Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с проверкой выполнения предписания Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

истечение срока исполнения предписания

Выявленные нарушения (100 шт.):

• 78. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 51, Принципиальные схемы систем вентиляции автостоянки. Принципиальные схемы противодымной защиты автостоянки лист 4, не выполнены подпоры воздуха при пожаре в тамбур-шлюзы перед незадымляемыми лестничными клетками типа Н3 в подземной автостоянке.
• 19. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 10 в уровне 3-15 этажей корпуса 11.2 в осях «Е-И/8-10», «Е-И/4-5» в помещениях кладовых, холлах, кухонь выполнены не предусмотренные проектом шахты инженерных коммуникаций, в результате чего уменьшена общая площадь помещений.
• 5. В нарушение проектной документации раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 11-2459/ИС-024/11-ПЗУ, графическая часть "Схема планировочной организации участка. План земляных масс" ст. П л.ПЗУ-04, раздела 6 "Проект организации строительства" шифр 11-2459/ИС-024/11-ПОС, стр. 21,32 Санкционированная утилизация, захоронение, переработка отходов, образовавшихся при проведении строительных работ не подтверждена исполнительной документацией (договора со специализированной организацией, акты приема -сдачи, талоны)
• 32. В нарушение том 5.1 "Система электроснабжения" , л. 10 Не выполнена система ОЗДС
• 34. В нарушение том 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л.48 Монтаж вводно-распределительных устройств выполнен без использования резиновых виброизоляторов
• 70. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 15,16, проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, план автостоянки на отм. -6.000 лист 3, не установлены противопожарные ворота 1-го типа с автоматическим закрыванием при пожаре в местах сообщения мойки автомобилей на отм. -6.000 от помещений хранения автомобилей и рампы.
• 79. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 49,50,51,52, не завершены монтажные работы систем противодымной вентиляции жилого дома и подземной автостоянки (в том числе систем компенсации ДУ в подземной автостоянке и жилых секциях).
• 95. В нарушение проекта шифр: 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ЭОМ Не выполнены электромонтажные работы в объеме проекта.
• 46. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ВК л5,6 не смонтированы дренажные насосы приямков, не завершен монтаж дренажной системы
• 66. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 14, не обеспечивается предел огнестойкости не менее REI 60 междуэтажных перекрытий подземной автостоянки в местах устройства деформационных швов зазоры не заделаны на всю толщину перекрытий негорючим материалом.
• 52. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ОВД л5 не завершен монтаж теплоизоляции магистралей системы отопления
• 43. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ВК л5 не выведен выше 0, 1 м от уровня вентиляционной шахты фановый стояк к1
• 99. В нарушение проекта шифр: 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ЭОМ, ПУЭ, п.7.1.87 Не везде на вводе в здание выполнена система уравнивания потенциалов.
• 54. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ОВД л1 не смонтированы автоматические балансировочные клапана у основания стояков системы отопления
• 55. В нарушение ГрК РФ ст 52 п 6 не представлены паспорта вентиляционных систем, исполнительная документация на наруж инж сети
• 41. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.В л 7 местами не смонтированы полотенцесушители
• 53. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ОВД л6 местами не смонтированы отопит приборы 1-го этажа
• 4. В нарушение проектной документации раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 11-2459/ИС-024/11-ПЗУ, графическая часть "Схема планировочной организации участка. План благоустройства" ст. П л.ПЗУ-06-1И,раздела 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" шифр 11-2459/ИС-024/11-ООС, л. 70. Отсутствует лабораторное заключение о соответствии применяемый при устройстве газона плодородного грунта агрохимическим показателям .
• 74. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 15, не выполнена заделка мест прохода инженерных коммуникация через противопожарные преграды (стены, перекрытия, перегородки и т.п.) с обеспечением предела огнестойкости пересекаемых конструкций.
