Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 4. В нарушение ч. 2 ст. 54 , ч.3.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и ст.15 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 и Приказа Минэнерго РФ от 30.06.2014 № 400 "Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования" Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций стен и энергетический паспорт.
• 3. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6,тех заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ, 10-пр/2016 ПЗУ. Том 2 - работы не завершены (устройство части газона). 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», 10-пр/2016 ООС , п.3.7, лист 71-83). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
• 2. В нарушение проекта, РАЗДЕЛ 9, Книга 2. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 10-пр/2016 ПБ2 ТОМ 8.2, лист 11 в проёмах эвакуационных выходов выполнены раздвижные и подъёмно-опускные двери (ворота) (ч. 7, ст. 89 123-ФЗ).
• 5. В нарушение ч.2 ст. 54, ч.3 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской федерации, п.3.23 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Не представлены акты освидетельствования скрытых работ, оформленные в установленном порядке, на монтаж наружных трехслойных стеновых панелей, ограждающих конструкций теплиц из алюминиевых рам с остеклением толщ. 4мм с приложением документов качества на примененные строительные материалы и изделия.
• 6. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении об окончании строительства № 09-ИО-538/19-(0)-0 от 23.09.2019 о том, что строительство объекта "Теплица № 5 и рассадный комплекс (теплица № 6) по адресу: Москва, НАО, Филимонковское, дер. Верхнее Валуево, вл. 1" по адресу: Москва, НАО, Филимонковское, дер. Верхнее Валуево, вл. 1" завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как фактически ведутся внутренние сантехнические электромонтажные работы, работы по монтажу противопожарных систем.
• 1. В нарушение проекта, РАЗДЕЛ 9, Книга 2. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 10-пр/2016 ПБ2 ТОМ 8.2, лист 11 В коридорах на путях эвакуации размещено оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м (п. 4.3.3 СП 1.13130.2009).

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.