РОСПРОВЕРКИ

Проверка АО «УЭЗ»
№771903840402

🔢 ИНН:
7704676937
🆔 ОГРН:
1087746165330
📍 Адрес:
Москва, ЗАО, район Тропарево-Никулино, ул. Никулинская, мкр.2А
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.10.2019
🎯
Основание проведения
что целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об уч... Еще...
⚠️
Выявленные нарушения (3 шт.)
По результатам проверки АО «УЭЗ» (акт проверки от 01.11.2019 № 73/19) установлены нарушения:
- ч.ч.4, 6 ст. 19 п.6 ч.1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно АО «УЭЗ» не внесло в проектную декларацию № 77-001135 сведения о финансовом результате, размерах кредиторской и дебитор... Еще...
- п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п. 2.1, 2.2 Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика», а именно: отчетность АО «УЭЗ» за IV квартал 2018г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива обеспеченности обязатель... Еще...
По результатам проверки АО «УЭЗ» (акт проверки от 01.11.2019 № 73/19) установлено отставание от графика строительства Объекта по корпусу 1 - на 27,28%.
В соответствии со ст. 8.2, ч. 6 ст. 8.3 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей... Еще...

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства организовало проверку (статус: Завершена) . организации АО «УЭЗ» (ИНН: 7704676937) , адрес: Москва, ЗАО, район Тропарево-Никулино, ул. Никулинская, мкр.2А