• 59. В нарушение Раздела проекта «Конструктивные и объемно-планировочные решения» шифр: 11-2459/ИС-024/11-КПР лист 9 - для облицовки здания (1-2 этаж) применена система вентилируемого фасада из оцинкованной стали, по требованию проекта должна применяться фасадная система «U-kon» из алюминиевого сплава; - крепление кронштейнов системы вентилируемого фасада осуществляется в кирпичную кладку, по требованию проекта крепление должно производиться в торцы перекрытия;
• 60. В нарушение Раздела проекта «Конструктивные и объемно-планировочные решения» шифр: 11-2459/ИС-024/11-КПР листы 8, Раздела 10.1, «Мероприятия по обеспечению соблюдения требованиям энергетической эффективности », шифр «11-2459/ИС-024/11-ЭЭ», лист 9, 10 Локально выявлены участки стен (железобетон) с толщиной минераловатного утеплителя 180мм, по требованию проекта толщина утеплителя на монолитных участках должна быть 200мм;
• 12. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 7 в уровне 3 этажа корпуса 11.1 в осях «В-Д/13-14» изменено планировочное решение помещения гостиной, в результате чего уменьшена общая площадь.
• 10. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 9, 11 в уровне 3-15 этажей корпуса 11.1 в осях «В-Д/12-13» в помещениях кухни и санузла изменено место расположения шахт инженерных коммуникаций.
• 63. В нарушение утвержденного проекта (стадия «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, л. 26-28, 60-61, разработан ОАО «Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий») геометрические параметры путей эвакуации не соответствует требованиям проектной документации и п.4.4.4 СП 1.13130.2009 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»: в лестничной клетке в/о Е-И/5-7 на отм.+2.900 (2-й эт.) допущено размещение оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц. Заключение ГБУ "ЦЭИИС"от 23.08.2019 № 11341/19 (вх. № РП-6402/19-(1)-1 от 29.08.2019).
• 42. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.В л1,2 не смонтированы КФРД жилья и нежилья систем ХВС, ГВС
• 75. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 16,30, не оборудованы доводчиками двери лестничных клеток, лифтовых холлов, тамбур-шлюзов и др. противопожарные двери.
• 49. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ОВД л8 не смонтированы электрические воздушные завесы 1-го этажа
• 18. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 14-15 в уровне кровли корпусов 11.1 и 11.2 вокруг помещений вентиляционных камер и машинных отделений не выполнены эвакуационные пути шириной 1.4 м из несгораемого материала.
• 85. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 47,48, не выполнен автоматический пуск пожарных насосов внутреннего противопожарного водопровода жилых секций и подземной автостоянки от датчиков положения пожарного крана.
• 6. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 7, 9, 11 в уровне 3-15 этажей корпуса 11.1 в осях «Е-И/4-6» в помещениях кладовой и кухни выполнены не предусмотренные проектом шахты инженерных коммуникаций, в результате чего уменьшена общая площадь помещений
• 88. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 52,53,54, Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ от 29.12.2004г. ст. 52 ч. 6, не представлены в Мосгосстройнадзор документы подтверждающие выполнение (в том числе качество выполнения) огнезащиты металлических воздуховодов систем противодымной вентиляции и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции.
• 13. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 7 в уровне 3 этажа корпуса 11.1 в 1-комнатной квартире в осях «В-Е/12-14» изменена планировка, а именно: смещена входная группа в квартиру, изменено место расположения шахт инженерных коммуникаций, в результате чего изменена общая площадь квартиры.
• 71. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 16,51,52, не выполнена воздушная настильная завеса над противопожарными воротами со стороны мойки автомобилей в подземной автостоянке на отм. -6.000.
• 25. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 4 «Объемно-планировочные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-КПР.КР, подраздел 4.2, л. 5 в уровне 2-го этажа (отм. +2,900) в осях Е/12 выполнена монолитная стена не предусмотренная проектом
• 72. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 17, не выполнен в автостоянке на отм. -10.400 тамбур-шлюз 1-го типа с подпором воздуха при пожаре в местах проезда из пожарных отсеков подземной автостоянки корпуса №11 в автостоянку корпуса №3 с установкой противопожарных ворот 1-го типа с автоматическим закрыванием при пожаре.
• 8. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 7, 9, 11 в уровне 3-15 этажей корпуса 11.1 в осях «В-Д/3-5» в помещении спальни выполнена не предусмотренные проектом вентиляционная, в результате чего уменьшена общая площадь помещения.
• 96. В нарушение проекта шифр: 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ЭОМ, ПУЭ, п. 1.7.139. Соединения и присоединения заземляющих, защитных проводников и проводников системы уравнивания и выравнивания потенциалов для болтовых соединений не везде предусмотрены меры против ослабления контакта.
