Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (41 шт.):

• 11. В нарушение проекта МК/174-ИОС.К.1 лист 8, лист 1 (принципиальная схема К!) в буфетных подключение моечных ванн к системе канализации выполнено без разрыва струи не менее 20 мм от верха приемной воронки.
• 4. В нарушение проекта, шифр шифр МК/174-ИОС.ТХ.ПЗ, л. 10- не представлены акты скрытых работ на устройство теплых и отапливаемых полов в групповых первого этажа, подтверждающие выполнение проектных решений;
• 2. В нарушение проекта, шифр МК/174-ИОС.ТХ.ПЗ, л. 4, л. 6- отсутствует установка трехсекционных моечных ванн в буфетных каждой группы (по факту- двухсекционная раковина);
• 36. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка» лист 7, проекта шифр МК/174ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 9, ст. 134 ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.4.3.4 СП 1.13130.2009 не предоставлены документы подтверждающие класс пожарной опасности отделочных материалов используемых для отделки путей эвакуации, музыкального и физкультурного зала;
• 22. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка» лист 7, проекта шифр МК/174ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 10 эвакуационные выходы из технического подполья выполнены размерами менее 1010х2100мм;
• 23. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка», ст.6 ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.4.4.3 СП 1.13130.2009 площадки в эвакуационных лестничных клетках частично выполнены шириной менее ширины марша лестниц;
• 37. В нарушение проекта шифр МК/174-ПАР раздел Архитектурные решения л.4 фактически на фасаде здания в/о 1-8 отсутствует световой проем над входной дверью,предусмотренный проектной документацией
• 41. В нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций
• 25. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка», ст.6 ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.4.4.4 СП 1.13130.2009 в эвакуационных лестничных клетках допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2,2 метра от пола;
• 32. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка», ст.6 ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.4.3.4 СП 1.13130.2009 в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см;
• 27. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка», ст.6 ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.4.3.3 СП 1.13130.2009 в коридоре на пути эвакуации допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2 метров от пола;
• 24. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка», ст.6 ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.4.3.4 СП 1.13130.2009 в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;
• 10. В нарушение требований проекта стадии П шифр: МК/174-ОДИ, л. 1, Схема путей эвакуации и путей движения инвалидов, не выполнены пандусы на групповые площадки для дошкольного возраста.
• 5. В нарушение проекта, шифр МК/174-ООС.ПЗ, л. 37- отсутствует звукоизоляция шумопоглощающим материалом внутренних поверхностей помещения венткамер;
• 2019-06-13T15:28:00.806
• 33. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка» лист 7, проекта шифр МК/174ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 12 двери эвакуационных выходов оборудованы запорами, препятствующими их свободному открыванию изнутри без ключа;
• 34. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка» лист 7, проекта шифр МК/174ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 12 на перепаде высот кровли более 1м не установлена пожарная лестница;
• 6. В нарушение проекта, шифр МК/174-ИОС.ТХ.ПЗ, л. 26- не представлены сведения, подтверждающие отделку поверхностей стен помещений музыкальных и гимнастических занятий материалами с коэффициентом отражения 0,6-0,8;
• 19. В нарушение требований проекта стадии П шифр: МК/174-ПЗУ, л. 6, Схема планировочной организации земельного участка, количество и наименование малых архитектурных форм, а также расположение дорожек и площадок не соответствует проекту. (также не соответствует конструктивный узел покрытия групповых площадок, по проекту - уплотненный грунт, песок, щебень известковый, спецсмесь (гранитные высевки, песок, глина, известь. Фактически уплотненный грунт, песок, щебень известковый, асфальтобетон, наливное резиновое покрытие)
• 1. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, тех.заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: Отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ МК/174-ПЗУ - работы не завершены (частично МАФы не закреплены). 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», МК/174-ООС, п.6, лист 53-61). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
• 18. В нарушение требований проекта стадии П (корр. 2019) раздел 3 «Архитектурные решения» отделочный план второго и третьего этажей, лист 19, лист 20 и требований проекта стадии П раздел 3 «Архитектурные решения» шифр: МК/174-ПАР.ПЗ, лист 12-19, в помещениях № 1,№ 16 групповые, по проекту должна быть применена паркетная доска с устройством деревянных плинтусов, подложки типа ISOPLAAT, фактически выполнен линолеум. Работы произведены в соответствии с рабочей документацией стадии Р шифр: МК/174-АС.1И1, лист 20и1, лист 21и1
• 7. В нарушение проекта, шифр МК/174-ИОС.ТХ.ПЗ, ст. П, л. 1- выполнена частичная перепланировка помещений пищеблока, изменено назначение помещений в осях Е-Д/4-6;
• 31. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка», ст.6 ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.4.2.5 СП 1.13130.2009 эвакуационный выход из помещения складирования спортивного инвентаря выполнен высотой менее 1,9 метра, по факту 1,86 метра;
• 26. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка», ст.6 ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.4.4.4 СП 1.13130.2009 в эвакуационных лестничных клетках допущено устройство открыто проложенной электропроводки;
• 38. В нарушение проекта шифр МК/174-ПАР раздел Архитектурные решения л.5 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденному проекту в части архитектурного рисунка и колористического решения
• 35. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист 8, таб.21 ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» несущие металлоконструкции здания не доведены до требуемых пределов огнестойкости;
• 3. В нарушение проекта, шифр шифр МК/174-ИОС.ТХ.ПЗ, л. 10, - отсутствует в качестве материала для пола использование дерева в основных помещениях групповых, по факту линолеум;
• 14. В нарушение требований проекта стадии П (корр. 2019) раздел 3 «Архитектурные решения» отделочный план первого этажа шифр: МК/174-ПАР, лист 18, в осях 4-5/Б-Г, изменена конфигурация помещения № 20 (вестибюль-холл), уменьшена площадь из-за устройства санузла для маломобильных групп населения в данном помещении, в осях 4-5/В-Г выполнен дополнительный санузел для персонала, согласно требованиям рабочей документации стадии Р шифр: МК/174-АС.1И1, лист 19и1.
