Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

программа проверок

Выявленные нарушения (11 шт.):

• 1. В нарушение проекта 14131-ИОС4-ТЧ лист 4 прокладка полипропиленовых трубопроводов отопления выполнена открыто, согласно проекту скрытая прокладка в плинтусах и за подвесным потолком
• 3. В нарушение проекта 14131.К-ИОС1.2, Лист 5, стр. 8 во ВРУ № 3 изменена однолинейная расчетная схема, а именно изменен номинал автоматических выключателей.
• 7. В нарушение проекта, Раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 14131 ПБ, Том 9, лист 21 помещения класса функциональной пожарной опасности Ф5.2 (складские помещения) и помещения класса функциональной пожарной опасности 4.3 (офисные помещения, встроенные) выделены противопожарными перегородками 1-го типа, что отвечает требованиям п.6.3.20 СП 4.13130.2013, при этом заполнение проемов в противопожарных перегородках выполнено светопрозрачным конструкциями с неопределенным переделом огнестойкости.
• 6. В нарушение утвержденного проекта 14131К.-АР" "Архитектурные решения", л. 1 в коридорах административной части отсутствует покрытие пола из керамогранита (по факту выполнен наливной пол).
• 9. В нарушение проекта, Раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 14131 ПБ, Том 9, лист 30 Для достижения требуемого предела огнестойкости не выполняется конструктивная огнезащита (п. 5.4.3 СП 2.13130.2012) несущих конструкций. Для выполнения огнезащиты не применяется вермикулитовая штукатурка, толщиной 10 мм с последующей отделкой
• 2. В нарушение проекта 14131-ИОС3.1 лист 6 фановые трубы канализации не выведены выше кровли на 200мм., на стояках смонтированы воздушные клапана.
• 5. В нарушение утвержденного проекта 14131.К-ООС1 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 43-44 отсутствует звукопоглощающая облицовка помещений венткамер и других помещений с шумным оборудованием.
• 4. В нарушение проекта 14131.К-ИОС1.1, 14131-ИОС1.1-ТЧ, Том 5.1.1, Лист 5, стр. 8 светильники аварийного освещения не отличается от светильников рабочего освещения.
• 8. В нарушение проекта, Раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 14131 ПБ, Том 9, лист 29 нет документации, подтверждающей отсутствие горючих материалов в составе кровли.
• 10. В нарушение проекта, Раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 14131 ПБ, Том 9, лист 38 Двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров и лестничных клеток, имеют запоры, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа.
• 11. В нарушение Федерального закона №384-ФЗ от 30.12.2009 г. "ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ" Статья 30. Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями п.2. в ряде мест на эвакуационных лестничных клетках выполнены ступени разной высоты в пределах одного лестничного марша.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• устранить нарушение выполнить прокладку трубопроводов согласно проектной документации
• установить автоматические выключатели в соответствии с проектом
• подтвердить предел огнестойкости элементов заполнения проемов в противопожарных преградах
• обеспечить устранение нарушения
• выполнять огнезащиту в соответствии с проектом
• устранить нарушение фановые трубы канализации вывести на кровлю согласно проектной документации
• выделить светильники аварийного освещения
• предоставить документацию
• запоры выполнить в соответствии с проектом
• выполнить ступени равной высоты в пределах марша