• 67. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 17,23, не установлены двери (должны быть противопожарными с пределом огнестойкости EI 60) в тамбур-шлюзах у лифтов для пожарных и у незадымляемых лестничных клеток типа Н3 в подземной автостоянке.
• 31. В нарушение том 5.8 "Технологические решения подземной автостоянки", л.16 В помещении стоянок автомобилей не установлены приборы по контролю СО
• 73. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 17, не выполнены дренчерные завесы с автоматическим пуском над проемами в местах установки противопожарных ворот в тамбур-шлюзах между пожарными отсеками автостоянки со стороны помещений для хранения автомобилей.
• 91. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 44, не установлены световые указатели «Выход» над дверями эвакуационных выходов в подземной автостоянке.
• 9. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 7, 9, 11 в уровне 3-15 этажей корпуса 11.1 в осях «В-Д/5-7» в помещении кухни выполнена не предусмотренная проектом шахта инженерных коммуникаций, в результате чего уменьшена общая площадь.
• 77. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 24, Принципиальные схемы систем вентиляции автостоянки. Принципиальные схемы противодымной защиты автостоянки лист 4, Принципиальные схемы противодымной вентиляции жилого дома лист 3, не выполнены подпоры воздуха в двойные последовательно расположенные тамбур-шлюзы на каждом этаже подземной автостоянки у лифтов для транспортирования пожарных (подпор воздуха отдельной системой в один тамбур-шлюз и через нормально закрытый противопожарный клапан из шахты лифтов для пожарных в другой тамбур-шлюз.
• 23. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 4 «Объемно-планировочные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-КПР.КР, подраздел 4.2, л. 4 в уровне 1-го этажа (отм. -0,700) вместо эскалаторов в осях «9-1 11-1/Д-1 Ж-1» выполнена монолитная лестница в осях «9-1 10-1/Г-1 Д-1».
• 15. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 4 «Конструктивные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-КПР.КР, подраздел 4.1, л. 15 выполнено усиление стальной обоймой из уголков и пластин монолитных пилонов в уровне 9-го этажа в осях «9/А-Д», в уровне 1-го этажа в осях «11-1 13-1/Г-1 Д-1», не предусмотренное утвержденным проектом.
• 36. В нарушение том 5.4 "Отопление, вентиляция и противодымная защита", л.26 Вентиляционные установки не установлены на виброоснованиях, отсутствует акустическая обработка стен и потолка венткамер
• 47. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ОВД л7 не смонтированы приточные шумозащитные клапана в окнах жилья и нежилья
• 2. В нарушение СНиП 52-01-2003, п.4.1. Не представлено заключение, что железобетонные конструкции удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности.
• 45. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ВК л5 в техническом подполье трубопроводы ливневой канализации смонтированы из пластика. Согласно проекту- стальные электросварные
• 11. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 07 пояснительной записки, л. 11 в уровне 14-15 этажей корпуса 11.1 в осях «В-Д/1-3» вместо остекленного летнего помещения выполнена жилая комната, в результате чего на указанных этажах произошла перепланировка 2-комнатных квартир в 3-комнатные.
• 90. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 43,44, Подземная автостоянка. Структурная электрическая схема системы оповещения людей о пожаре лист 13, не завершены (в автостоянке не начаты) монтажные работы систем оповещения о пожаре в надземной части звуковое оповещение, в автостоянке речевое оповещение.
• 80. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 50, не установлены на кровле здания вентиляторы систем дымоудаления с учетом выброса дыма на высоту не менее 2м от уровня горючей кровли.
• 92. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 11, не установлены на наружных стенах здания световые указатели расположения ближайших пожарных гидрантов.
• 16. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 9, 16 в наружной стене корпуса 11.1 (фасад К-А) в уровне 4-13 этажей помещение спальни) смонтированы двустворчатые окна, по проекту предусмотрена установка одностворчатых окон.
• 93. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, не проведены комплексные опробования автоматических систем противопожарной защиты жилого комплекса (спринклерная установка водяного пожаротушения, внутренний противопожарный водопровод, противодымная вентиляция, автоматическая пожарная сигнализация, оповещение о пожаре, отключение при пожаре систем общеобменной вентиляции и закрытие противопожарных клапанов, опускание (подъем) на первый посадочный этаж пассажирских лифтов и их блокировка с открытыми дверями, лифты для транспортирования пожарных подразделений).