• 39. В нарушение проекта шифр МК/174-ПАР раздел Архитектурные решения СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в пвх и профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
• 30. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка», ст.6 ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.5.4.16 СП 2.13130.2013 часть механизмов открывания окон в эвакуационных лестничных клетках расположены на высоте более 1,7 метра от пола;
• 16. В нарушение требований проекта стадии П (корр. 2019) раздел 3 «Архитектурные решения» отделочный план первого этажа шифр: МК/174-ПАР, лист 18, и требований проекта стадии П раздел 3 «Архитектурные решения» шифр: МК/174-ПАР.ПЗ, лист 6, в осях 1-2/Б-В в помещенииях № 5, № 30, отсутствует отдельная закрытая санитарная кабина для персонала. Работы произведены в соответствии с рабочей документацией стадии Р шифр: МК/174-АС.1И1, лист 19и1.
• 21. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка» лист 7 часть эвакуационных лестничных леток выполнены шириной менее 1,31 метра, по факту 1,22 метра;
• 15. В нарушение требований проекта стадии П (корр. 2019) раздел 3 «Архитектурные решения» отделочный план первого этажа шифр: МК/174-ПАР, лист 18, отсутствует помещение № 52 (душевая персонала пищеблока), изменена конфигурация помещений № 38, № 40 и № 41 (холодный цех, коридор и доготовочный цех, выполненных согласно требованиям рабочей документации стадии Р шифр: МК/174-АС.1И1, лист 19и1.
• 20. В нарушение требований проекта стадии П (корр. 2019) раздел 3 «Архитектурные решения» отделочный план второго этажа, лист 19, и требований проекта стадии П раздел 3 «Архитектурные решения» шифр: МК/174-ПАР.ПЗ, лист 12-19, в музыкальном зале (помещение № 8) вместо линолеума использована паркетная доска. Работы произведены в соответствии с рабочей документацией стадии Р шифр: МК/174-АС.1И1, лист 20и1,
• 12. В нарушение проекта МК/174-ПЗ.ИОС.ОВ.1 лист 10 для отопления медицинских помещений и производственных помещений пищеблока смонтированы биметаллические секционные радиаторы, согласно утвержденной части проекта - стальные трубчатые радиаторы РС производства Кимрского завода КЗТО.
• 28. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка», ст.6 ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.7.8 СП 7.13130.2013 часть клапанов системы дымоудаления из поэтажных коридоров расположены ниже верхнего среза дверных проемов эвакуационных выходов;
• 9. В нарушение требований проекта стадии П раздел 3 «Архитектурные решения» отделочный план третьего этажа шифр: МК/174-ПАР. ПЗ, лист 18, в физкультурном зале (помещение № 8) произведена штукатурка и окраска стен, по проекту должны быть установлены ударопрочные стеновые панели
• 8. В нарушение проекта, шифр МК/174-ООС.ПЗ - безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.
• 40. В нарушение проекта шифр МК/174-ПАР раздел Архитектурные решения СП 70.13330.2012 п.3.23 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ,утвержденная РД,ТС,ТО,экспертные заключения, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• 13. В нарушение требований проекта стадии П (корр. 2019) раздел 3 «Архитектурные решения» отделочный план первого этажа шифр: МК/174-ПАР, лист 18, в осях 5-7/Д-Е отсутствует помещение № 42 (моечная кухонной посуды), не выполнен водоотводной трап. Работы произведены в соответствии с рабочей документацией стадии Р шифр: МК/174-АС.1И1, лист 19и1.
• 29. В нарушение проекта шифр: МК/174-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» «корректировка», ст.6 ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п.6.13 СП 7.13130.2013 элементы крепления воздуховодов с нормируемым пределом огнестойоксти не доведены до требуемого предела огнестойкости;

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• выполнить подключение моечных ванн к системе канализации в соответствии с проектом.
• представить исполнительную документацию
• выполнить согласно утвержденного проекта
• предоставить документы
• выполнить в соответствии с проектом
• выполнить шириной не менее ширины марша лестниц
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проектной документации
• представить отсутствующую документацию
• исключить размещение инженерных коммуникаций на высоте менее 2,2 метра
• исключить устройство перепадов
• исключить размещение инженерных коммуникаций на высоте менее 2 метра
• выполнить ступени одной высотой
• привести в соответствие с требованиями проекта
• исключить установку запоров
• установить лестницы
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• исключить размещение открыто проложенной электропроводки
• обеспечить требуемый предел огнестойкости
• для отопления медицинских помещений и производственных помещений пищеблока смонтировать отопительные приборы в соответствии с проектом.
• установить в соответствии с проектом
• представить результаты лабораторно-инструментальных исследований
• довести до требуемых пределов огнестойкости