Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (22 шт.):

• 2. В нарушение проекта 1031-03-ИОС3.1, лист 9 (стр. 14), графический материал, лист 1 (стр. 22). Не выполнен монтаж канализационной насосной станции, системы напорной бытовой канализации на -1 этаже в помещениях ПУИ.
• 7. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", п. 3.6. лист 7. Узлы пересечения ограждающих противопожарных перегородок (лестничных клеток, зон безопасности для инвалидов, перекрытий) не имеют предела огнестойкости не ниже требуемых пределов огнестойкости конструкций.
• 9. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 15, п. 6.35. Не завершена прокладка фреонопроводов и электропроводки из технических балконов в квартиры в коробах с пределом огнестойкости не менее EI 30. Транзитная прокладка фреонопроводов и электропроводки через незадымляемые лестничные клетки, пожаробезопасные зоны с пределом огнестойкости внутренних стен лестничных клеток или пожаробезопасных зон соответственно.
• 10. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 15, п.6.31, лист 16 п. 6.36, лист 17 п. 6.43, лист 20, п. 7.37, лист 21 п. 7.42. Не завершена установка противопожарных дверей с соответствующим пределом огнестойкости в квартиры 18-ти этажных секций, лестничные клетки, зоны безопасности для инвалидов, тамбур-шлюзы в гараже, в перегородках групп кладовых и др. технических помещений.
• 8. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 8,9. Не завершена установка пожарных гидрантов на кольцевой водопроводной сети наружного противопожарного водопровода. Не представлены акты выполненных работ.
• 1. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ. Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по строительству и подключению к наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.
• 15. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 26,27, 28. Не завершен монтаж автоматической пожарной сигнализации в помещениях гаража, блоках кладовых, надземных этажах жилой части, нежилых помещениях 1-го этажа.
• 16. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 28, 29, 30. Не завершен монтаж системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в жилой части 3-го типа, в подземном гараже 4-го типа.
• 18. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 31-37. Не завершен монтаж систем противодымной вентиляции.
• 14. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 26. Не завершен монтаж спринклерного пожаротушения в гараже и блоках кладовых.
• 19. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 30, 31. Не завершен монтаж внутреннего противопожарного водопровода. В каждой квартире не установлен отдельный крана для первичного пожаротушения.
• 12. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", п. 7.43, лист 21. Не завершен монтаж ограждений лестничных клеток.
• 5. В нарушение статьи КоАП РФ 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, представлена искаженная информация об окончании строительства (подано извещение об окончании 09-ИО-621/19-(0)-0 от 15.10.2019, фактически на объекте капитального строительства не завершены работы по благоустройству территории, а именно: В нарушение раздела проекта 2 "Схема планировочной организации участка" шифр 1031-03-ПЗУ стр. 13,14,16, ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ л. 5,6,7,8. Не выполнены отмостка, тротуары, асфальтобетонный проезд, детские, спортивные и площадки для отдыха взрослых, площадки с навесами для сбора ТБО с установкой контейнеров, не установлены МАФы, не высажены деревья, кустарники, не организован газон.
• 20. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 37, 38. Не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты.
• 6. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", п. 5.8, лист 9. Не завершен проезд для пожарных машин шириной не менее 4,2 м.
• 22. В нарушение В нарушение ч.5 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации . В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-621/19-(0)-0 от 15.10.2019, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно: фасадные работы;внутренние отделочные работы мест общего пользования; внутренние инженерные сети; работы по благоустройству)
• 17. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 27, п. 11.3.2. Не выполнен вывод сигнала о пожаре по радиоканалу на пульт ФКУ ЦУКС МЧС России по г. Москве.
• 4. В нарушение проекта 1031-03-ИОС3.1, лист 8 (стр. 13), графический материал, лист 1 (стр. 22). Не выполнен монтаж воздушных клапанов в верхней части хоз.-бытовой канализации для нежилых помещений 1 этажа.
• 13. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", п. 8.10, лист 23. В автостоянке у въезда не установлены розетки, подключенные к сети электроснабжения по I категории, для возможности использования электрифицированного пожарно-технического оборудования на напряжении 220 В.
• 3. В нарушение проекта 1031-03-ИОС3.1, графический материал, лист 2 (стр. 23). Не выполнен монтаж дренажных насосов, системы напорной дренажной канализации К4Н, в дренажных приямках на автостоянке и технических помещениях -1 этажа.
• 11. В нарушение проект, раздел 9, шифр 1031-01-МОПБ1, том 9.1, "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", п. 7.37, лист 20. Не завершен монтаж дренчерных завес над противопожарной дверью выхода из лестничных клеток в вестибюль первого этажа.
• 21. В нарушение проекта 1031-03-ОДИ, лист 1 не выполнены тактильные полосы на покрытии пешеходных путей в связи с отсутствием строительной готовности благоустройства прилегающей территории. Не выполнены в объёме проекта 1031-03-ОДИ, Том 10 мероприятия по общей доступности маломобильных групп граждан (МГН) внутри здания в части обеспечения информационной поддержки МГН (тактильная, световая, цветовая средства связи): по входным группам не выполнена тактильная плитка, не выполнены цветовые сигнальные полосы перед входами в лифт, отсутствуют средства связи в пожаробезопасных зонах для МГН. На верхней и нижней ступенях в каждом марше эвакуационных лестниц отсутствуют тактильные предупредительные указатели, контрастные по цвету по отношению кприлегающим поверхностям пола, шириной 0,3 м в нарушение проекта 1031-03-ОДИ, Том 10, лист 10

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.