Проверка АО «ЛСР.НЕДВИЖИМОСТЬ-М»
№771903868350

🔢 ИНН:	7709346940
🆔 ОГРН:	1027739061844
📍 Адрес:	многофункционального жилого комплекса «Лучи». Этап 3.1. Многоэтажные жилые дома секционного типа корпуса №7 (с встроенно-пристроенным детским садом на 150 мест) и № 8 по адресу: Москва, ЗАО, район Солнцево, ул. Производственная, вл. 6 (далее Объект 1); строительство многофункционального жилого комплекса «Лучи». Этап строительства 4.3. Многоэтажный многоквартирный жилой дом корпус №9 по адресу: Москва, ЗАО, район Солнцево, ул. Производственная, вл. 6 по адресу: 1. Корпус №9: г. Москва, Производственная ул., д. 4А; 2. ТП №9: г. Москва, Производственная ул., д. 4А, стр. 1 (далее Объект 2); строительство многофункционального жилого комплекса «Лучи». Этап строительства 4.2: Многоэтажные жилые дома секционного типа корпуса №3 и № 4; внутриплощадочные инженерные сети по адресу: Москва, ЗАО, район Солнцево, ул. Производственная, вл. 6 (далее Объект 3)
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.10.2019

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства организовало проверку (статус: Завершена) . организации АО «ЛСР.НЕДВИЖИМОСТЬ-М» (ИНН: 7709346940) , адрес: многофункционального жилого комплекса «Лучи». Этап 3.1. Многоэтажные жилые дома секционного типа корпуса №7 (с встроенно-пристроенным детским садом на 150 мест) и № 8 по адресу: Москва, ЗАО, район Солнцево, ул. Производственная, вл. 6 (далее Объект 1); строительство многофункционального жилого комплекса «Лучи». Этап строительства 4.3. Многоэтажный многоквартирный жилой дом корпус №9 по адресу: Москва, ЗАО, район Солнцево, ул. Производственная, вл. 6 по адресу: 1. Корпус №9: г. Москва, Производственная ул., д. 4А; 2. ТП №9: г. Москва, Производственная ул., д. 4А, стр. 1 (далее Объект 2); строительство многофункционального жилого комплекса «Лучи». Этап строительства 4.2: Многоэтажные жилые дома секционного типа корпуса №3 и № 4; внутриплощадочные инженерные сети по адресу: Москва, ЗАО, район Солнцево, ул. Производственная, вл. 6 (далее Объект 3)

Причина проверки:

целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Цели, задачи проверки:

- п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Выявленные нарушения (2 шт.):

По результатам проверки АО «ЛСР.НЕДВИЖИМОСТЬ-М» (акт проверки от 08.11.2019 № 78/19) установлено отставание от графика строительства Объектов (по Объекту 2 - на 1,55% (31 день), по Объекту 3 на 9,8% (45 дней)).
- п.п 11,13 ч.2 ст. 3.1, ч.ч. 3.1, 3.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно АО «ЛСР.НЕДВИЖИМОСТЬ-М» в ЕИСЖС в сети Интернет на сайте: https://наш.дом.рф по состоянию на 06.11.2019: несвоевременно разместило документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 2 квартал 2019г. и извещение о начале строительства № 09-И-311/19-(0)-0 от 25.06.2019.

Нарушенный правовой акт:

- п.п 11,13 ч.2 ст. 3.1, ч.ч. 3.1, 3.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
- п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	многофункционального жилого комплекса «Лучи». Этап 3.1. Многоэтажные жилые дома секционного типа корпуса №7 (с встроенно-пристроенным детским садом на 150 мест) и № 8 по адресу: Москва, ЗАО, район Солнцево, ул. Производственная, вл. 6 (далее Объект 1); строительство многофункционального жилого комплекса «Лучи». Этап строительства 4.3. Многоэтажный многоквартирный жилой дом корпус №9 по адресу: Москва, ЗАО, район Солнцево, ул. Производственная, вл. 6 по адресу: 1. Корпус №9: г. Москва, Производственная ул., д. 4А; 2. ТП №9: г. Москва, Производственная ул., д. 4А, стр. 1 (далее Объект 2); строительство многофункционального жилого комплекса «Лучи». Этап строительства 4.2: Многоэтажные жилые дома секционного типа корпуса №3 и № 4; внутриплощадочные инженерные сети по адресу: Москва, ЗАО, район Солнцево, ул. Производственная, вл. 6 (далее Объект 3)
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	08.11.2019 14:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1, стр. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	08.11.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ротарь Елена Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пошук Виктория Геннадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	- Гонтаренко Наталья Геннадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	По результатам проверки АО «ЛСР.НЕДВИЖИМОСТЬ-М» (акт проверки от 08.11.2019 № 78/19) установлено отставание от графика строительства Объектов (по Объекту 2 - на 1,55% (31 день), по Объекту 3 на 9,8% (45 дней)).
Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	- п.п 11,13 ч.2 ст. 3.1, ч.ч. 3.1, 3.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно АО «ЛСР.НЕДВИЖИМОСТЬ-М» в ЕИСЖС в сети Интернет на сайте: https://наш.дом.рф по состоянию на 06.11.2019: несвоевременно разместило документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 2 квартал 2019г. и извещение о начале строительства № 09-И-311/19-(0)-0 от 25.06.2019.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	- п.п 11,13 ч.2 ст. 3.1, ч.ч. 3.1, 3.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	АО «ЛСР.НЕДВИЖИМОСТЬ-М»
ИНН проверяемого лица	7709346940
ОГРН проверяемого лица	1027739061844

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	11.10.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7700000010000298056
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1117746349731
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7700000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7700000000160625747
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ротарь Елена Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста;
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ротарь Елена Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	- Гонтаренко Наталья Геннадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	11.10.2019
Дата окончания проведения мероприятия	08.11.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	10. В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки, в пределах следующих сроков: 10.1. Проведение контрольных действий лицами, уполномоченными на проведение внеплановой документарной проверки не более 20 рабочих дней. 10.2. При проведении внеплановой документарной проверки в период с 11.10.2019 по 08.11.2019: 10.2.1. Направить в адрес застройщика запрос с требованием представить необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы; 10.2.2. При проведении документарной проверки в период с 11.10.2019 по 08.11.2019 осуществить анализ документов застройщика: - на соответствие документов проверяемого лица обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. 10.3. По результатам проверки составить Акт проверки, предусматривающий меры для устранения выявленных нарушений. Срок - непосредственно после завершения проверки.
Дата начала проведения мероприятия	11.10.2019
Дата окончания проведения мероприятия	08.11.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	- п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	01-06-188/9
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	11.10.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	- п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка АО «ЛСР.НЕДВИЖИМОСТЬ-М» №771903868350