• 1. В нарушение проекта (11-2459/ИС-024/11-МДИ). Не в полном объеме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту.
• 28. В нарушение требований ч.6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, утвержденной проектной документации Раздел 6 "Проект организации строительства", шифр 11-2459/ИС-024/11-ПОС, л. 22-24 ПЗ отсутствует исполнительная документация, подтверждающая соответствие выполненных работ требованиям проектной документации.
• 35. В нарушение том 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л.56 Не представлены акты скрытых работ на устройство "плавающего" пола венткамер. Не выполнен в полном объеме акустический зазор по периметру "плавающего" пола в соответствии с СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума".
• 24. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 4 «Объемно-планировочные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-КПР.КР, подраздел 4.2, л. 4-5 проем в перекрытии 2-го этажа (отм. +2,900) для подъемника для инвалидов выполнен на участке в осях «10-1 11-1/Г-1 Д-1» (по проекту предусмотрен в осях «10-1 11-1/Ж-1 И-1»).
• выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 6402/19 от 29.08.2019
• 81. В нарушение ГОСТ Р 53300-2009 не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции в жилых секциях и подземной автостоянке.
• 33. В нарушение том 3 "Архитектурные решения", л.9 ,том 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л.64 (корп.3) В окнах не смонтированы приточные шумозащитные клапаны, отсутствуют паспорта на окна ориентированных на юго-западный фасад (секция 11.1), северо-западный и северо-восточный фасад подтверждающих их звукоизоляцию не менее 15 дБА.
• 94. В нарушение ГрК РФ ст.55, ст.52 п.6 Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• 84. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 47,48, не завершены монтажные работы внутреннего противопожарного водопровода в жилых секциях.
• 27. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 5 "Система водоснабжения", подраздел 5.2 шифр 11-2459/ИС-024/11-ИОС.В, л. 5 на стояках холодного водоснабжения в каждой квартире отсутствуют краны d15 мм, оборудованные шлангом d19 мм длиной 15 м, устанавливаемые для первичного пожаротушения.
• 3. В нарушение проектной документации раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 11-2459/ИС-024/11-ПЗУ, графическая часть "Схема планировочной организации участка. План благоустройства" ст. П л.ПЗУ-06-1И, л. ПЗУ-05и. Не выполнена посадка зеленых насаждения, не созданы газоны в объеме проекта, не созданы цветники. Отсутствую площадки для игр детей, площадка для отдыха, спортивная площадка с установкой малых архитектурных форм и элементов благоустройства. Не выполнено верхнее покрытие проезда. Газонное ограждение.
• 58. В нарушение Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: 11-2459/ИС-024/11-АР листы 4, 5, Раздела проекта «Конструктивные и объемно-планировочные решения» шифр: 11-2459/ИС-024/11-КПР листы 9, 15, лист 24 (графическая часть), Раздела 10.1, «Мероприятия по обеспечению соблюдения требованиям энергетической эффективности », шифр «11-2459/ИС-024/11-ЭЭ», лист 4, лист 9 В качестве наружных ограждающих конструкций 1 и 2 этажа применена кирпичная кладка толщиной 250мм, по требованиям проекта в качестве ограждающих конструкций 1 и 2 этажа должны применяться ячеисто-бетонные блоки толщиной 250мм, плотностью 600кг/м3;
• 37. В нарушение ом 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л.48 Отсутствуют акты выполненных работ по виброизоляции двигателя лифтовой установки от опорной поверхности
• 64. В нарушение утвержденного проекта (шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, листы без нумерации, разработан ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий») 1. На основании проведенного анализа проектной, рабочей и исполнительной документации, а также выполненного визуально-инструментального обследования кровли жилого дома секции №11.2 в осях 1-14/А-Л на отм.+49,000 выявлено следующее: сравнительный анализ проектной и рабочей документации показал несоответствие требований проектной документации и рабочей документации 11-2459/ИС-024/11-АР-3, лист 4, разработанной ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий», а именно: армированная стяжка из ц-п раствора согласно требованиям проектной документации толщиной - 50 мм, согласно требованиям рабочей документации - 40 мм; 2. Выявлены участки с изменением характера звука (пустоты) и механические повреждения: разрывы, вмятины, проколы, потеки и наплывы на поверхности изоляционного покрытия в осях 1/И, 5/К, 10/В, 9/К, 13/Ж-И, 13-14/Ж на отм.+49,000, что не соответствует требованиям СНиП 3.04.01-87, п.2.13, п.2.46, таблица 7. Заключение ГБУ "ЦЭИИС"от 28.08.2019 № 11356/19 (вх. № РП-6402/19-(1)-7 от 29.08.2019).
