Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (22 шт.):

• 5. В нарушение проекта 8585-14-3А-ИОС4.1, лист 5. Не в полном объеме проекта выполнена изоляция подающих трубопроводов системы отопления проложенных по техническому подполью и техническому чердаку.
• 5 . В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, лист 16 отсутствуют сертификаты на двери выходов из техподполья в лестничные клетки, из технического чердака и лестничных клеток на кровлю, в помещения мусоропроводов и мусоросборных камер, в лестничные клетки противопожарные металлические (производства АО ХК "ГВСУ "Центр") с пределом огнестойкости не менее EI 30, в лифтовые холлы и помещения мусороприемных клапанов не менее EI 60.
• 6. В нарушение проекта 8585-14-3А-ИОС4.1, лист 5. Не выполнен монтаж термостатических элементов на нагревательных приборах отопления системы отопления.
• 1. В нарушение ч.5 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации В Мосгосстройнадзор подано извещение об окончании строительства № 09-ИО-368/19-(0)-0 от 19.07.2019, что является заведомо недостоверной информацией (строительно-монтажные работы в объема проекта не завершены, а именно ( отделочные работы, спецпаботы, инженерные сети, благоустройство, установка оборудования и мебели. )
• 7. В нарушение проекта 8585-14-3А-ИОС4.1, лист 6. На приборах отопления не выполнен монтаж измерителей расхода потребления тепловой энергии INDIV-X.
• 14. В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, лист 27 выходы на кровлю (по одному в каждой секции) из незадымляемой лестничной клетки не выполнены через противопожарную дверь 2-го типа.
• 2 . В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, лист 10 не выполнены проезды для пожарных автомобилей по проектируемым проездам № 226, № 4966, проектируемому внутриквартальному проезду, а также подъезды пожарных автомобилей с всех сторон по дорогам с асфальтовым покрытием, рассчитанным на проезд пожарных автомобилей (не менее 21 тонн на ось) шириной не менее 6 м.
• 10. В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, лист 23 двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров с принудительной противодымной защитой противопожарные, имеют запоры, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа, не оборудуются приспособлениями для самозакрывания.
• 3 . В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, лист 11 отсутствует исполнительная документация, акты выполненных работ, результаты инструментального контроля по наружному противопожарному водоснабжению кольцевой водопроводной сети d=300 мм, проложенной вдоль внутриквартальных проездов (по периметру участка застройки).
• 2. В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, лист 6 отсутствует исполнительная документация, акты выполненных работ, результаты инструментального контроля по молниезащите здания, по III уровню надежности защиты от прямых ударов молнии путем устройства на кровле металлической сетки с шагом 10х10 м, соединенной с заземлителем.
• 4 . В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, лист 13 не выполнено обозначение направления движения к пожарным гидрантам светоотражающими плоскими указателями.
• 7 . В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, лист 20 отсутствуют сертификаты на заполнение проемов , так как расстояния по горизонтали от дверных проемов лестничных клеток (из подвала), от дверных и оконных проемов лестничных клеток типа Н2, от дверных проемов мусоросборных камер до смежных оконных проемов в наружных стенах здания, а также от дверных проемов технического чердака до дверных проемов лестничных клеток типа Н2 составляют менее 4 м, все указанные дверные и оконные (в лестничных клетках типа Н2 угловых секций и встроенных помещениях БКФН 1-го этажа) проемы предусматриваются с противопожарным заполнением с пределом огнестойкости не менее EI (E) 30 (п. п. 5.4.14, 5.4.16 СП 2.13130.2012 [6]).
• 9 . В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, лист 21 отсутствуют сертификаты на тепло- и звукоизоляция помещений, оборудования (только в техподполье) и трубопроводов которая предусматривается из негорючих материалов.
• 11. В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, лист 24 на путях эвакуации размещается оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2-х метров (п. 4.3.3 [5]).
• 8 . В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, лист 20 отсутствует исполнительная документация, акты выполненных работ, результаты инструментального контроля по разделению коммуникационных шахт в плоскостях перекрытий противопожарными диафрагмами с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости пересекаемого перекрытия. Узлы пересечения трубопроводами (инженерными коммуникациями) конструкций с нормируемой огнестойкостью не выполняются с пределами огнестойкости, равными пределам огнестойкости пересекаемых конструкций.
• 4. В нарушение проекта 8585-14-3А-ИОС2.1, лист 6. Не завершена в объеме проекта изоляция стояков и магистральных трубопроводов системы холодного и горячего водоснабжения.
• 15. В нарушение проекта, Раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, Том 9, лист 25 двери, выходящие на лестничную клетку, в открытом положении уменьшают ширину прохода по лестничным площадкам (1,05 м).
• 6 . В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, лист 18 техподполье и технический чердак (отм. +40.020) не разделены противопожарными перегородками 1-го типа по секциям (п. 5.2.9 [5]). Двери в проемах в таких противопожарных перегородках не выполнены противопожарными 2-го типа (EI 30).
• 3. В нарушение проекта 8585-14-3А-ИОС2.1, лист 2, 5. На подводках холодной и горячей воды в каждую квартиру, в санузлы мест общего пользования и помещений БКФН, не установлены типовые водомерные вставки с КФРД, счетчиками холодной и горячей воды в комплекте с обратным клапаном.
• 16. В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ не закончены общестроительные работы, монтаж систем противопожарной защиты, подключение к наружным сетям.
• 13. В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, лист 25 высота ступеней в пределах марша не одинаковая.
• 12. В нарушение проекта, раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 8585-14-5А-ПБ, лист 25 двери, стены помещений зон безопасности, а также пути движения к зонам безопасности не обозначены эвакуационным знаком Е 21 по ГОСТ Р 12.4.026 (п. 5.2.30 [16]).

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.