Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (52 шт.):

• 32. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 11, п. 13.3.6 СП 5.13130.2009, расстояние от дымовых пожарных извещателей до электрических светильников менее 05 м.
• 47. В нарушение том 12.2 "Охранно-защитная дератизационная система" л.3 Не выполнена система ОЗДС в соответствии с проектом
• 1. В нарушение раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 013 -16/01614-02-1-ПЗУ лист 6 План благоустройства, озеленения и освещения территории. План покрытий не завершено устройство твердых покрытий (проезды, тротуары, спортивные площадки, наземная астостоянка).
• 13. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 6, не представлена исполнительная документация на выполненные перегородки в подземном этаже между кладовыми (не менее EI 45).
• 4. В нарушение ч. 4 ст. 53 ГрК РФ не представлены акты освидетельствования скрытых работ на выполненные работы по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторными заключениями по качеству уплотнения оснований.
• 48. В нарушение том 5.4.2 "Отопление,вентиляция и кондиционирование воздуха", л. 9 Не выполнено крепление воздуховодов на подвесах со звукоизолирующими прокладками
• 46. В нарушение СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума" п.9.2 , том 3.1 "Архитектурные решения", л.6 Отсутствуют материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир по вертикали
• 29. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 10, не завершены работы по оборудованию квартир, не имеющих аварийных выходов, автоматической адресно-аналоговой пожарной сигнализацией с установкой в прихожих квартир не менее двух адресно-аналоговых тепловых пожарных извещателей.
• 10. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 6, не завершены работы по устройству тамбур шлюзов 1-го типа при сообщении подземных этажей с лифтами. Не установлены противопожарные двери.
• 45. В нарушение том 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л.46 Не представлены акты скрытых работ на устройство "плавающего" пола в венткамерах и ИТП
• 36. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 12, 13, не завершены работы по оборудованию объекта системой противодымной защиты: - системы вытяжной противодымной вентиляции с механическим побуждением из коридоров жилых секций и коридоров на -1 этаже; - системы подачи наружного воздуха при пожаре в шахты лифтов с режимом «перевозка пожарных подразделений»; - системы подачи наружного воздуха при пожаре в объемы лестничных клеток типа Н2; - системы подачи наружного воздуха при пожаре в тамбур-шлюзы при выходах из лифтов в подвальные этажи; - системы подачи наружного воздуха при пожаре в помещения безопасных зон; - системы подачи наружного воздуха при пожаре в нижние части помещений, защищаемых системами вытяжной противодымной вентиляции - для возмещения объемов удаляемых из них продуктов горения.
• 21. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 9, высота горизонтальных участков путей эвакуации в блоках кладовых (за счет выступающих коммуникаций) менее 2 м (местами 1,87 м).
• 22. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 9, двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров и лестничных клеток имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа.
• 26. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 9, п. 4.3.4 СП 1.13130.2009, ступени в пределах марша лестничной клетки подземного этажа выполнены разной высоты (местами 15-17 см).
• 28. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 9, п. 5.1.19 СП 5.13130.2009, в защищаемых помещениях не предусмотрены меры по удалению ОТВ, пролитого при испытании или срабатывании установки пожаротушения (спринклерных оросителей установленных над дверными проемами квартир и в блоках кладовых).
• 19. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 8, 9, не представлены сертификаты пожарной безопасности на конструкции перегородок поэтажных лифтовых холлов (для секций высотой более 50 м) с пределом огнестойкости не менее REI 60 с заполнением проемов дверями с пределом огнестойкости не менее EIS 60.
• 9. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 5, перегородки между кладовыми не везде выполнены до перекрытия.
• 41. В нарушение проекта, шифр: 013-16/01614-5К-02-01-МОПБ, раздел 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (корректировка), лист 11, в лестничных клетках, секции 1, 2, 4 и 8, в местах расположения противопожарных окон, не выполнен простенок 1200 мм.
• 3. В нарушение раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 013 -16/01614-02-1-ПЗУ лист 6 План благоустройства, озеленения и освещения территории. План покрытий установленные малые формы не соответсвуют требованиям проекта в части ассортимента и количества. Отсутсвуют скамьи и урны. Не установлены ограждения территории жилого дома и ограждение спортплощадки.
• 33. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 11, п. 5.2.17 СП 5.13130.2009, допущена установка спринклерных оросителей с температурой срабатывания более 57 градусов (по факту 68).
• 11. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 6, узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не имеют огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций.
• 35. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 12, п. 6.13 СП 7.13130.2013, не представлена исполнительная документация и сертификаты соответствия на обеспечение необходимого предела огнестойкости воздуховодов системы дымоудаления. Не выполнена огнезащита элементов крепежа воздуховодов. В отдельных местах нарушено огнезащитное покрытие воздуховодов.
• 39. В нарушение «Положительного заключения экспертизы № 77-2-1-3-0045-17, стр. 49, в санитарных узлах квартир не выполнено устройство бытовых кранов, используемых в качестве первичных средств пожаротушения, с рукавами длиной 15 м.
• 12. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 6, 13, места пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не заделаны негорючим материалом, обеспечивающим нормируемый предел огнестойкости.
• 16. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 8, не представлены сертификаты пожарной безопасности на конструкции двухсветных вестибюлей (холлов), отделяющих примыкающие помещения и коридоры (с пределом огнестойкости не менее EI 60).
• 42. В нарушение проекта, шифр: 013-16/01614-5К-02-01-МОПБ, раздел 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (корректировка), лист 14, в эвакуационной лестничной клетке 8 секции в наружной стене здания площадь остекления выполнена менее 1,2 кв. м. (п. 5.4.16 СП 2.13130.2012).
