РОСПРОВЕРКИ

Проверка ООО «Лэнд Юг»
№771903925086

🔢 ИНН:
7703427335
🆔 ОГРН:
1085003003799
📍 Адрес:
Москва, п.Сосенское, вблизи д.Столбово, уч.2
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.10.2019

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства 29.10.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО «Лэнд Юг» (ИНН: 7703427335) , адрес: Москва, п.Сосенское, вблизи д.Столбово, уч.2

Причина проверки:

целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Цели, задачи проверки:

- п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

Выявленные нарушения (4 шт.):
  • - ч.5 ст.3, п. 7, 11 ч.2 ст. 3.1, ч. 3.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Лэнд Юг» разместило с нарушением установленных сроков промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за 2 квартал 2019, а также несвоевременно разместило документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 2 квартал 2019г.
  • Москомстройинвестом в период с 29.10.2019 по 26.11.2019 на основании приказа от 29.10.2019 № 01-06-209/9 проведена внеплановая документарная проверка ООО «Лэнд Юг» (ИНН 5003081800, КПП 770301001, ОГРН 1085003003799; юридический адрес: 123100, г. Москва, ул. Мантулинская, дом 12/2) на предмет соблюдения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) при осуществлении строительства: -комплексной жилой застройки. VI этап. Жилой дом № 3 по адресу: Москва, п.Сосенское, вблизи д.Столбово, уч.2 (далее-Объект 1); -комплексной жилой застройки. IV этап. Жилой дом № 2 со встроенным ДОУ на 125 мест по адресу: Москва, п.Сосенское, вблизи д.Столбово, уч.2 (далее-Объект 2); -комплексной жилой застройки. V этап. Жилой дом № 1 по адресу: вблизи д.Столбово, уч. № 2, поселение Сосенское, Новомосковский административный округ города Москвы (далее-Объект 3). По результатам проверки ООО «Лэнд Юг» (акт проверки от 26.11.2019 № 88/19) установлено отставание от графика строительства по дому № 2 - на 5 месяцев.
  • - ч.ч. 4, 6 ст. 19 , п.3.1 ч.1 ст.20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Лэнд Юг» не внесены в проектные декларации № 77-001056 в редакции от 08.10.2019, № 77-000544 в редакции от 08.10.2019, № 77-000755 в редакции от 08.10.2019 и не опубликованы в ЕИСЖС на сайте www.наш.дом.рф сведения о бенефициарном владельце.
  • - п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п. 2.1 Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденной приказом ФСФР РФ от 30.11.2006 № 06-137/пз-н (далее-Инструкция), п. 12 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, утвержденным Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр (далее-Порядок), а именно отчетность ООО «Лэнд Юг» за 1 квартал 2019г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива обеспеченности обязательств (Н1), о сумме денежных средств, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению, отраженных в справке, содержащей информацию о целях расходования денежных средств, входящей в состав отчетности. - п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п.5 Приказа от 15.05.2019 № 278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств (далее Приказ), а именно отчетность ООО «Лэнд Юг» за 3 квартал 2019г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива целевого использования (Н2).
Нарушенный правовой акт:
  • - ч.5 ст.3, п. 7, 11 ч.2 ст. 3.1, ч. 3.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ,
  • - ч.ч. 4, 6 ст. 19 , п.3.1 ч.1 ст.20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Лэнд Юг» не внесены в проектные декларации № 77-001056 в редакции от 08.10.2019, № 77-000544 в редакции от 08.10.2019, № 77-000755 в редакции от 08.10.2019 и не опубликованы в ЕИСЖС на сайте www.наш.дом.рф сведения о бенефициарном владельце.
  • - п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п.5 Приказа от 15.05.2019 № 278/пр, п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п. 2.1 Инструкции
  • - п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Выданные предписания:
  • По результатам проверки ООО «Лэнд Юг» (акт проверки от 26.11.2019 № 88/19) установлены нарушения: - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п.3.1 ч.1 ст.20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Лэнд Юг» не внесены в проектные декларации № 77-001056 в редакции от 08.10.2019, № 77-000544 в редакции от 08.10.2019, № 77-000755 в редакции от 08.10.2019 и не опубликованы в ЕИСЖС на сайте www.наш.дом.рф сведения о бенефициарном владельце. С учетом допущенных нарушений, в соответствии с п.9 ч. 6 ст. 23 Федерального Закона от 30.12.2004 №214-ФЗ Москомстройинвест, П Р Е Д П И С Ы В А Е Т ООО «Лэнд Юг» (ИНН 5003081800, КПП 770301001, ОГРН 1085003003799; юридический адрес: 123100, г. Москва, ул. Мантулинская, дом 12/2): В срок до 20.01.2020: - внести и опубликовать в проектные декларации № 77-001056, № 77-000544, № 77-000755 в сведения о бенефициарном владельце и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений;
Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ Москва, п.Сосенское, вблизи д.Столбово, уч.2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 26.11.2019 14:00:00
Место составления акта о проведении КНМ 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1, стр. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 26.11.2019
Длительность КНМ (в днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пошук Виктория Геннадьевна консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвест
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвест
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ -Ротарь Елена Анатольевна- советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста;
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста;
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ - Гонтаренко Наталья Геннадьевна начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) - ч.5 ст.3, п. 7, 11 ч.2 ст. 3.1, ч. 3.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Лэнд Юг» разместило с нарушением установленных сроков промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за 2 квартал 2019, а также несвоевременно разместило документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 2 квартал 2019г.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Москомстройинвестом в период с 29.10.2019 по 26.11.2019 на основании приказа от 29.10.2019 № 01-06-209/9 проведена внеплановая документарная проверка ООО «Лэнд Юг» (ИНН 5003081800, КПП 770301001, ОГРН 1085003003799; юридический адрес: 123100, г. Москва, ул. Мантулинская, дом 12/2) на предмет соблюдения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) при осуществлении строительства: -комплексной жилой застройки. VI этап. Жилой дом № 3 по адресу: Москва, п.Сосенское, вблизи д.Столбово, уч.2 (далее-Объект 1); -комплексной жилой застройки. IV этап. Жилой дом № 2 со встроенным ДОУ на 125 мест по адресу: Москва, п.Сосенское, вблизи д.Столбово, уч.2 (далее-Объект 2); -комплексной жилой застройки. V этап. Жилой дом № 1 по адресу: вблизи д.Столбово, уч. № 2, поселение Сосенское, Новомосковский административный округ города Москвы (далее-Объект 3). По результатам проверки ООО «Лэнд Юг» (акт проверки от 26.11.2019 № 88/19) установлено отставание от графика строительства по дому № 2 - на 5 месяцев.
Характер выявленного нарушения Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) - ч.ч. 4, 6 ст. 19 , п.3.1 ч.1 ст.20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Лэнд Юг» не внесены в проектные декларации № 77-001056 в редакции от 08.10.2019, № 77-000544 в редакции от 08.10.2019, № 77-000755 в редакции от 08.10.2019 и не опубликованы в ЕИСЖС на сайте www.наш.дом.рф сведения о бенефициарном владельце.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) - п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п. 2.1 Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденной приказом ФСФР РФ от 30.11.2006 № 06-137/пз-н (далее-Инструкция), п. 12 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, утвержденным Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр (далее-Порядок), а именно отчетность ООО «Лэнд Юг» за 1 квартал 2019г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива обеспеченности обязательств (Н1), о сумме денежных средств, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению, отраженных в справке, содержащей информацию о целях расходования денежных средств, входящей в состав отчетности. - п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п.5 Приказа от 15.05.2019 № 278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств (далее Приказ), а именно отчетность ООО «Лэнд Юг» за 3 квартал 2019г. содержит недостоверные сведения о расчете норматива целевого использования (Н2).

