1) многоквартирного жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах, детской дошкольной общеобразовательной организацией на 50 мест и подземным гаражом по адресу: Москва, СЗАО, район Щукино, ул. Безарина, вл. 30 (далее Объект 1);
2) многоквартирного жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах, детской дошкольной общеобразовательной организацией на 100 мест и подземным гаражом по адресу: Москва, СЗАО, район Щукино, ул. Безарина, вл. 30 (далее Объект 2);
3) многоквартирного жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и объектами социальной инфраструктуры по адресу: Москва, ул. Юннатов, вл. 4 (Объект 3)
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.09.2019
🎯
Основание проведения
целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участи... Еще...целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
- ч.ч. 4, 6 ст. 19, п.3 ч.1 ст.20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» не внесены в проектные декларации № 77-001240 в редакции от 02.10.2019г., № 77-001426 в редакции от 03.10.2019г., № 77-001287 в редакции от 03.10.2019г. и не опубликованы сведения об учредит... Еще...- ч.ч. 4, 6 ст. 19, п.3 ч.1 ст.20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» не внесены в проектные декларации № 77-001240 в редакции от 02.10.2019г., № 77-001426 в редакции от 03.10.2019г., № 77-001287 в редакции от 03.10.2019г. и не опубликованы сведения об учредителях (участниках) застройщика;
- ч.8 ст.19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» внесло недостоверные сведения о размере кредиторской задолженности по состоянию 31.12.2018, 31.03.2019, 30.06.2019 в проектные декларации № 77-001287, 77-001426, № 77-001240 в редакциях от 29.03.2019, от 06.05.2019, от 01.08.2019.
-ООО «РГ-Девелопмент» своими действиями по несвоевременности внесения в проектную декларацию сведений о положительном заключении экспертизы от 07.08.2019 № 77-2-1-3-020398-2019, нарушило ч. 4 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, за что, ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
-ООО «РГ-Девелопмент» своими действиями по несвоевременности внесения и публикации в проектную декларацию сведений о положительном заключении экспертизы от 04.09.2019 № 77-2-1-3-023467-2019, нарушило ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, за что, ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
По результатам проверки ООО «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» (акт проверки от 22.10.2019 № 66/19) установлено отставание от графиков строительства Объекта 2 - на 3,53% , Объекта 3 - на 16,6%.
Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» (ИНН: 7729760588) , адрес: 1) многоквартирного жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах, детской дошкольной общеобразовательной организацией на 50 мест и подземным гаражом по адресу: Москва, СЗАО, район Щукино, ул. Безарина, вл. 30 (далее Объект 1);
2) многоквартирного жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах, детской дошкольной общеобразовательной организацией на 100 мест и подземным гаражом по адресу: Москва, СЗАО, район Щукино, ул. Безарина, вл. 30 (далее Объект 2);
3) многоквартирного жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и объектами социальной инфраструктуры по адресу: Москва, ул. Юннатов, вл. 4 (Объект 3)
Выявленные нарушения (2 шт.):
- ч.ч. 4, 6 ст. 19, п.3 ч.1 ст.20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» не внесены в проектные декларации № 77-001240 в редакции от 02.10.2019г., № 77-001426 в редакции от 03.10.2019г., № 77-001287 в редакции от 03.10.2019г. и не опубликованы сведения об учредителях (участниках) застройщика;
- ч.8 ст.19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» внесло недостоверные сведения о размере кредиторской задолженности по состоянию 31.12.2018, 31.03.2019, 30.06.2019 в проектные декларации № 77-001287, 77-001426, № 77-001240 в редакциях от 29.03.2019, от 06.05.2019, от 01.08.2019.
-ООО «РГ-Девелопмент» своими действиями по несвоевременности внесения в проектную декларацию сведений о положительном заключении экспертизы от 07.08.2019 № 77-2-1-3-020398-2019, нарушило ч. 4 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, за что, ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
-ООО «РГ-Девелопмент» своими действиями по несвоевременности внесения и публикации в проектную декларацию сведений о положительном заключении экспертизы от 04.09.2019 № 77-2-1-3-023467-2019, нарушило ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, за что, ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
По результатам проверки ООО «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» (акт проверки от 22.10.2019 № 66/19) установлено отставание от графиков строительства Объекта 2 - на 3,53% , Объекта 3 - на 16,6%.
