Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении ГР-03-9970/19 от 11.10.2019

Цели, задачи проверки:

Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Выявленные нарушения (16 шт.):

• неисправно освещение (15, 11, 3 этаж)
• наличие мусора в подвале
• негерметичность системы центрального отопления, отсутствие теплоизоляции.
• обеспечить удовлетворительное санитарное состояние в подвальном помещении
• не горит 7 ламп
• неисправное состояние двери (дверь выхода на пожарную лестницу не закреплена на петли);
• Неисправность дверей шахты грузового лифта на первом этаже (щель между закрытыми дверьми лифта в нижней части дверей порядка 4 см); неисправность откоса шахты грузового лифта на 15 этаже.
• Неисправность ковша мусоропровода на 13 этаже
• отсутствуют заглушки на трубопроводе системы канализации
• наличие протечек на стенах и потолке на лестничном холле (16 этаж)
• переходной мостик опирается на инженерные коммуникации
• загрязнения фасада здания в зоне первого и второго этажей (окраска, отслоение окрасочного слоя, вандальные надписи, наклейки)
• размещение в пожарном шкафу строительных материалов (16 этаж); пожарная лестница на 15 и 4 этажах загромождена строительными вещами и мусором; отсутствуют ступени пожарной лестницы между 15 и 14, 14 и 13, 12 и 11, 11 и 10 этажами.
• наличие надписей на стенах (первый этаж), неудовлетворительое санитарное состояние мест общего пользования (15, 14, 2 этаж)
• негерметичность труб и запорной арматуры системы ГВС
• отслоение штукатурного слоя потолка в районе окна лестничного марша между 9 - 8 этажами

Нарушенный правовой акт:

• Пункт 4 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 г. № 336-ПП; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170); Статья 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110); Статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Выданные предписания:

• привести освещение в исправное состояние (15, 11, 3 этаж)
• обеспечить удовлетворительное санитарное состояние в подвальном помещении
• обеспечить исправное состояние системы центрального отопления, устранить негерметичность, восстановить теплоизоляцию трубопровода.
• восстановить остекление окна (лифтовый холл 11 этажа); обеспечить исправное состояние окна (8 этаж лифтового холла);
• обеспечить исправное освещение в подвальном помещении
• отремонтировать дверь выхода на пожарную лестницу;
• привести двери шахты грузового лифта на первом этаже в исправное состояние; привести откос шахты грузового лифта на 15 этаже в исправное состояние.
• привести ковша мусоропровода на 13 этаже в исправное состояние
• установить, предусмотренные проектом, заглушки на трубопроводе системы канализации
• устранить следы протечек на стенах и потолке на лестничном холле (16 этаж)
• обеспечить исправное состояние переходного мостика, устроить переходной мостик без опирания на инженерный коммуникации.
• очистить фасад здания в зоне первого и второго этажей от загрязнений, отслоений окрасочного слоя, вандальных надписей, наклеек.
• освободить пожарный шкаф от строительных материалов и мусора на 16 этаже; очистить пожарную лестницу на 15 и 4 этажах от строительных вещей и мусора; отремонтировать (восстановить) ступени пожарной лестницы между 15 и 14, 14 и 13, 12 и 11, 11 и 10 этажами.
• привести места общего пользования в удовлетворительное санитарное состояние (очистить стены от надписей на первом этаже; очистить пол, стены, двери и окна от загрязнений на 15, 14, 2 этажах)
• обеспечить исправное состояние системы ГВС, устранить негерметичность труб и запорной арматуры.
• восстановить штукатурный слой слоя потолка в районе окна лестничного марша между 9 - 8 этажам.