Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (60 шт.):

• 32. В нарушение проекта 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС3.1, лист б/н (стр. 15), графический материал, лист 2 (стр. 22). В соответствии с утвержденной частью проекта на поворотах трубопроводов системы внутреннего водостока К2 перед выпуском в наружные сети водоотведения предусмотрено устройство прочисток в верхней точке вертикального трубопровода и с торца горизонтального трубопровода, по факту прочистки на поворотах смонтированных трубопроводов системы внутреннего водостока К2 не выполнены, тройники заменены на 90 градусные отводы.
• 46. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 лист 51 не выполнены работы по отключению общеобменной вентиляции при пожаре, не обеспечена работа огнезадерживающих клапанов.
• 2. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС7, раздел 5 ,подраздел 7 Технологические решения, том 5.7, том 3, лист 3. Спецификация. Групповые, медицинский блок не оборудованы бактерицидными облучателями.
• 22. В нарушение Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка Часть 1. Схема планировочной организации земельного участка(шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПЗУ0, л, 4, Графическая часть, л. 1) Качество применяемого при озеленении грунта, подтверждающее его плодородность, не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям.
• 43. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 лист 48, 46 не завершено устройство ограждений маршей эвакуационных лестниц, при установке ограждений возможно уменьшение ширины маршей (расстояние между ограждениями в свету).
• 20. В нарушение ч.2 ст. 54, ч.3 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской федерации, п.3.23 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Не представлены акты освидетельствования скрытых работ, оформленные в установленном порядке, на монтаж оконных блоков и витражей с приложением документов качества (паспорт качества, декларация и протокол сертификационных испытаний).
• 9. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС7, раздел 5 ,подраздел 7 Технологические решения, том 5.7, том 3, лист 9. Не представлены результаты инструментально-лабораторных исследований уровней шума, подтверждающие выполнение шумозащитных мероприятий.
• 21. В нарушение Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка Часть 1. Схема планировочной организации земельного участка(шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПЗУ, л, 4, Графическая часть, л. 1, 5) Не завершены работы по благоустройству: устройство твердых покрытий проездов и пешеходных тротуаров, устройство детских площадок с установкой детского игрового оборудования, а также теневых навесов, устройство спортивной площадки, устройство общей площадки для игр и отдыха, устройство площадки для мусоросборников, устройство площадки для сушки белья и чистки ковров, озеленение территории, освещение территории, устройство ограждения по подпорным стенкам, устройство ограждения территории ДОО, устройство сплошного светопрозрачного экрана с креплением к ограждению ДОО, покрытие тротуара с возможностью проезда, площадки для мусоросборников, пешеходные тротуары из тротуарной плитки и гравийного отсева, тротуары с возможностью проезда из плитки, покрытие групповых площадок из экологически чистых материалов (резиновая крошка, газона). Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения.
• 18. В нарушение проекта Архитектурные решения. фасадные работы не завершены, а именно не демонтированы леса на фасаде по торцевой стене и не выполнено финишное окрашивание в данной части фасада.
• 57. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 лист 29 не представлена документация, подтверждающая обеспечение предела огнестойкости витражной перегородки (EIW45), отделяющей двухсветное пространство вестибюля в осях 4-6/Ж-М от примыкающих помещений.
• 40. В нарушение 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-АР, л. 8-15. Не завершена в объеме проекта отделка помещений (тамбуров, вестибюлей, коридоров, групповых, спален, санузлов, залов, кабинетов и т.д.).
• В нарушение проекта 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС4.1, лист 6. Не выполнен монтаж сплит-систем системы кондиционирования для помещения охранника, физкультурных и музыкальных занятий. Нарушения выявлены 21.10.2019 В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении об окончании строительства № 09-ИО-539/19-(0)-0 от 23.09.2019 о том, что строительство дошкольной образовательной организации на 220 мест завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно:
• 50. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 лист 57 на фасаде здания отсутствуют световые указатели пожарных гидрантов.
• 51. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 листы 72, 73 не завершено устройство внутреннего противопожарного водопровода в здании.
• 12. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ООС, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, часть 1, том 8.1, лист В туалетных комнатах, без оконных проемов и в шкафах для сушки детской одежды не установлены осевые бытвые вентиляторы.
• 3. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС7, раздел 5 ,подраздел 7 Технологические решения, том 5.7, том 3, лист 3. Не установлены раздвижные (трансформируемая) перегородки между игровыми и спальнями.
• 53. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 листы 76-78 не завершено устройство системы оповещения и управления эвакуации в здании.
• 35. В нарушение проекта 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС2.1, лист б/н (стр. 18), графический материал, лист 1 (стр. 24). Термостатический смесительных клапан установленный в санузлах групповых не отсечен от подводки холодной и горячей воды обратным клапаном, а так же не выполнен монтаж термометра на трубопроводе смешанной воды.