Нарушенный правовой акт:
ч.8 ст.19, ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20, п.3 ч.1 ст.20, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
- п. 3 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Выданные предписания:
В срок до 18.11.2019:
- внести и опубликовать в проектные декларации № 77-001240, № 77-001426, № 77-001287 сведения об учредителях (участниках) застройщика и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений;
- внести и опубликовать в проектные декларации № 77-001240, № 77-001426, № 77-001287 достоверные сведения о размере кредиторской задолженности по состоянию 31.12.2018, 31.03.2019, 30.06.2019 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
1) многоквартирного жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах, детской дошкольной общеобразовательной организацией на 50 мест и подземным гаражом по адресу: Москва, СЗАО, район Щукино, ул. Безарина, вл. 30 (далее Объект 1);
2) многоквартирного жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах, детской дошкольной общеобразовательной организацией на 100 мест и подземным гаражом по адресу: Москва, СЗАО, район Щукино, ул. Безарина, вл. 30 (далее Объект 2);
3) многоквартирного жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и объектами социальной инфраструктуры по адресу: Москва, ул. Юннатов, вл. 4 (Объект 3)
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-10-22T14:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1, стр. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-10-22T14:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
- Ротарь Елена Анатольевна
Должность
советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
- Пошук Виктория Геннадьевна
Должность
консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
- Гонтаренко Наталья Геннадьевна
Должность
начальник отдела отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- ч.ч. 4, 6 ст. 19, п.3 ч.1 ст.20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» не внесены в проектные декларации № 77-001240 в редакции от 02.10.2019г., № 77-001426 в редакции от 03.10.2019г., № 77-001287 в редакции от 03.10.2019г. и не опубликованы сведения об учредителях (участниках) застройщика;
- ч.8 ст.19, п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» внесло недостоверные сведения о размере кредиторской задолженности по состоянию 31.12.2018, 31.03.2019, 30.06.2019 в проектные декларации № 77-001287, 77-001426, № 77-001240 в редакциях от 29.03.2019, от 06.05.2019, от 01.08.2019.
-ООО «РГ-Девелопмент» своими действиями по несвоевременности внесения в проектную декларацию сведений о положительном заключении экспертизы от 07.08.2019 № 77-2-1-3-020398-2019, нарушило ч. 4 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, за что, ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
-ООО «РГ-Девелопмент» своими действиями по несвоевременности внесения и публикации в проектную декларацию сведений о положительном заключении экспертизы от 04.09.2019 № 77-2-1-3-023467-2019, нарушило ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, за что, ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
По результатам проверки ООО «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» (акт проверки от 22.10.2019 № 66/19) установлено отставание от графиков строительства Объекта 2 - на 3,53% , Объекта 3 - на 16,6%.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
77-21-2942/9
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-18
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
В срок до 18.11.2019:
- внести и опубликовать в проектные декларации № 77-001240, № 77-001426, № 77-001287 сведения об учредителях (участниках) застройщика и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений;
- внести и опубликовать в проектные декларации № 77-001240, № 77-001426, № 77-001287 достоверные сведения о размере кредиторской задолженности по состоянию 31.12.2018, 31.03.2019, 30.06.2019 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч.8 ст.19, ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 6 ч. 1 ст. 20, п.3 ч.1 ст.20, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ»
ИНН
7729760588
ОГРН
5137746227670
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-09-25
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7700000010000298056
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1117746349731
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7700000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7700000000160625747
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
- Ротарь Елена Анатольевна
Должность
советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
- Пошук Виктория Геннадьевна
Должность
консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста;
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
- Гонтаренко Наталья Геннадьевна
Должность
начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-09-25
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-22
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
10. В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки, в пределах следующих сроков:
10.1. Проведение контрольных действий лицами, уполномоченными на проведение внеплановой документарной проверки не более 20 рабочих дней.
10.2. При проведении внеплановой документарной проверки в период с 25.09.2019 по 22.10.2019:
10.2.1. Направить в адрес застройщика запрос с требованием представить необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы;
10.2.2. При проведении документарной проверки в период с 25.09.2019 по 22.10.2019 осуществить анализ документов застройщика:
- на соответствие документов проверяемого лица обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
Дата начала
2019-09-25
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-22
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
- п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
01-06-167/9
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-09-24
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- п. 3 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;