• 69. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 17, проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, планы автостоянки на отм. -10.400 и -6.000 листы 2,3, не выполнены тамбур-шлюзы с подпором воздуха при пожаре между пожарными отсеками на этажах подземной автостоянки с установкой противопожарных ворот 1-го типа.
• 50. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ОВД л13,14 не смонтировано 5 приточных, 7 вытяжных установок , 2 воздушная завеса автостоянки
• 7. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 7, 9, 11 в уровне 3-15 этажей корпуса 11.1 в осях «Е-И/8-10» в помещениях кладовой и кухни выполнены не предусмотренные проектом шахты инженерных коммуникаций, в результате чего уменьшена общая площадь помещений и изменена внутренняя планировка квартиры
• 44. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ВК л 5 местами не смонтированы противопожарные муфты систем К1, К2
• 29. В нарушение ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,п. 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 61. В нарушение Раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требованиям энергетической эффективности », шифр «11-2459/ИС-024/11-ЭЭ», лист 4, лист 9, Раздела проекта «Конструктивные и объемно-планировочные решения» шифр: 11-2459/ИС-024/11-КПР листы 9, 15, Изменен пирог наружной стены 1 и 2 этажа здания фактически: - цементно-песчаная штукатурка толщиной 20-30 мм; - минераловатная плита толщиной 50 мм; - кирпич толщиной 250 мм; - минераловатная плита толщиной 150 мм; - вентилируемый фасад. По требованию проекта пирог стены должен состоять: - цементно-песчаная штукатурка толщиной 30 мм; - блок ячеисто-бетонный на цементно-песчанном растворе толщиной 250 мм; - минераловатная плиты толщиной 180 мм; - вентилируемый фасад.
• 62. В нарушение раздела проекта "Проект организации строительства" шифр: 11-2459/ИС-024/11-ПОС п.11, п. 15 - отсутствуют акты скрытых работ на устройство лицевой кирпичной кладки, утепление здания; - отсутствует исполнительная документация на устройство лицевой кирпичной кладки, установку оконных блоков и витражных конструкций, документация на установку балконного остекления, устройство вентилируемого фасада;
• 56. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.В л.5 не смонтированы поливочные краны по периметру здания
• 82. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 45,46, Структурная схема автоматических установок пожаротушения подземной автостоянки. Технологическая часть лист 7, не завершены монтажные работы спринклерной установки водяного пожаротушения в подземной автостоянке с учетом орошения водой в 3-х уровнях в местах двухуровневых механизированных парковочных мест.
• 26. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 5 "Технологические решения подземной автостоянки", шифр 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ТХ.1, подраздел 5.8, л. 9-18; Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 6-7 ПЗ, графическая часть разрезы 1-1, 2-2 отсутствуют въездные ворота в подземный паркинг, шлагбаумы, колесоотбойники, не монтированы система контроля доступа транспортных средств СКУД Gate-Keytex, система видеонаблюдения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации; в подземном паркинге в уровне -2 этажа отсутствуют автоматизированные парковочные системы Klaus Single Vario 2061 для 216 машиномест
• 97. В нарушение проекта шифр: 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ЭОМ, ПУЭ, п. 4.1.18. Проходы кабелей как снизу, так и сверху, внутрь панелей, шкафов и т.п. осуществляться без уплотняющих устройств, предотвращающие попадание внутрь пыли, влаги, посторонних предметов и т.п
• 40. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.В л5,7 не завершен монтаж теплоизоляции трубопроводов ХВС, ГВС
• 76. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 33, не установлены на перепадах высот кровель наружные металлические лестницы.
• 87. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 48, СНиП 31-01-2003 (актуализированная редакция) п. 7.3.10, не установлены в мусорокамерах спринклерные оросители и устройства СПЖ на трубопроводах холодной воды из учета орошения водой всей площади мусорокамеры.