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта - ч.5 ст.3, п. 7, 11 ч.2 ст. 3.1, ч. 3.2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ,
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77-21-3304/9
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 20.01.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ По результатам проверки ООО «Лэнд Юг» (акт проверки от 26.11.2019 № 88/19) установлены нарушения: - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п.3.1 ч.1 ст.20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Лэнд Юг» не внесены в проектные декларации № 77-001056 в редакции от 08.10.2019, № 77-000544 в редакции от 08.10.2019, № 77-000755 в редакции от 08.10.2019 и не опубликованы в ЕИСЖС на сайте www.наш.дом.рф сведения о бенефициарном владельце. С учетом допущенных нарушений, в соответствии с п.9 ч. 6 ст. 23 Федерального Закона от 30.12.2004 №214-ФЗ Москомстройинвест, П Р Е Д П И С Ы В А Е Т ООО «Лэнд Юг» (ИНН 5003081800, КПП 770301001, ОГРН 1085003003799; юридический адрес: 123100, г. Москва, ул. Мантулинская, дом 12/2): В срок до 20.01.2020: - внести и опубликовать в проектные декларации № 77-001056, № 77-000544, № 77-000755 в сведения о бенефициарном владельце и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений;
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта - ч.ч. 4, 6 ст. 19 , п.3.1 ч.1 ст.20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно ООО «Лэнд Юг» не внесены в проектные декларации № 77-001056 в редакции от 08.10.2019, № 77-000544 в редакции от 08.10.2019, № 77-000755 в редакции от 08.10.2019 и не опубликованы в ЕИСЖС на сайте www.наш.дом.рф сведения о бенефициарном владельце.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта - п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п.5 Приказа от 15.05.2019 № 278/пр, п. 6 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п. 2.1 Инструкции
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ООО «Лэнд Юг»
ИНН проверяемого лица 7703427335
ОГРН проверяемого лица 1085003003799

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 29.10.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7700000010000298056
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1117746349731
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 7700000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 7700000000160625747
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ -Ротарь Елена Анатольевна- советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста;
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста;
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ - Гонтаренко Наталья Геннадьевна начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ -Пошук Виктория Геннадьевна консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвест
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвест
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 29.10.2019
Дата окончания проведения мероприятия 26.11.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ - п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 01-06-209/9
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 29.10.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта - п. 2 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой