Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

извещение об устранении нарушений

Выявленные нарушения (18 шт.):

• В нарушение Положительного заключения Экспертизы №77-2-1-2-015704-2019 (ООО «Строительная экспертиза») стр. 40: лифты, опускающиеся в подземную автостоянку не выполнены с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений», не обеспечена остановка лифтов с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений» в подвале в осях 3-4/Г-Д и 13-14/Б/1-В.
• В нарушение МОПБ листы 58-: не завершен монтаж системы противодымной вентиляции, не обеспечено автоматическое управление исполнительными элементами оборудования противодымной вентиляции, а также передача информации об их фактическом положении.
• нарушение Утвержденного проекта шифр:125/12-08-14/ПБ.1 Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Подраздел 1 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Общая пояснительная записка» разработан в 2016 году АО «Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона» ГИП Владимиров Д.В. (далее по тексту «МОПБ») лист 42;а нарушение утвержденного проекта шифр:125/12-08-14/ПБ.1 Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Подраздел 1 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Общие решения разработан в 2018 году ООО «Сити Плюс» генеральный директор В.В. Федоров (далее по тексту «МОПБ1») лист 30: не смонтированы ограждения лестниц в лестничных клетках здания, а частично смонтированные ограждения лестниц высотой менее 1,2 м.
• В нарушение утвержденного проекта 125/12-08-14/ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 57-58 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.
• В нарушение МОПБ листы 50-51; МОПБ1 лист 47, 48: не обеспечен автоматический, дистанционный и ручной пуски насосных установок внутреннего противопожарного водопровода, электрифицированной задвижки на обводной линии водомера
• В нарушение утвержденного проекта 125/12-08-14/ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 57-58 не представлена исполнительная документация. подтверждающая наличие виброизоляции мест установки оборудования в венткамерах (мягкая пористая резина).
• В нарушение МОПБ лист 49: на фасаде здания отсутствуют световые указатели пожарных гидрантов с четко нанесенными цифрами, указывающими расстояние.
• выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 6489/19 от 21.08.2019
• В нарушение утвержденного проекта 125/12-08-14/ООС "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 57-58, СП51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003" Защита от шума, раздел 9.1 Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий)
• В нарушение Градостроительного кодекса Российской Федерации ст. 52 ч. 6 не закончены отделочные работы
• В нарушение МОПБ1 лист 31: не завершены отделочные работы по путям эвакуации, в том числе по вестибюлям, лестничным клеткам, холлам, не представлены документы, содержащие сведения о показателях пожарной опасности материалов, применяемых для отделки (облицовки) стен и потолков, а также для покрытия полов в указанных помещениях.
• В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении об окончании строительства № 09-ИО-362/19-(0)-0 от 18.07.2019 о том, что строительство офисно-гостиничного комплекса завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: проект шифр 125/12-08-14/ИОС-ЭОМ-К "Система электроснабжения" не завершены в полном объеме электромонтажные работы (силовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, электрические щиты и щиты автоматики, светильники общего освещения).
• В нарушение МОПБ лист 41: двери лестничных клеток, лифтовых холлов не оборудованы приспособлениями самозакрывания.
• В нарушение МОПБ лист 58; СП 7.13130.2013 п. 6.13: не обеспечены соответствующие пределы огнестойкости элементов креплений воздуховодов с нормируемыми пределами огнестойкости (не менее показателей, требуемых для воздуховодов).
• В нарушение МОПБ лист 64; МОПБ1 лист 34; СП 59.13330.2012 п. 5.5.7: не выполнена связь помещений зон безопасности на этажах здания в помещением пожарного поста (диспетчерской), над дверями указанных помещений не установлены комбинированные устройства звуковой и визуальной (прерывистой световой) аварийной сигнализации.
• В нарушение МОПБ лист 64; МОПБ1 листы 46, 47: не завершен монтаж системы оповещения и управления эвакуации людей 4-го типа.
• В нарушение МОПБ лист 43, лист 73; МОПБ1 лист 31: Не завершено устройство эвакуационного и аварийного освещения в здании и на путях эвакуации.
• В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ. Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по строительству и подключению к наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• устранить
• завершить монтаж.
• смонтировать ограждения высотой 1,2 м.
• обеспечить устранение нарушения
• обеспечить автоматический, дистанционный и ручной пуски насосных установок внутреннего противопожарного водопровода, электрифицированной задвижки на обводной линии водомера
• установить световой указатель с нанесенными расстояниями.
• Выполнить работы в соответствии с проектной документацией.
• завершить работы, представить необходимую документацию.
• Завершить работы, представить исполнительную документацию.
• оборудовать двери приспособлениями самозакрывания
• обеспечить требуемые пределы огнестойкости.
• выполнить связь.
• Завершить работы по освещению.
• представить исполнительно-техническую документацию