Выявленные нарушения (3 шт.):
  • По результатам проверки АО «УЭЗ» (акт проверки от 01.11.2019 № 73/19) установлены нарушения: - ч.ч.4, 6 ст. 19 п.6 ч.1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно АО «УЭЗ» не внесло в проектную декларацию № 77-001135 сведения о финансовом результате, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 1 квартал 2019 года (31.03.2019); - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п.3.1 ч.1 ст.20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно АО «УЭЗ» не внесены в проектную декларацию № 77-001135 и не опубликованы в ЕИСЖС на сайте www.наш.дом.рф сведения о бенефициарном владельце; - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно АО «УЭЗ» не внесены в проектную декларацию № 77-001135 и не опубликованы в ЕИСЖС на сайте www.наш.дом.рф сведения о положительных заключениях экспертиз от 07.08.2019 № 77-1-1-3-020471-2019, от 08.10.2019 №77-1-1-2-027104-2019.
  • - п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п. 2.1, 2.2 Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика», а именно: отчетность АО «УЭЗ» за IV квартал 2018г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива обеспеченности обязательств (Н1) и о расчете норматива целевого использования (Н2).
  • По результатам проверки АО «УЭЗ» (акт проверки от 01.11.2019 № 73/19) установлено отставание от графика строительства Объекта по корпусу 1 - на 27,28%. В соответствии со ст. 8.2, ч. 6 ст. 8.3 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», п.п. 1.1, 7 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ Москомстройинвест предостерегает АО «УЭЗ» о недопустимости нарушения обязательных требований ч. 1, 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и предлагает принять срочные меры по устранению отставания от графика реализации проекта строительства Объекта. В соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ от 10.02.2017 N 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения» АО «УЭЗ» предлагается уведомить Москомстройинвест об исполнении настоящего предостережения в срок не позднее 60 дней с даты его направления.
Нарушенный правовой акт:
  • ч.ч.4, 6 ст. 19 п.6 ч.1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно АО «УЭЗ» не внесло в проектную декларацию № 77-001135 сведения о финансовом результате, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 1 квартал 2019 года (31.03.2019); - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п.3.1 ч.1 ст.20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно АО «УЭЗ» не внесены в проектную декларацию № 77-001135 и не опубликованы в ЕИСЖС на сайте www.наш.дом.рф сведения о бенефициарном владельце; - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно АО «УЭЗ» не внесены в проектную декларацию № 77-001135 и не опубликованы в ЕИСЖС на сайте www.наш.дом.рф сведения о положительных заключениях экспертиз от 07.08.2019 № 77-1-1-3-020471-2019, от 08.10.2019 №77-1-1-2-027104-2019.
  • - п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Выданные предписания:
  • - внести и опубликовать в проектную декларацию № 77-001135 сведения о финансовом результате, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 1 квартал 2019 года (31.03.2019) и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений; - внести и опубликовать в проектную декларацию № 77-001135 сведения о бенефициарном владельце и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений; - внести и опубликовать в проектную декларацию № 77-001135 сведения о положительных заключениях экспертиз от 07.08.2019 № 77-1-1-3-020471-2019, от 08.10.2019 №77-1-1-2-027104-2019 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений.
Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес Москва, ЗАО, район Тропарево-Никулино, ул. Никулинская, мкр.2А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 2019-11-01T14:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1, стр. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала 2019-11-01T14:00:00.0
Длительность КНМ (в днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО Пошук Виктория Геннадьевна
Должность консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО Ротарь Елена Анатольевна
Должность советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО Гонтаренко Наталья Геннадьевна
Должность начальник отдела отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) По результатам проверки АО «УЭЗ» (акт проверки от 01.11.2019 № 73/19) установлены нарушения: - ч.ч.4, 6 ст. 19 п.6 ч.1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно АО «УЭЗ» не внесло в проектную декларацию № 77-001135 сведения о финансовом результате, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 1 квартал 2019 года (31.03.2019); - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п.3.1 ч.1 ст.20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно АО «УЭЗ» не внесены в проектную декларацию № 77-001135 и не опубликованы в ЕИСЖС на сайте www.наш.дом.рф сведения о бенефициарном владельце; - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно АО «УЭЗ» не внесены в проектную декларацию № 77-001135 и не опубликованы в ЕИСЖС на сайте www.наш.дом.рф сведения о положительных заключениях экспертиз от 07.08.2019 № 77-1-1-3-020471-2019, от 08.10.2019 №77-1-1-2-027104-2019.
Характер выявленного нарушения Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) - п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п. 2.1, 2.2 Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика», а именно: отчетность АО «УЭЗ» за IV квартал 2018г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива обеспеченности обязательств (Н1) и о расчете норматива целевого использования (Н2).
Характер выявленного нарушения Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) По результатам проверки АО «УЭЗ» (акт проверки от 01.11.2019 № 73/19) установлено отставание от графика строительства Объекта по корпусу 1 - на 27,28%. В соответствии со ст. 8.2, ч. 6 ст. 8.3 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», п.п. 1.1, 7 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ Москомстройинвест предостерегает АО «УЭЗ» о недопустимости нарушения обязательных требований ч. 1, 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и предлагает принять срочные меры по устранению отставания от графика реализации проекта строительства Объекта. В соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ от 10.02.2017 N 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения» АО «УЭЗ» предлагается уведомить Москомстройинвест об исполнении настоящего предостережения в срок не позднее 60 дней с даты его направления.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Код 77-21-2953/9
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-11-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 2019-11-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ - внести и опубликовать в проектную декларацию № 77-001135 сведения о финансовом результате, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 1 квартал 2019 года (31.03.2019) и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений; - внести и опубликовать в проектную декларацию № 77-001135 сведения о бенефициарном владельце и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений; - внести и опубликовать в проектную декларацию № 77-001135 сведения о положительных заключениях экспертиз от 07.08.2019 № 77-1-1-3-020471-2019, от 08.10.2019 №77-1-1-2-027104-2019 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч.ч.4, 6 ст. 19 п.6 ч.1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно АО «УЭЗ» не внесло в проектную декларацию № 77-001135 сведения о финансовом результате, размерах кредиторской и дебиторской задолженности за 1 квартал 2019 года (31.03.2019); - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п.3.1 ч.1 ст.20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно АО «УЭЗ» не внесены в проектную декларацию № 77-001135 и не опубликованы в ЕИСЖС на сайте www.наш.дом.рф сведения о бенефициарном владельце; - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно АО «УЭЗ» не внесены в проектную декларацию № 77-001135 и не опубликованы в ЕИСЖС на сайте www.наш.дом.рф сведения о положительных заключениях экспертиз от 07.08.2019 № 77-1-1-3-020471-2019, от 08.10.2019 №77-1-1-2-027104-2019.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Да
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ АО «УЭЗ»
ИНН 7704676937
ОГРН 1087746165330

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 2019-10-07

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7700000010000298056
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1117746349731
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7700000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7700000000160625747
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО - Гонтаренко Наталья Геннадьевна
Должность начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО -Ротарь Елена Анатольевна
Должность советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста;
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО -Пошук Виктория Геннадьевна
Должность консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала 2019-10-07
Дата окончания проведения мероприятия 2019-11-01
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ что целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 10.2. При проведении внеплановой документарной проверки в период с 07.10.2019 по 01.11.2019: 10.2.1. Направить в адрес застройщика запрос с требованием представить необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы; 10.2.2. При проведении документарной проверки в период с 07.10.2019 по 01.11.2019 осуществить анализ документов застройщика: - на соответствие документов проверяемого лица обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. 10.3. По результатам проверки составить Акт проверки, предусматривающий меры для устранения выявленных нарушений. Срок - непосредственно после завершения проверки.
Дата начала 2019-10-07
Дата окончания проведения мероприятия 2019-11-01

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ - п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 01-06-175/9
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 2019-10-04

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта - п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки