Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов наличие специалистов по организации строительства (главных инженеров проекта)

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (11 шт.):

• 6. В нарушение проекта шифр: ИМ-16-14-1-П-1.2Э-ОК-ДУ-пз, лист 9,10 - не выполнена система диспетчерского управления насосной станции (АНС), фидерами питания вентиляторов (АНС) и автоматического отключения рабочего освещения.
• 5. В нарушение проекта шифр: ИМ-16-14-1-П-1.2Э-ОК-СЗ-пз, лист 9,10 - не завершен монтаж системы сигнализации загазованности в коллекторе.
• 1. В нарушение СП 70.13330.2012 п. 3.23 Не в полном объеме представлен комплект исполнительной документации на устройство фасадов диспетчерского пункта (Техническое свидетельство на керамогранит, декларация о соответствии на оконные блоки с протоколами испытаний на подтверждение требованиям по энергоэффективности, акты освидетельствования скрытых работ на монтаж противопожарной отсечки вокруг оконных проемов навесной фасадной конструкции и устройство монтажного шва оконных блоков)
• 10. В нарушение требований Градостроительного Кодекса РФ ч. 6 ст. 52, ч. 4, 7.1 ст. 53; п.п. в, г, д, е п.6 постановления Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468, РД 11-02-2006 п.4, 6 не представлена исполнительная документация, а именно: - документы, подтверждающие соответствие используемых технических устройств и применяемых материалов; не в полном объеме представлен комплект документации подтверждающей объём и качество выполненных работ; - схемы исполнительные на молниезащиту и заземление; - акты проведения индивидуального и комплексного опробования технологического оборудования; - другая предусмотренная проектом и правилами документация.
• 8. В нарушение проекта шифр: ИМ-16-14-1-П-1.2Э-ЭМ-пз, лист 2 - не завершен монтаж рабочего, аварийного и эвакуационного освещения , а также электрощитовых №1 и №2.
• 4. В нарушение проекта шифр: ИМ-16-14-1-П-1.2Э-ОК-ОПС-пз, лист 9,10 - не завершен монтаж системы охранно-пожарной сигнализации.
• 2. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях (Раздел 3. «Здания, строения, сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта» Подраздел 5 «Схема планировочной организации земельного участка» Книга 1. «Схема планировочной организации земельного участка диспетчерского пункта» ИМ-16-14-1-П-1.2Э-СПОЗУ Том 4.5.1). Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», Книга 1, ИМ-16-14-1-П-1.2Э-МООС, том.7.1.1 п.8, лист 46-52). Приложение «Обоснование определения объема образования отходов строительства и сноса» (стр.1-18) Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении. Не представлена исполнительная документация по выполнению мероприятий по перечетной ведомости № 212. Раздел 7 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», Подраздел 2, Книга 1, ИМ-16-14-1-П-1.2Э-ДП, том 7.2.1.
• 3. В нарушение проект, раздел 9, шифр: ИМ-16-14-1-П-1.2Э-ПБ, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 15,16,17. Не завершен монтаж автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
• 7. В нарушение проекта шифр: ИМ-16-14-1-П-1.2Э-ДП-ИТП-АТМ, п. 2 - не в полном объеме проекта завершен монтаж системы автоматического управления и диспетчеризации индивидуального теплового пункта (ИТП).
• 11. В нарушение проекта ИМ-16-14-1-П-1.2Э-ДП-АР1 Не завершены отделочные работы по диспетчерскому пункту (полы, стены, потолки).
• 9. В нарушение проекта шифр: ИМ-16-14-1-П-1.2Э-ОК-ОВ-пз, лист 2 - не завершен монтаж по установке погружнных насосов в автоматических насосных станциях (АНС №1,2,3 в камерах №24, №16, №1) для водоудаления из коллектора.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.