• 17. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 8, не представлены сертификаты соответствия на противопожарные двери между секциями подземных этажей, которые должны быть выполнены не менее EI60.
• 52. В нарушение проекта 013-16/01614-02-01- АР лист 5 Не в полном объеме выполнены работы по устройству навесной фасадной конструкции с облицовкой плиткой под кирпич.
• 20. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 8, 9, не завершены работы по обеспечению подпора воздуха при пожаре в поэтажные лифтовые холлы.
• 25. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 9, п. 4.3.4 СП 1.13130.2009, ограждение лестниц в отдельных местах выполнено высотой менее 1,2 м (по факту 0,86 м).
• 51. В нарушение утвержденного проекта шифр 013 -16/01614-02-1-ПЗУ лист 6 не в полном объеме высажены деревья и кустарники, не завершено устройство газона. Не устроены цветники.
• 6. В нарушение раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 013 -16/01614-02-1-ПЗУ лист 6 План благоустройства, озеленения и освещения территории. План покрытий Санкционированное перемещение грунта не подтверждено разрешительной документацией
• 38. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 13, не завершены работы по оборудованию объекта системой внутреннего противопожарного водопровода из расчета: - жилые секции 3 струи по 2,5 л/с каждая; - кладовые из расчета 2 струи с расходом воды не менее 5 л/с каждая. В пожарных шкафах не установлены кнопки дистанционного пуска насосов повысителей.
• 2. В нарушение раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 013 -16/01614-02-1-ПЗУ лист 6 План благоустройства, озеленения и освещения территории. План покрытий не в полном объеме высажены деревья и кустарники, не завершено устройство газона. Не устроены цветники.
• 50. В нарушение утвержденного проекта шифр 013 -16/01614-02-1-ПЗУ лист 6 не завершено устройство твердых покрытий (проезды, тротуары, спортивные площадки, наземная автостоянка).
• 43. В нарушение ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,п. 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства», том 6 "Проект организации строительства", л. 53, том 5.4.2 "Отопление,вентиляция и кондиционирование воздуха", л. 5 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 8. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 5, не установлены знаки пожарной безопасности, указывающих расстояние до ближайших пожарных гидрантов.
• 15. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 7, не завершены работы по оборудованию подземного этажа системой вытяжной противодымной вентиляцией из общих коридоров и системой автоматического пожаротушения
• 14. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 7, не представлены сертификаты пожарной безопасности на двери шахты лифтов для пожарных (с пределом огнестойкости не менее EI 60) и двери шахты пассажирских лифтов (с пределом огнестойкости не менее EI 30).
• 34. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 11, 12 не завершены работы по оборудованию объекта системой автоматической пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 2-го типа. Комплексные испытания не проведены.
• 27. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 9, не представлены сертификаты соответствия и акты работ на установку в квартирах, не имеющие аварийных выходов, противопожарных дверей 2-го типа.
• 24. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 9, п. 5.4.19 СП 1.13130.2009, ширина лестничных маршей (за счет установки перил) в отдельных местах выполнена менее 1,05 м (по факту 1,0 м).
• 37. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 13, места прохода транзитных воздуховодов через стены, перегородки и перекрытия зданий не обеспечивают нормируемый предел огнестойкости пересекаемой ограждающей конструкции.
• 23. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 9, ширина наружных дверей лестничных клеток менее ширины марша лестницы (по факту 0,80 м).
• 18. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 8, на путях эвакуации как надземной части (лифтовые холлы), так и подземной части (коридоры) из плоскости стен выступает оборудование (приборы отопления, электрические шкафы, пожарные шкафы) на высоте менее 2 м.
• 44. В нарушение том 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л.46 Покрытие поверхности ограждающих конструкции помещения ИТП выполнено без использования перфорированных плит
• 7. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 4, не завершены работы по устройству проезда шириной не менее 6 м с двух продольных сторон для подъезда пожарных автомобилей к секциям высотой более 46 м, и шириной 4,2 м для секций высотой менее 46 м и с одной продольной стороны для секций менее 28 м рассчитанным на нагрузку от пожарных автомобилей не менее 21 тонны на ось и на расстоянии 8-10 м от внутреннего края подъезда до стен секций высотой более 28 м и 5-8 м для секций высотой менее 28 мне более 16м.
• 5. В нарушение раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 013 -16/01614-02-1-ПЗУ лист 6 План благоустройства, озеленения и освещения территории. План покрытий проектом предусмотрен к применению при организации газонов плодородный грунт. Качество применяемого при озеленении грунта не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим и санитарно-эпидемиологическим показателям, подтверждающим его плодородность.
• 30. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 10, 11, не завершены работы по оборудованию системой автоматического пожаротушения подземного этажа, кладовых и общего вестибюля.
• 49. В нарушение проекта (013-16/01614-02-01-ОДИ). Не в полном объеме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
• 40. В нарушение проекта, шифр: 013-16/01614-5К-02-01-МОПБ, раздел 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (корректировка), лист 11, в местах расположения противопожарных окон, в лестничных клетках, не выполнены работы по закладыванию оконных проемов со второго по десятый этаж в 3 секции и со второго по седьмой этаж в 5 секции.
• 31. В нарушение проекта, шифр 013-16/01614-02-01-МОПБ, раздела 9, «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9 лист 11, СП 5.13130.2009, п. 13.15.15 СП 5.13130.2009, при параллельной открытой прокладке расстояние от проводов и кабелей пожарной сигнализации с напряжением до 60 В до силовых и осветительных кабелей в отдельных местах менее 05 м.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.