• 26. В нарушение проекта 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС1.3, Лист 2, стр. 15 не установлены опоры наружного освещения.
• 25. В нарушение раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Том 8 (шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ООС, л. 84-86). Не подтверждена, реализация проектных решений, в части внесения платы за негативное воздействие на окружающую среду (выбросы загрязняющих веществ в атмосферу, размещение отходов на полигоне.
• 55. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 лист 83 не выполнена работа по выводу сигнала о срабатывании автоматической пожарной сигнализации на пульт 01 МЧС (система Стрелец-мониторинг).
• 58. В нарушение утвержденного проекта 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-АР лист 2 не предъявлена исполнительная техническая документация (акты приемки выполненных работ) по установке наружных дверей эвакуационных выходов из эвакуационных лестничных клеток здания.
• 30. В нарушение проекта 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС3.1, лист б/н (стр. 15), графический материал, лист 2 (стр. 22). В соответствии с утвержденной частью проекта разводка трубопроводов системы внутреннего водостока К2 по подвалу и стояки по ревизию первого этажа предусмотрена из стальных электросварных оцинкованных труб по ГОСТ 10704-91, после ревизии первого этажа стояки выполняются из раструбных напорных полипропиленовых труб, по факту разводка по подвалу и стояки выполнены из раструбных напорных полипропиленовых труб.
• 28. В нарушение проекта 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС5.2, Лист 4 на первом этаже не установлены видеокамеры.
• 23. В нарушение раздел 8. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Том 8 шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ООС, лист 66-79) и «Технологического регламента процесса обращения с отходами» (л. 3) Санкционированные накопление, обезвреживание, перемещение, использование, захоронение и размещение отходов строительства и сноса, грунтов, ТБО и осадка от ПОМК не подтверждены закрытыми разрешениями на перемещение отходов строительства и сноса, в том числе грунтов, договорами с отходополучателями указанными в проекте и соответствующей исполнительной документацией.
• 54. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 листы 78-80 не завершено устройство системы противодымной вентиляции в здании.
• 8. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС7, раздел 5 ,подраздел 7 Технологические решения, том 5.7, том 3, лист 6. Производственное оборудование и моечные ванны не присоединены к канализационной сети с воздушным разрывом не менее 20 мм от верха приемной воронки. Приемники стоков внутренней канализации не имеют гидравлические затворы.
• 56. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 листы 18, 19 не обеспечены требуемые пределы огнестойкости противопожарных преград в местах прохождения кабелей.
• 29. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ. Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по строительству и подключению к наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.
• 36. В нарушение проекта 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС4.1, лист 4. На термостатических клапанах смонтированных на подающей подводке к отопительным приборам не выполнен монтаж терморегуляторов с выносным датчиком.
• 52. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 листы 73-76 не завершено устройство автоматической пожарной сигнализации в здании.
• 13. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ООС, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, часть 1, том 8.1, лист 52. В помещениях с пребыванием детей (спальнях и групповых) не установлены бактерицидные увлажнители-ионизаторы воздуха с дистанционным пультом управления,встроенным гигрометром с автоматическим поддержанием заданной относительной влажности.
• 33. В нарушение проекта 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС2.1, лист б/н (стр. 19), графический материал, лист 1 (стр. 24). Для подключения полотенцесушителей в санузлах групповых и помещениях ПУИ с 1 по 3 этажи выполнены стояки системы горячего водоснабжения не предусмотренные проектной документацией, а так же для отключения полотенцесушителей смонтированных в санузлах групповых и помещениях ПУИ с 1 по 3 этажи не выполнен монтаж запорной арматуры в местах подключения.
• 48. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 листы 56, 57 не установлены противопожарные люки привыходах на кровлю здания.
• 24. В нарушение 6«Проект организации строительства» Том 6 (шифр 07-ЗД-ПИР/2017-П-ПОС.ПЗ, л. 18), Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка Часть 1. Схема планировочной организации земельного участка(шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПЗУ, Графическая часть, л. 1). Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований.
• 59. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 лист 11, Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (№123-ФЗ от 22.07.2008) ст 34, табл 28,29 не представлена исполнительная техническая документация на материалы, примененные для отделки стен, потолков и полов в помещениях здания, содержащая сведения о показателях их пожарной опасности.
• 49. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 лист 57 не завершены работы по устройству лифта с режимом работы "Перевозка пожарных подразделений".
• 16. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ООС, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, часть 1, том 8.1, лист 4. Не оборудована контейнерная площадка для мусора расположенная не менее 15 м от здания, имеющая твердое покрытие и контейнеры с крышкой.
• 10. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС7, раздел 5 ,подраздел 7 Технологические решения, том 5.7, том 3, спецификация. Не выполнена расстановка технологического оборудования.
• 60. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 лист 11, Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (№123-ФЗ от 22.07.2008) ст 145 не представлены паспорта и сертификаты пожарной безопасности на оборудование, изделия и материалы, подлежащие обязательной сертификации в области пожарной безопасности.
• В нарушение 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ОДИ, л. 5,6. Не завершены в объеме проекта мероприятия для доступа инвалидов в здание. техническим заказчиком подано извещение об окончании строительно-монтажных работ, однако до настоящего времени строительно-монтажные работы не завершены.
• 14. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС4.1,раздел 5, подраздел 4, часть 1, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, том 5.4.1,лист 5. Не представлены документы, подтверждающие оборудование трехступенчатой очистки воздуха в приточной системе П4 медицинских кабинетов.
• 6. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС7, раздел 5 ,подраздел 7 Технологические решения, том 5.7, том 3, лист 6. В холодном цеху не установлены бактерицидные облучатели.
• 38. В нарушение проекта 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС4.1, лист 29. Состав и место расположения вентиляционного оборудования не соответствуют принципиальной схеме общеобменной вентиляции.
• 4. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС7, раздел 5 ,подраздел 7 Технологические решения, том 5.7, том 3, лист 3. В умывальное зоне групповых не установлены: детские умывальники, душевой поддон, раковина для персонала, регистр горячего водоснабжения, водоразборный кран, вешалки для полотенец, аптечка первой медицинской помощи.
• 27. В нарушение проекта 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС1.1.ПЗ, Лист 4, стр. 8 в коридорах и на лестничных клетках не установлены светильники эвакуационного освещения.
• 1. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС7, раздел 5 ,подраздел 7 Технологические решения, том 5.7, том 3, лист 3. В групповых не установлена мебель и игровое оборудование, не представлены документы, подтверждающие их происхождение и безопасность.
• 37. В нарушение проекта 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС4.1, лист 26. Не в полном объеме проекта выполнен монтаж балансировочных клапанов на ответвлениях (в нижней точке стояков) от магистральных трубопроводов системы отопления к отопительным приборам.
• 1066505004466
• 47. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 лист 56 не завершено устройство ограждений на кровле здания.
• 44. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 листы 48, 49 не завершено устройство помещений зон безопасности для МГН, устроенных в лифтовых холлах здания (не установлены двери, отсутствуют переговорные устройства, соответствующие знаки пожарной безопасности и др.)
• 34. В нарушение проекта 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС2.1, графический материал, лист 1 (стр. 24). В соответствии с проектом циркуляционный стояк Т4 системы горячего водоснабжения должен быть выполнен по 3-й этаж включительно с обвязкой с подающим стояком Т3 горячего водоснабжения, по факту циркуляционный стояк Т4 системы горячего водоснабжения выполнен по 2-й этаж включительно с обвязкой с подающим стояком Т3 горячего водоснабжения.
• 45. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 лист 50 не завершена установка дверей на путях эвакуации.
• 31. В нарушение проекта 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС3.1, лист б/н (стр. 12), графический материал, лист 1 (стр. 21). В соответствии с утвержденной частью проекта в санузлах групповых предусмотрено устройство трапов с запахозапирающим устройством (по одному на санузел) на каждом этаже с присоединением к 45 градусному выводу диаметром 50 мм установленном на стояке системы хоз.-бытовой канализации К1.1 под потолком ниже расположенного этажа через полипропиленовый патрубок диаметром 50 мм, по факту устройство 45 градусного вывода диаметром 50 мм под устройство трапов с запахозапирающим устройством на смонтированных стояках системы хоз.-бытовой канализации К1.1 под потолком санузлов групповых не выполнено.
• 15. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-АР,раздел 3 Архитектурные решения, том 3, лист 8. Не выполнена отделка в полном объеме. Не представлены документы на отделочные материалы, подтверждающие возможность и дезинфекцию.
• 17. В нарушение ч. 2 ст. 54 , ч.3.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и ст.15 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 и Приказа Минэнерго РФ от 30.06.2014 № 400 "Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования"
• 11. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ООС, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, часть 1, том 8.1, лист 4. Территория ДОО не огорожена панелями из металлической сетки PROFI высотой 2, 03 м.
• 42. В нарушение утвержденного проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ПБ1 не выполнены работы по системам автоматической пожарной защиты в объеме утвержденного проекта
• 7. В нарушение проекта шифр 07-ЗЛ-ПИР/2017-П-ИОС7, раздел 5 ,подраздел 7 Технологические решения, том 5.7, том 3, лист 6. В производственных помещениях пищеблока на раковинах для мытья рук персонала не установлены смесители, конструкция которых исключает повторное загрязнения рук.
• 19. В нарушение ч.2 ст. 54, ч.3 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской федерации, п.3.23 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Не представлены акты освидетельствования скрытых работ, оформленные в установленном порядке, на устройство фасадной системы с тонким наружным штукатурным слоем с утеплением минераловатными плитами и приложением документов качества на примененные фасадные материалы.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.