• 89. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 40,41,42,43, не завершены монтажные работы (в автостоянке не начаты) автоматической пожарной сигнализации.
• 51. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ОВД л5 не смонтированы термостатич головки и счетчики отопит приборов жилья и нежилья
• 68. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 14,17,23, не обеспечен предел огнестойкости не менее EI 60 и EI 30 в местах примыкания противопожарных дверей в шахтах лифтов для пожарных и пассажирских лифтов соответственно не заделаны негорючим материалом зазоры между дверями и стенами шахт лифтов.
• 14. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 7-8, 9-11 в квартирах корпусов 11.1 и 11.2 уменьшены площади остекленных летних помещений
• 65. В нарушение утвержденного проекта (стадия «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности № 11-2459/ИС-024/11-МПБ, лист № 52, разработан ООО «Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий») монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «ПМБОР», приточной противодымной вентиляции (лифтовая шахта) ПДУ-1, выполнен с нарушениями Технологического регламента № 52876233/2 «На выполнение комплексной огнезащиты воздуховодов «ОГНЕБАЗАЛЬТ Вент», разработанного ООО «Эпоха - Базальт»: толщина огнезащитного покрытия составила в среднем 4,1 мм (проектное значение - 13 мм), не выполнена огнезащита крепежных элементов воздуховодов. Огнезащита воздуховодов системы приточной противодымной вентиляции (шахта лифта) ПДУ-1, в/о Д-Ж/7-8 на отметке +46,540 не соответствует требованиям проектной документации, п. 7.16 СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования», ч. 2, 4, 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
• 21. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 8-9 пояснительной записки, л. 16-17 наружная отделка стен жилого дома в уровне 14-15 этажей корпусов 11.1 и 11.2 выполнена с облицовкой плиткой в системе вентиляционного фасада (по проекту предусмотрен керамический лицевой кирпич).
• 38. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.В л 3 не смонтированы отдельные водомерные узлы офисов
• 20. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 10 в уровне 3-15 этажей корпуса 11.2 в осях «В-Д/3-6» в помещениях кладовых, кухни, спальней изменено место расположения шахт инженерных коммуникаций, в результате чего уменьшена общая площадь помещений.
• 57. В нарушение Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: 11-2459/ИС-024/11-АР листы 16-19 Не в полном объеме завершены фасадные работы, установка балконного остекления, устройства вентилируемого фасада, витражных конструкций;
• 83. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 48, Структурная схема автоматических установок пожаротушения подземной автостоянки. Технологическая часть лист 7, не начат монтаж внутреннего противопожарного водопровода в подземной автостоянке.
• 48. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ОВД л 10 не завершена разводка воздуховодов подземной автостоянки
• 30. В нарушение том 3 "Архитектурные решения", л.9, СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума" п.9.2 Отсутствуют материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир по вертикали
• 98. В нарушение проекта шифр: 11-2459/ИС-024/11-ИОС.ЭОМ, ПУЭ п. 2.1.36. В электропроводке корпуса открыто используется горючая гофра ПНД.
• 22. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 4 «Конструктивные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-КПР.КР, подраздел 4.1, л. 8; Раздел 4 «Объемно-планировочные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-КПР.КР, подраздел 4.2, л. 4 в уровне 1-го этажа (отм. -0,700) в осях «1-1 1/Ж-И» выполнена лифтовая шахта не предусмотренная проектом
• 17. В нарушение утвержденной проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы от 13.04.2012 № 77-1-4-0228-12, Раздел 3 «Архитектурные решения», шифр 11-2459/ИС-024/11-АР, л. 9-10, 16-19 в уровне 4-12 этажей корпуса 11.1 в осях «7-9/А», «9-11/А», «2-4/К», «10-12/К»; корпуса 11.2 в осях «3-4/В», «6-9/А», «9-11/А», «3-4/Л» вместо двух окон, разделенных глухим простенком, смонтировано одно широкое окно со стеклопакетом из непрозрачного стекла
• 39. В нарушение проект 11-2459/ИС-024/11-ИОС.В л 4,7 не завершен монтаж счетчиков жилья и нежилья ХВС, ГВС
• 86. В нарушение проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 48, не выведены на фасад здания трубопроводы с соединительными полугайками Ф80мм для подсоединения напорных рукавов пожарных автомобилей к спринклерной установке водяного пожаротушения подземной автостоянки и встроенных нежилых помещений 1,2 этажей, а также внутреннего противопожарного водопровода автостоянки и жилых секций.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "б" п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• выполнить подпоры воздуха
• выполнить корректировку проектной документации
• Подтвердить санкционированную утилизацию, захоронение, переработку отходов, образовавшихся при проведении строительных работ исполнительной документацией
• устранить замечания в соответствии с проектом
• установить противопожарные ворота
• завершить монтаж и выполнить наладку противодымных систем
• Осуществить надзор за выполнением электромонтажных работ в объеме проекта.
