Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (11 шт.):

• 7. В нарушение проекта 10/2019/ПО-ИОС 2 СС не выполнен монтаж слаботочных систем в составе проекта
• 9. В нарушение проекта, шифр ПБ-2012/29-1 Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2012 год), лист 19-22 (ПЗ); табл. А.4 СП 5.13130.2009. Не завершен монтаж системы автоматической пожарной сигнализации (в т. ч по устройству автоматизированного рабочего места (АРМ), по выводу сигнала о срабатывании на телефон пожарной охраны), системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (в т.ч. световых оповещателей «ВЫХОД»), систем противодымной вентиляции (в т.ч. по огнезащите элементов крепления воздуховодов), автономных установок пожаротушения электрощитов и электрошкафов и т.д. Не завершены пуско-наладочные работы. Комплексные испытания проведены не в полном объеме.
• 6. В нарушение проекта шифр 10/2019/ПО-АР раздел Архитектурные решения л.8-11, шифр 10/2011/ПО-ЭЭ л.5 фактически витражные светопрозрачные конструкции выполнены из алюминиевых профилей с 2-х камерным стеклопакетом вместо заложенного в проекте пвх профиля с 2-х камерным стеклопакетом
• 10. В нарушение проекта 10/2019/ПО-ИОС 2 ВК не завершен монтаж внутренней системы водоснабжения.
• 3. В нарушение Проект ТХ (10/2011/ПО-ТХ.ПЗ), Ведомость технологического оборудования. Не завершено оснащение помещений постирочной, групповых ячеек и др. помещений ДОУ технологическим оборудованием, мебелью и инвентарем.
• 8. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, заказчиком/застройщиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: проект: раздел 2, СПОЗУ, 10/2011/ПО-ПЗУ. Том 2., не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 2.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (проект Том 7, книга 2, раздел "Перечень мероприятий по охране окружающей среды», 10/2011/ПО-ООС, п.7, лист 61-85). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
• 4. В нарушение проекта шифр 10/2019/ПО-АР раздел Архитектурные решения л.8-11 фактически для облицовки фасадов применена керамогранитная плитка вместо заложенных в проекте панелей вент.фасада
• 11. В нарушение 1. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, информация указанная в извещении об окончании строительства № 09-ИО-758/19-(0)-0 от 19.11.2019 о том, что строительство объекта: "Детский сад на 150 мест" по адресу:Ивановское дер. уч. 1/1 вблизи (ТАО, Первомайское) завершено полностью, представлена в искаженном виде, а именно: В нарушение проектной документации и положительного заключения экспертизы от 03.08.2012 № 50-1-4-1117-12 ГАУ "Московская областная государственная экспертиза" не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: не завершены внутренние отделочные работы, электромонтажные, сантехнические работы. Не проведены пуско-наладочные работы, не смонтировано технологическое оборудование.
• 5. В нарушение проекта шифр 10/2019/ПО-АР раздел Архитектурные решения л.8-11 фактическая раскладка керамогранитных плит не соответствует проекту
• 2. В нарушение Проект ТХ (10/2011/ПО-ТХ.ПЗ), л. 3. п. 5.6 СанПиН 2.1.3.2630-10 В медблоке в кабинетах врача и процедурном не смонтирована раковина со смесителем, предотвращающим повторное загрязнение рук, с подключением к системам водопровода и канализации.
• 1. В нарушение Проект ТХ 10/2011/ПО-ТХ.ПЗ, л. 3. п. 8.3 СанПиН2.4.1.3049-13 Не завершены работы по устройству ограждений отопительных приборов в спортивном зале, в музыкальном зале и групповых ячейках.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.