Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (40 шт.):

• 35. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27 в эвакуационных коридорах допущена установка инженерного оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте менее 2 метров
• 36. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 18 не завершены работы по установке противопожарных муфт в местах пересечения междуэтажных перекрытий пластиковыми трубопроводами
• 4. В нарушение проекта не обработаны места соединений трубопроводов системы отопления
• 27. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 21 в эвакуационной лестничной клетке типа Н2 допущено размещение транзитных воздуховодов, открыто проложенной электропроводки, электрических шкафов, открыто проложенной электропроводки
• 29. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 29 не выполнена площадка перед выходом на кровлю из объема лестничной клетки в осях Г-Е/11-12
• 25. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 24, 4.3.4 СП 1.13130.2009 в пределах одного марша эвакуационных лестничных клеток допущено устройство ступеней с разной высотой и шириной проступи;
• 1. В нарушение проекта раздела 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Подраздел 8.1. Перечень мероприятий по охране окружающей среды." шифр 10-13/6390-ООС л. 34, раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка. Подраздел 2.1 "Схема планировочной организации земельного участка. Благоустройство и озеленение территории." шифр 10-13/6390-ПЗУ, графическая часть " Благоустройство и озеленение территории" ст. П, л. 7, раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (корректировка) шифр ПР-43-2019-ПЗУ, графическая часть "Схема планировочной организации земельного участка" ст. П, л. 1 Не выполнено благоустройство в "зеленой зоне" на уровне +3.600(не высажены декоративные невысокие деревья и кустарники, не устроен рулонный газон), не созданы газоны в полном объеме проекта, не установлены малые архитектурные формы, не созданы цветники, не выполнена посадка зеленых насаждений в полном объеме.
• 28. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 25 отверстие для подачи воздуха при пожаре в объем незадымляемой лестничной клетки в осях Г-Е, 11-12 закрыто конструкциями подвесного потолка
• 39. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 43 выброс продуктов горения на кровле здания выполнен на расстоянии менее 5 метров от воздухозаборных устройство приточной противодымной вентиляции
• 18. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 33, лист 34 не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты (системе автоматической пожарной сигнализации, системе оповещения людей при пожаре, системе внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты здания), индивидуальные испытания не проводились;
• 16. В нарушение проекта шифр: ПР-43-2019-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 21, п.5.4.16 СП 2.13130.2012 устройства открывания окон в эвакуационной лестничной клетке Л1 установлены на высоте более 1,7 метра от пола;
• 2. В нарушение том 8.2 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Акустические расчеты", имеющей положительное заключение экспертизы от 18.07.2014 Не установлены вибропрокладки в местах пересечения стен и вентканалов
• 32. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 44 в вентиляционных воздуховодах в местах пересечения противопожарных перегородок, в т.ч. выделяющих венткамеры, отсутствуют противопожарные клапаны, огнезащита транзитных участков также не выполнена
• 3. В нарушение проекта не выполнено заполнение примыкания перегородок
• 21. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 43-44 не в полном объеме завершена огнезащитная обработка воздуховодов общеобменной и противодымной вентиляции;
• 5. В нарушение проекта не выполнена антикоррозийная обработка металлических частей системы заземления
• 7. В нарушение проекта соединение кабелей системы оповещения выполнены без распаечных коробок
• 6. В нарушение проекта отсутствуем контрастное обозначение первой и последней ступеней на эвакуационных лестницах
• 9. В нарушение проекта заполнение отверстий в стенах и перекрытиях не обеспечивают необходимый предел огнестойкости ограждающей конструкции.
• 10. В нарушение утвержденного проекта 9-05-09/2013 ПБ ППМ 1 лист. 27 в эвакуационных лестничных клетках допущено размещение отопительного оборудования, выступающих из плоскости стен на высоте менее 2,2 метра от пола
• 19. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 28 не завершены работы по монтажу и наладке лифтов в том числе лифтов с режимом «перевозка пожарных подразделений», не предъявлена их работа при пожаре;
• 14. В нарушение проекта шифр: ПР-43-2019-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 11, лист 14 не предоставлены документы подтверждающие доведение металлоконструкций бесчердачного покрытия до требуемых пределов огнестойоксти (настилы RE 30, фермы, балки, прогоны R 30);
• 33. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26 ширина дверей пожаробезопасных зон для МГН менее 0,9 метра
• 40. В нарушение проекта (ПР-43-2019-ОДИ). Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
• 17. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 20 не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством противопожарных преград, заполнением проемов в местах прохода инженерных коммуникаций. Допущено использование горючего материала (пенополистерола) для заполнения деформационных швов;
• 31. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 33 допущено размещение датчиков автоматической пожарной сигнализации на расстоянии менее 0,5 метра от осветительных приборов
• 8. В нарушение проекта дверные блоки выхода в помещение крытого бассейна выполнен в неподготовленный проем.
• 11. В нарушение утвержденного проекта 9-05-09/2013 ПБ ППМ 1 лист. 27 двери в эвакуационных выходах оснащены запирающими устройствами без использования системы открывания анти-паника
• 12. В нарушение ГрК РФ ст 52 п 6 не представлены паспорта вентиляционных систем Нарушения устранены в ходе проверки.
• 13. В нарушение проекта шифр: ПР-43-2019-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 10, лист 14 не обеспечен предел огнестойкости (EI 45) ограждающих конструкций подъемника в осях 19-20/ А-Б;
• 26. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27 в эвакуационных лестничных клетках допущено размещение инженерного оборудования, коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2,2 метра от пола;
• 37. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 33 не представлена техническая документация, подтверждающая возможность выполненной установки линейных дымовых пожарных в пространстве под чашами бассейнов
• 34. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26 перегородки, разделяющие поэтажные коридоры на отсеки, не выполнены противопожарными 2 типа не доведены до перекрытий
• 24. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27 в дверях на путях эвакуации допущена установка замков, исключающих их свободное открывание изнутри без ключа;
• 30. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 52 допущена установка звуковых оповещателей СОУЭ на расстоянии менее 150 мм от потолков
• 38. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 28 на кровле здания для прохода к техническим помещениям не выполнено устройство проходов по негорючим участкам кровли шириной не менее 1,4 метра
• 15. В нарушение проекта шифр: ПР-43-2019-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27, лист 14 в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см без выполнения пандусов с уклоном не более 1:6;
• 22. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 16 не завершены работы по обеспечению объекта проездами для пожарной техники, не обеспечен доступ пожарных подразделений ограждение не демонтировано;
• 23. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26 двери эвакуационных лестничных клеток, противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания;
• 20. В нарушение проекта шифр: 677-14/МГЭ/3080-1/5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 19 двери противопожарных зон для МГН выполнены не в дымогазонепроницаемом исполнении;

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• выполнить в соответствии с проектом
• устранить
• исключить устройство перепадов высот пола менее 45 см
• завершить в объеме проекта
• выполнить в объеме проекта
• выполнить работы по благоустройству и озеленения в объеме утвержденного проекта.
• выполнить в соответсвии с проетом
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• привести в соответствие с проектом
• предоставить документы
• завершить монтаж систем