Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

программа проверок

Выявленные нарушения (10 шт.):

• В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ИОС3.1, графический материал, лист 1, проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ИОС4.1, графический материал, лист 4. Выполнен монтаж фасонной части с 90 градусным выводом диаметром 50 мм под последующее подключение к нему капельной воронки дренажа кондиционера к системе водоотведения К1 на уровне 1,10 метров от уровня пола вместо отдельного стояка конденсатопровода Т8 диаметром 32 мм.
• В нарушение проекта 13-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ИОС4.1, графический материал, лист 1 (стр. 71). В соответствии с проектом на последних этажах в верхних точках стояков системы отопления на подающем трубопроводе предусмотрен монтаж автоматического воздухоотводчика и клапана с термоголовкой, обратный трубопровод выполняется без устройства запорной арматуры переходящий из горизонтального трубопровода в вертикальный при помощи 90 градусного отвода, по факту обратные трубопроводы системы отопления переходят в вертикальные при помощи тройника, в верхней точке обратных стояков установлены шаровые краны, что не соответствует принципиальной схеме системы отопления жилой части и помещений БКФН.
• В нарушение проекта 13-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-КР2.1, том 4.2.1, лист 3. Не выполнена монолитная стена в/о 9/Б-В на отм. 0.000 толщиной 200 мм.
• В нарушение проекта 13-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-КР2.1, том 4.2.1, лист 2. Допущено смещение дверного проема в монолитной стене в/о 3-4/Г-Д на отм. -3.100.
• В нарушение проекта Раздел 11.1, шифр 03-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ЭЭ, Том 11.1, листы 15, 16 и 18 в представленном паспорте качества на железобетонные изделия плотность теплоизоляционного слоя составляет 20-25 кг/м3, а по проекту плотность минераловатного утеплителя 90 кг/м3.
• В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ИОС3.1, лист 6, графический материал, лист 2 (стр. 19). В соответствии с принципиальной схемой систем К2, К4н, Т8, к4 переходы со стальных электросварных труб диаметром 100 мм на напорные трубы ПП диаметром 100 мм на стояках внутреннего водостока предусмотрены на 1 этаже на незначительной высоте от уровня пола, по факту переход выполнен на середине 2 этажа.
• В нарушение ч. 4 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации проекту шифр 13-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ИОС2.1 Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений" Подраздел 5.2. Система водоснабжения. Часть 1. Основные решения. Система водоснабжения. Том 5.2.1 (разработан ООО «ПИК-Проект» в 2017 году ГИП Токарев П.В.) пояснительная записка лист 10: на квартирных стояках хозяйственно-питьевого холодного и горячего водоснабжения, выполненных их горючих полипропиленовых труб, при пересечении ими противопожарных преград (при прохождении через перекрытия) на каждом этаже не предусмотрены самосрабатывающие противопожарные муфты со вспучивающимся огнезащитным составом.
• В нарушение проекта 12-ЗЛ-ПИР/2017-П-5-ИОС3.1, графический материал, лист 1. В соответствии с принципиальной схемой системы водоотведения К1, К1н фасонные части стояков хоз.-бытовой канализации должны быть с косыми выводами (под 45 градусов) для последующего подключения к ним сантехнических приборов, по факту фасонные части стояков хоз.-бытовой канализации смонтированы с прямыми выводами (под 90 градусов).
• выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 6480/19 от 16.08.2019
• В нарушение проекта 13-ЗЛ-ПИР/2017-П-6-ИОС2.1, графический материал, лист 2 (стр. 30). В соответствии с принципиальной схемой системы горячего водоснабжения Т3, Т4 крепления П-образных компенсаторов на циркуляционном стояке Т3 с отводом трубопровода на квартиру предусмотрено между П-образным компенсатором и отводом трубопровода горячего водоснабжения в квартиру и после отвода трубопровода горячего водоснабжения в квартиру, по факту двойное крепление выполнено после отвода горячего водоснабжения в квартиру.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• При осуществление строительного контроля обеспечить выполнение конструкций здания в соответствии с проектной документацией
• устранить выявленное нарушение в рамках строительного контроля
• Обеспечить устранение нарушения, привести в соответствие выполненные работы и проект.
• проконтролировать установку муфт или откорректировать проектную документацию.