Проверка ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ»
№771903985887

🔢 ИНН:	7751521578
🆔 ОГРН:	1147746591211
📍 Адрес:	Рассмотрение документов юридического лица, проверка соответствия технической документации требованиям нормативных правовых актов и нормативных документов
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.11.2019

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» (ИНН: 7751521578) , адрес: Рассмотрение документов юридического лица, проверка соответствия технической документации требованиям нормативных правовых актов и нормативных документов

Причина проверки:

проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Цели, задачи проверки:

п. 3 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ

Выявленные нарушения (3 шт.):

По результатам проверки ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» (акт проверки от 10.12.2019 № 102/19) установлено отставание от графика строительства Объектов: по этапу 1 - на 3,27%(109 дней), по этапу 2 на 3,2% (80 дней). В соответствии со ст. 8.2, ч. 6 ст. 8.3 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», п.п. 1.1, 7 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ Москомстройинвест предостерегает ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» о недопустимости нарушения обязательных требований ч. 1, 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и предлагает принять срочные меры по устранению отставания от графика реализации проекта строительства Объекта. В соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ от 10.02.2017 N 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» предлагается уведомить Москомстройинвест об исполнении настоящего предостережения в срок не позднее 60 дней с даты его направления.
- ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно, ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» не внесло и не опубликовало в проектную декларацию № 77-001526 сведения о положительном заключении экспертизы от 17.09.2019 № 77-1-1-2-024792-2019; ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» несвоевременно внесло и опубликовало в проектные декларации № 77-001524, № 77-001525, № 77-001526 в редакции от 20.06.2019г. сведения о новом месте нахождения застройщика (121108, г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, этаж 12, комн. 25). Частью 2 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях предусмотрена административная ответственность за данные нарушения.
По результатам проверки ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» (акт проверки от 10.12.2019 № 102/19) установлено: Для целей строительства 1,2 этапов строительства ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» 22.07.2019 получено решение ПАО «МКБ» о готовности финансировать строительство ЖК «Некрасовка» с использованием эскроу-счетов. Однако, по состоянию на 10.12.2019 кредитное соглашение с целью финансирования этапов 1,2 не заключено. Кроме того, размер денежных средств необходимых для завершения строительства этапа 3 превышает сумму денежных средств, находящихся на специализированном расчетном счете и возможный совокупный доход от продажи нереализованных площадей по этапу 3. Учитывая вышеизложенное, есть основания полагать, что при текущих финансовых показателях деятельности, у ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» отсутствуют достаточные ресурсы для дальнейшего финансирования проектов строительства в достаточном объеме. В соответствии со ст. 8.2, ч. 6 ст. 8.3 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», п.п. 1.1, 7 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ Москомстройинвест предостерегает ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» о недопустимости отсутствия достаточного объема финансирования по этапам 1,2,3 и предлагает принять срочные меры по привлечению необходимых источников финансирования для реализации проекта строительства (этапы 1,2,3). В соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ от 10.02.2017 N 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» предлагается уведомить Москомстройинвест об исполнении настоящего предостережения в срок не позднее 60 дней с даты его направления.

Нарушенный правовой акт:

- ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно, ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» не внесло и не опубликовало в проектную декларацию № 77-001526 сведения о положительном заключении экспертизы от 17.09.2019 № 77-1-1-2-024792-2019; ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» несвоевременно внесло и опубликовало в проектные декларации № 77-001524, № 77-001525, № 77-001526 в редакции от 20.06.2019г. сведения о новом месте нахождения застройщика (121108, г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, этаж 12, комн. 25). Частью 2 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях предусмотрена административная ответственность за данные нарушения.
- п. 3 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Приказ Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»;
- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Положение о Комитете, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 № 157-ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства»; - Постановление Правительства Москвы от 03.07.2012 № 317-ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Москвы».

