приказом ФСФР РФ от 30.11.2006 № 06-137/пз-н, п.12 Порядка, а именно отчетность ООО «Акватория» за II квартал 2019г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива целевого использования (Н2), обеспеченности обязательств (Н1), в составе отчетности отсутствует справка о целях расходования денежных средств
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) - ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 3, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Акватория» денежные средства гр. Астафьевой Марины Николаевны привлечены до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (06.03.2019, а не после 18.03.2019).

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77-21-2516/9
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.09.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ - установить единый срок передачи Объекта участникам долевого строительства в договорах участия в долевом строительстве, не допускать нарушения ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ при дальнейшем заключении договоров участия в долевом строительстве Объекта, а также направить в Москомстройинвест информационное письмо по факту устранения данного нарушения; -разместить заключение экспертизы проектной документации от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019 в ЕИСЖС на сайте: www.наш.дом.рф и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую размещение вышеуказанных документов; - внести и опубликовать в проектную декларацию сведения о положительном заключении экспертизы от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанного документа; - внести и опубликовать в проектную декларацию достоверные сведения о размере дебиторской задолженности по состоянию 31.12.2018 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанного документа; - предоставить в Москомстройинвест справки о целях расходования денежных средств к отчетности застройщика за I, II кварталы 2019г; - не допускать в дальнейшем нарушение требований ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 3, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно застройщик несвоевременно внес и опубликовал в проектную декларацию сведения о положительных заключениях экспертиз от 07.12.2018 № 77-2-1-2-006848-2018, от 15.11.2018 № 77-2-1-2-004865-2018, а также не внес и не опубликовал в проектную декларацию сведения о положительном заключении экспертизы от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019; - ч.8 ст.19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «Акватория» внесло и опубликовало в проектную декларацию недостоверные сведения о размере дебиторской задолженности по состоянию за 4 квартал 2018 года (31.12.2018).
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77-21-2516/9
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.09.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ - установить единый срок передачи Объекта участникам долевого строительства в договорах участия в долевом строительстве, не допускать нарушения ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ при дальнейшем заключении договоров участия в долевом строительстве Объекта, а также направить в Москомстройинвест информационное письмо по факту устранения данного нарушения; -разместить заключение экспертизы проектной документации от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019 в ЕИСЖС на сайте: www.наш.дом.рф и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую размещение вышеуказанных документов; - внести и опубликовать в проектную декларацию сведения о положительном заключении экспертизы от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанного документа; - внести и опубликовать в проектную декларацию достоверные сведения о размере дебиторской задолженности по состоянию 31.12.2018 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанного документа; - предоставить в Москомстройинвест справки о целях расходования денежных средств к отчетности застройщика за I, II кварталы 2019г; - не допускать в дальнейшем нарушение требований ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 3, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77-21-2516/9
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.09.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ - установить единый срок передачи Объекта участникам долевого строительства в договорах участия в долевом строительстве, не допускать нарушения ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ при дальнейшем заключении договоров участия в долевом строительстве Объекта, а также направить в Москомстройинвест информационное письмо по факту устранения данного нарушения; -разместить заключение экспертизы проектной документации от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019 в ЕИСЖС на сайте: www.наш.дом.рф и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую размещение вышеуказанных документов; - внести и опубликовать в проектную декларацию сведения о положительном заключении экспертизы от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанного документа; - внести и опубликовать в проектную декларацию достоверные сведения о размере дебиторской задолженности по состоянию 31.12.2018 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанного документа; - предоставить в Москомстройинвест справки о целях расходования денежных средств к отчетности застройщика за I, II кварталы 2019г; - не допускать в дальнейшем нарушение требований ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 3, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта - п. 2, 11, 13 ч.2 ст. 3.1, ч.ч. 3.1, 3.2, 6 ст.3.1, а именно ООО «Акватория» по состоянию на 30.08.2019 на сайте: https://наш.дом.рф: не разместило заключение экспертизы проектной документации от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019; извещение о начале строительства № 09-И-625/18-(0)-0 от 20.11.2018 размещено 23.05.2019- с нарушением установленного срока; несвоевременно разместило документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 4 квартал 2018г.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77-21-2516/9