• смонтированть дренажные насосы приямков, завершить монтаж дренажной системы
• выполнить заделку деформационных швов
• завершить монтаж теплоизоляции магистралей системы отопления
• вывести выше 0, 1 м от уровня вентиляционной шахты фановый стояк к1
• Осуществить надзор за выполнением электромонтажных работ в соответствии проектной документацией.
• смонтировать автоматические балансировочные клапана у основания стояков системы отопления
• представить
• смонтировать полотенцесушители
• смонтировать отопит приборы 1-го этажа
• представить лабораторное заключение о соответствии примененного грунта агрохимическим показателям.
• выполнить заделку мест прохода коммуникаций
• Выполнить работы в соответствии с требованиями проекта;
• Исключить размещение оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц.
• смонтировать КФРД жилья и нежилья систем ХВС, ГВС
• установить доводчики
• смонтировать электрические воздушные завесы 1-го этажа
• выполнить автоматический пуск пожарных насосов от датчиков ДППК
• представить в МГСН необходимые документы по огнезащите воздуховодов
• выполнить настильную воздушную завесу над противопожарными воротами
• выполнить тамбур-шлюзы с подпором воздуха при пожаре и с установкой противопожарных ворот
• установить противопожарные двери
• выполнить дренчерные завесы
• установить светоуказатели "Выход"
• выполнить подпоры воздуха в соответствии с проектом
• смонтировать приточные шумозащитные клапана в окнах жилья и нежилья
• Устранить нарушение
• выполнить стальные электросварные трубопроводы
• выполнить монтаж и наладку систем оповещения о пожаре
• установить на кровле вентиляторы дымоудаления
• установить светоуказатели ПГ
• провести комплексные опробования с оформлением осстветствующего Акта
• Выполнить работы согласно требованиям проекта.
• предоставить исполнительную документацию
• провести аэродинамические испытания с оформлением соответствующего протокола
• Представить исполнительную документацию на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• выполнить монтаж и наладку ВППВ в жилых секциях
• выполнить в соответствии с утвержденным проектом
• выполнить работы по благоустройству в полном объеме проекта.
• Устранить нарушения - выполнить работы по устройству кровли в соответствии с утвержденным проектом.
• выполнить тамбур-шлюзы и установить противопожарные ворота
• смонтировать 5 приточных, 7 вытяжных установок , 2 воздушная завеса автостоянки
• смонтировать противопожарные муфты систем К1, К2
• представить протоколы лабораторных исследований
• представить недостающие документы;
• смонтировать поливочные краны по периметру здания
• завершить монтажные и выполнить наладочные работы систем АПТ
• завершить монтаж теплоизоляции трубопроводов ХВС, ГВС
• установить наружные металлические лестницы
• проекта, шифр 11-2459/ИС-024/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 48, СНиП 31-01-2003 (актуализированная редакция) п. 7.3.10, установить в мусорокамерах спринклерные оросители
• выполнить монтаж и наладку систем АПС
• смонтировать термостатич головки и счетчики отопит приборов жилья и нежилья
• заделать зазоры негорючим материалом на всю толщину конструкций
• Устранить нарушения - выполнить работы по огнезащите воздуховодов в соответствии с утвержденным проектом.
• смонтировать отдельные водомерные узлы офисов
• выполнить монтаж и наладку ВППВ в автостоянке
• завершить разводка воздуховодов подземной автостоянки
• завершить монтаж счетчиков жилья и нежилья ХВС, ГВС
• вывести на фасад здания трубопроводы с патрубками Ф80мм