Выданные предписания:

Москомстройинвестом в период с 13.11.2019 по 10.12.2019 на основании приказа от 13.11.2019 № 01-06-227/9 проведена внеплановая документарная проверка ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» (ИНН 7751521578, КПП 773101001, ОГРН 1147746591211; юридический адрес: 121108, г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, этаж 12, комн. 25) на предмет соблюдения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) при строительстве: - Комплексной жилой застройки. Этапа 1 по адресу: г. Москва, пос. Некрасовка; - Комплексной жилой застройки. Этапа 2 по адресу: г. Москва, пос. Некрасовка; - Комплексной жилой застройки. Этапа 3 по адресу: г. Москва, пос. Некрасовка (далее Объекты). По результатам проверки ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» (акт проверки от 10.12.2019 № 102/19) установлено нарушение: - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно, ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» не внесло и не опубликовало в проектную декларацию № 77-001526 сведения о положительном заключении экспертизы от 17.09.2019 № 77-1-1-2-024792-2019. С учетом допущенного нарушения, в соответствии с п.9 ч. 6 ст. 23 Федерального Закона от 30.12.2004 №214-ФЗ Москомстройинвест, П Р Е Д П И С Ы В А Е Т ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» (ИНН 7751521578, КПП 773101001, ОГРН 1147746591211; юридический адрес: 121108, г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, этаж 12, комн. 25): В срок до 26.12.2019: - внести и опубликовать в проектную декларацию № 77-001526 сведения о положительном заключении экспертизы от 17.09.2019 № 77-1-1-2-024792-2019 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений. Указанные документы и информацию необходимо представить в службу «одного окна» Москомстройинвеста по адресу: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1, стр. 1 в установленные предписанием сроки.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	Рассмотрение документов юридического лица, проверка соответствия технической документации требованиям нормативных правовых актов и нормативных документов
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	10.12.2019 15:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1, стр. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	10.12.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	- Гонтаренко Наталья Геннадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	- Пошук Виктория Геннадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	- Ротарь Елена Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	По результатам проверки ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» (акт проверки от 10.12.2019 № 102/19) установлено отставание от графика строительства Объектов: по этапу 1 - на 3,27%(109 дней), по этапу 2 на 3,2% (80 дней). В соответствии со ст. 8.2, ч. 6 ст. 8.3 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», п.п. 1.1, 7 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ Москомстройинвест предостерегает ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» о недопустимости нарушения обязательных требований ч. 1, 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и предлагает принять срочные меры по устранению отставания от графика реализации проекта строительства Объекта. В соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ от 10.02.2017 N 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» предлагается уведомить Москомстройинвест об исполнении настоящего предостережения в срок не позднее 60 дней с даты его направления.
Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	- ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно, ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» не внесло и не опубликовало в проектную декларацию № 77-001526 сведения о положительном заключении экспертизы от 17.09.2019 № 77-1-1-2-024792-2019; ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» несвоевременно внесло и опубликовало в проектные декларации № 77-001524, № 77-001525, № 77-001526 в редакции от 20.06.2019г. сведения о новом месте нахождения застройщика (121108, г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, этаж 12, комн. 25). Частью 2 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях предусмотрена административная ответственность за данные нарушения.
Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	По результатам проверки ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» (акт проверки от 10.12.2019 № 102/19) установлено: Для целей строительства 1,2 этапов строительства ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» 22.07.2019 получено решение ПАО «МКБ» о готовности финансировать строительство ЖК «Некрасовка» с использованием эскроу-счетов. Однако, по состоянию на 10.12.2019 кредитное соглашение с целью финансирования этапов 1,2 не заключено. Кроме того, размер денежных средств необходимых для завершения строительства этапа 3 превышает сумму денежных средств, находящихся на специализированном расчетном счете и возможный совокупный доход от продажи нереализованных площадей по этапу 3. Учитывая вышеизложенное, есть основания полагать, что при текущих финансовых показателях деятельности, у ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» отсутствуют достаточные ресурсы для дальнейшего финансирования проектов строительства в достаточном объеме. В соответствии со ст. 8.2, ч. 6 ст. 8.3 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», п.п. 1.1, 7 ч. 6 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ Москомстройинвест предостерегает ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» о недопустимости отсутствия достаточного объема финансирования по этапам 1,2,3 и предлагает принять срочные меры по привлечению необходимых источников финансирования для реализации проекта строительства (этапы 1,2,3). В соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ от 10.02.2017 N 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» предлагается уведомить Москомстройинвест об исполнении настоящего предостережения в срок не позднее 60 дней с даты его направления.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	77-21-3189/9
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	13.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	26.12.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Москомстройинвестом в период с 13.11.2019 по 10.12.2019 на основании приказа от 13.11.2019 № 01-06-227/9 проведена внеплановая документарная проверка ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» (ИНН 7751521578, КПП 773101001, ОГРН 1147746591211; юридический адрес: 121108, г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, этаж 12, комн. 25) на предмет соблюдения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) при строительстве: - Комплексной жилой застройки. Этапа 1 по адресу: г. Москва, пос. Некрасовка; - Комплексной жилой застройки. Этапа 2 по адресу: г. Москва, пос. Некрасовка; - Комплексной жилой застройки. Этапа 3 по адресу: г. Москва, пос. Некрасовка (далее Объекты). По результатам проверки ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» (акт проверки от 10.12.2019 № 102/19) установлено нарушение: - ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно, ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» не внесло и не опубликовало в проектную декларацию № 77-001526 сведения о положительном заключении экспертизы от 17.09.2019 № 77-1-1-2-024792-2019. С учетом допущенного нарушения, в соответствии с п.9 ч. 6 ст. 23 Федерального Закона от 30.12.2004 №214-ФЗ Москомстройинвест, П Р Е Д П И С Ы В А Е Т ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» (ИНН 7751521578, КПП 773101001, ОГРН 1147746591211; юридический адрес: 121108, г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, этаж 12, комн. 25): В срок до 26.12.2019: - внести и опубликовать в проектную декларацию № 77-001526 сведения о положительном заключении экспертизы от 17.09.2019 № 77-1-1-2-024792-2019 и направить в Москомстройинвест информацию, подтверждающую внесение и публикацию указанных сведений. Указанные документы и информацию необходимо представить в службу «одного окна» Москомстройинвеста по адресу: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 8/1, стр. 1 в установленные предписанием сроки.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	- ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно, ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» не внесло и не опубликовало в проектную декларацию № 77-001526 сведения о положительном заключении экспертизы от 17.09.2019 № 77-1-1-2-024792-2019; ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» несвоевременно внесло и опубликовало в проектные декларации № 77-001524, № 77-001525, № 77-001526 в редакции от 20.06.2019г. сведения о новом месте нахождения застройщика (121108, г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, этаж 12, комн. 25). Частью 2 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях предусмотрена административная ответственность за данные нарушения.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

- ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно, ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» не внесло и не опубликовало в проектную декларацию № 77-001526 сведения о положительном заключении экспертизы от 17.09.2019 № 77-1-1-2-024792-2019; ч.ч. 4, 6 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ, а именно ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» несвоевременно внесло и опубликовало в проектные декларации № 77-001524, № 77-001525, № 77-001526 в редакции от 20.06.2019г. сведения о новом месте нахождения застройщика (121108, г. Москва, ул. Ивана Франко, д. 8, этаж 12, комн. 25). Частью 2 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях предусмотрена административная ответственность за данные нарушения.

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ»
ИНН проверяемого лица	7751521578
ОГРН проверяемого лица	1147746591211

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	13.11.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7700000010000298056
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1117746349731
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7700000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7700000000160625747
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	- Ротарь Елена Анатольевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	советник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	- Пошук Виктория Геннадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста;
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	- Гонтаренко Наталья Геннадьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	13.11.2019
Дата окончания проведения мероприятия	10.12.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки, в пределах следующих сроков: Проведение контрольных действий лицами, уполномоченными на проведение внеплановой документарной проверки не более 20 рабочих дней. При проведении внеплановой документарной проверки: Направить в адрес застройщика запрос с требованием представить необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы; При проведении документарной проверки осуществить анализ документов застройщика: - на соответствие документов проверяемого лица обязательным требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. По результатам проверки составить Акт проверки, предусматривающий меры для устранения выявленных нарушений. Срок - непосредственно после завершения проверки.
Дата начала проведения мероприятия	13.11.2019
Дата окончания проведения мероприятия	10.12.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	п. 3 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	01-06-227/9
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	13.11.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	- п. 3 ч. 11 ст. 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Приказ Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»;
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта	- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Положение о Комитете, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26.04.2011 № 157-ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства»; - Постановление Правительства Москвы от 03.07.2012 № 317-ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Москвы».
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Проверка ООО «СЗ «НЕКРАСОВКА-ИНВЕСТ» №771903985887