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.09.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ - установить единый срок передачи Объекта участникам долевого строительства в договорах участия в долевом строительстве, не допускать нарушения ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ при дальнейшем заключении договоров участия в долевом строительстве Объекта, а также направить в Москомстройинвест информационное письмо по факту устранения данного нарушения; -разместить заключение экспертизы проектной документации от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019 в ЕИСЖС на сайте: www.наш.дом.рф и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую размещение вышеуказанных документов; - внести и опубликовать в проектную декларацию сведения о положительном заключении экспертизы от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанного документа; - внести и опубликовать в проектную декларацию достоверные сведения о размере дебиторской задолженности по состоянию 31.12.2018 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанного документа; - предоставить в Москомстройинвест справки о целях расходования денежных средств к отчетности застройщика за I, II кварталы 2019г; - не допускать в дальнейшем нарушение требований ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 3, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта отчетность ООО «Акватория» за I квартал 2019г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива целевого использования (Н2), в составе отчетности отсутствует справка о целях расходования денежных средств; отчетность ООО «Акватория» за II квартал 2019г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива целевого использования (Н2), обеспеченности обязательств (Н1), в составе отчетности отсутствует справка о целях расходования денежных средств
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77-21-256/9
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.09.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ - установить единый срок передачи Объекта участникам долевого строительства в договорах участия в долевом строительстве, не допускать нарушения ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ при дальнейшем заключении договоров участия в долевом строительстве Объекта, а также направить в Москомстройинвест информационное письмо по факту устранения данного нарушения; -разместить заключение экспертизы проектной документации от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019 в ЕИСЖС на сайте: www.наш.дом.рф и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую размещение вышеуказанных документов; - внести и опубликовать в проектную декларацию сведения о положительном заключении экспертизы от 26.06.2019 № 77-2-1-2-015845-2019 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанного документа; - внести и опубликовать в проектную декларацию достоверные сведения о размере дебиторской задолженности по состоянию 31.12.2018 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанного документа; - предоставить в Москомстройинвест справки о целях расходования денежных средств к отчетности застройщика за I, II кварталы 2019г; - не допускать в дальнейшем нарушение требований ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 3, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта - ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 3, ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ООО «Акватория»
ИНН проверяемого лица 7712006051
ОГРН проверяемого лица 1027700060497

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 05.08.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7700000010000298056
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1117746349731
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7700000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7700000000160625747
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гонтаренко Наталья Геннадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Лабарь Эльвина Газинуровна - консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ - консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пошук Виктория Геннадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста;
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 05.08.2019
Дата окончания проведения мероприятия 30.08.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки, в пределах следующих сроков: 10.1. Проведение контрольных действий лицами, уполномоченными на проведение внеплановой документарной проверки не более 20 рабочих дней. 10.2. При проведении внеплановой документарной проверки в период с 05.08.2019 по 30.08.2019: 10.2.1. Направить в адрес застройщика запрос с требованием представить необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы; 10.2.2. При проведении документарной проверки в период с 05.08.2019 по 30.08.2019 осуществить анализ документов застройщика: - на соответствие документов проверяемого лица обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. 10.3. По результатам проверки составить Акт проверки, предусматривающий меры для устранения выявленных нарушений. Срок - непосредственно после завершения проверки.
Дата начала проведения мероприятия 05.08.2019
Дата окончания проведения мероприятия 30.08.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ - п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Положение о Комитете, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 № 157-ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства»; - постановление Правительства Москвы от 03.07.2012 № 317-ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Москвы».
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 01-06-109/9
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 05.08.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта - п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Положение о Комитете, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 № 157-ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства»; - постановление Правительства Москвы от 03.07.2012 № 317-ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Москвы».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой