Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с проверкой выполнения предписания Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

истечение срока исполнения предписания

Выявленные нарушения (49 шт.):

• 9. В нарушение 194-17-П-ВК3.1 л 6 не завершен монтаж производственной и дренажной канализации с установкой дренажных насосов
• 34. В нарушение проекта раздела 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" шифр 194-17-П-ООС, л. 38,39,40, раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 194-17-П-ПЗУ1, графическая часть "План земляных масс" ст. П л. 4 Санкционированная утилизация, переработка, захоронение, передача на обезвреживание отходов, образовавшихся при проведении строительных работ (таблица № 21,22,23) не подтверждена соответствующей документацией (договора с соответствующими организациями, талоны, акты приема-передачи).
• 1. В нарушение ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,п. 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 47. В нарушение проекта (194-17-П-ОДИ). Не выполнены в объёме проекта мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
• 25. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 30 (ПЗ); п. 4.3.3 СП 1.13130.2009. В коридорах на путях эвакуации допущено размещение оборудования, выступающего из плоскости стен на высоте менее 2 м.
• 21. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 63 (ПЗ). Не завершен монтаж наружных пожарных лестниц и лестниц на кровле.
• 17. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 53-55 (ПЗ); проекта, шифр 194-17-П-ПЗ Раздел 1. Том 1. Пояснительная записка. Специальные технические условия в части пожарной безопасности (2017 г.), лист 18 (ПЗ). Не завершен монтаж системы оповещения о пожаре и управления эвакуацией людей 4-го типа в объеме проекта (в том числе прокладка кабельных линий СОУЭ кабелями с индексом нг(А)-FRHF; устройство обратной связи с 28-ю зонами оповещения, с зонами безопасности МГН; устройство эвакуационных световых оповещателей и т.д.).
• 30. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 30 (ПЗ); п. 4.2.6 СП 1.13130.2009. Двери на путях эвакуации открываются не по направлению выхода из здания (в том числе цокольный этаж в осях 10-12/А-В).
• 44. В нарушение раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требованиям энергетической эффективности » шифр: 194-17-П-ЭЭ лист 17 отсутствует ветро-гидрозащитная мембрана, устанавливаемая поверх минераловатного утеплителя;
• 23. В нарушение проекта, шифр 194-17-П-ПЗ Раздел 1. Том 1. Пояснительная записка. Специальные технические условия в части пожарной безопасности (2017 г.), лист 26, 27 (ПЗ). Противопожарные двери и двери в лестничных клетках не оборудованы устройствами для самозакрывания и уплотнения в притворах.
• 16. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 51-52 (ПЗ); проекта, шифр 194-17-П-ПЗ Раздел 1. Том 1. Пояснительная записка. Специальные технические условия в части пожарной безопасности (2017 г.), лист 18 (ПЗ). Не завершен монтаж системы автоматической пожарной сигнализации в объеме проекта (в том числе прокладка кабельных линий АПС кабелями с индексом нг(А)-FRHF).
• 41. В нарушение Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: 194-17-П-АР листы 11-14 Не в полном объеме завершены фасадные работы;
• 19. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 25-29 (ПЗ). Не завершены работы в объеме проекта по устройству противопожарных перегородок с соответствующим заполнением проемов (в т. ч. светопрозрачных), по устройству лифтов (в т. ч. для перевозки пожарных подразделений), по устройству противопожарных дверей, дверей лестничных клеток, тамбур-шлюзов и ограждающих конструкций панорамных лифтов из негорючих материалов; по заполнению проемов из кинопроекционных в зрительные залы, по отделке путей эвакуации, торговых залов и залов кинотеатра.
• 45. В нарушение Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: 194-17-П-АР п.38, 42, 45, 50 Локально выявлено применение системы вентилируемого фасада из оцинкованной стали без полимерного покрытия;
• 29. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 30 (ПЗ); п. 4.3.4 СП 1.13130.2009. В лестничных клетках на путях эвакуации допущена устройство ступеней с различной высотой в пределах марша.
• 39. В нарушение проектов шифр: 194-17-П-ЭОМ1.1, 194-17-П-ЭОМ1.2. Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта (не все установлены распределительные электрические шкафы, не установлены оконечные устройства, отсутствует часть кабельной разводки).
• 11. В нарушение ГрК РФ ст 52 п.6 не представлена исполнит документация на наруж инж сети, паспорта вентиляц систем
• 2. В нарушение том 7 "Охрана окружающей среды", л. 95, 96 имеющий положительное заключение экспертизы от 30.06.2010 Вентиляционные камеры и ИТП не облицованы на стенах и потолке звукопоглощающей облицовкой
• 20. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 30-37 (ПЗ). Не завершены работы в объеме проекта по устройству путей эвакуации (в том числе по устройству ограждений с поручнями в лестничных клетках, по отделению эвакуационных путей стенами и перегородками до перекрытий от помещений, по устройству наружных дверей) и оснащению пожаробезопасных зон (в т. ч противопожарными дверями, селекторной связью, знаками безопасности). Допущено изменение объемно-планировочных решений.
• 6. В нарушение 194-17-П-ВК2.1 л 6 не завершен монтаж водомерного узла
• 42. В нарушение Раздела проекта «Проект организации строительства» шифр: 194-17-П-ПОС п.13 - не представлен акт приемки фасадов здания; - не представлен комплект исполнительной документации на устройство фасадов здания;
• 27. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 27; п. 5.2.7 СП 2.13130.2012 Для герметизации узлов пересечения стен путей эвакуации инженерными коммуникациями использована горючая пена.
• 48. В нарушение СП 63.13330.2012, п.4.1. Не представлено заключение, что железобетонные конструкции удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности.
• 46. В нарушение нарушение ч.2 ст. 54, ч. 3, 3_1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ отсутствует отчет-протокол тепловизионного обследования здания, энергетический паспорт здания;
• 5. В нарушение том 3 "Архитектурные решения", л. 8 ,имеющий положительное заключение экспертизы от 04.07.2018 В общественных санузлах не смонтировано сантех.оборудование
• 13. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 19 (ПЗ). На фасаде здания не вывешены указатели, показывающие расположение пожарных гидрантов.
• 37. В нарушение проекта раздела 6 ПОС 04-03/18, СП 70.13330-2012 утвержденного проекта в части соблюдения требований СП 70.13330-2012 отсутствуют крепления тарельчатыми дюбелями утепляющих плит из экструдированного пенополистирола.
• 8. В нарушение 194-17-П-ВК2.1 л 1 не завершена разводка магистралей, стояков системы ХВС, ГВС с установкой сантехнич приборов
• 40. В нарушение проектов шифр: 194-17-П-РТ5.1, 194-17-П-РТ5.2, 194-17-П-РТ5.3. Не завершены работы по системам радиофикации, охранного телевидения, охранной сигнализации, экстренной связи, контроля и управления доступом, автоматизации инженерных систем в объеме проекта.
• 12. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 18, 19 (ПЗ). Не завершены работы по устройству проездов для пожарной техники со всех сторон здания. Не представлен отчет о предварительном планировании действий пожарно-спасательных подразделений по тушению пожара и проведению аварийно-спасательных работ, связанных с тушением пожаров.
• 14. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 38-41 (ПЗ); проекта, шифр 194-17-П-ПЗ Раздел 1. Том 1. Пояснительная записка. Специальные технические условия в части пожарной безопасности (2017 г.), лист 12, 16 (ПЗ). Не завершен монтаж систем общеобменной и противодымной вентиляции, предусмотренных проектом (в т. ч. устройство по периметру проемов, образующих многосветные пространства, плотных экранов (штор) из негорючих материалов, опускающих при пожаре к полу или установленных стационарно в сочетании с водяными завесами спринклерными оросителями АУПТ).
• 43. В нарушение Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр: 194-17-П-АР лист 8 выявлено несоответствие разделов проекта: - в разделе проекта «Архитектурные решения» шифр: 194-17-П-АР лист 8 для утепления выступающих частей здания (эркеров) должен применяться минераловатный утеплитель толщиной 150мм; - в разделе проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требованиям энергетической эффективности » шифр: 194-17-П-ЭЭ лист 21, 22 для утепления выступающих частей здания (эркеров) должен применяться минераловатный утеплитель толщиной 200мм;
• 32. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.). Не представлена исполнительно-техническая документация по проведенным противопожарным мероприятиям.
• 18. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 63 (ПЗ). Не завершены работы по устройству молнезащиты на кровле здания.
• 33. В нарушение проекта раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 194-17-П-ПЗУ1, графическая часть "Схема планировочной организации земельного участка" ст. П л. 2, "Схема организации рельефа" ст. П л. 3, раздела 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" шифр 194-17-П-ООС, л. 15 не выполнено мощение тротуаров и площадок тротуарной плиткой, не выполнены проезды из асфальтобетонного покрытия, не созданы газоны, газоны на откосах, газонные решетки, не выполнена посадка деревьев и кустарников, не установлены малые архитектурные формы, не выполнена габионная стена.
• 31. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 18, 23 (ПЗ). Не представлены документы, подтверждающие предел огнестойкости наружных ненесущих стен (в том числе участка наружных стен на расстоянии менее 10 м от трансформаторной подстанции), покрытия кровли.
• 26. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 33 (ПЗ). В лестничных клетках допущено размещение открыто проложенных электрических кабелей и оборудования (в т. ч. приборов отопления), выступающее из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц.
• 7. В нарушение 194-17-П-ВК2.1 л 10 не представлен паспорт на повысительную установку
• 28. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 31 (ПЗ). Пути эвакуации в коридорах и лестничных клетках (в т. ч. в коридоре 312 и л/к 310) выполнены высотой менее 2м.
• 15. В нарушение проекта, шифр 197-17-П-ППМ 9.1 Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарная безопасности (2017 г.), лист 42-50 (ПЗ); проекта, шифр 194-17-П-ПЗ Раздел 1. Том 1. Пояснительная записка. Специальные технические условия в части пожарной безопасности (2017 г.), лист 17, 18 (ПЗ). Не завершен монтаж систем пожаротушения, предусмотренных проектом (в том числе устройство водяных завес экранов по периметру проемов, образующих многосветные пространства, перегородок из закаленного стекла толщиной не менее 6 мм, защищаемых со стороны помещений, и светопрозрачных участков наружных стен без междуэтажных противопожарных поясов высотой 1,2 м).
• 38. В нарушение ГрК РФ ст.55, ст.52 п.6 Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• 3. В нарушение том 7 "Охрана окружающей среды", л. 95, имеющий положительное заключение экспертизы от 30.06.2010,том 3 "Архитектурные решения", л.11 ,имеющий положительное заключение экспертизы от 04.07.2018 Не представлены акты скрытых работ на устройство "плавающего" пола в венткамерах . Не выполнен в полном объеме акустический зазор по периметру "плавающего" пола в соответствии с СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума".
• 24. В нарушение проекта, шифр 194-17-П-ПЗ Раздел 1. Том 1. Пояснительная записка. Специальные технические условия в части пожарной безопасности (2017 г.), лист 17 (ПЗ); п.п. 5.1.12, 5.2.15, 5.1.19 СП 5.13130.2009. Под технологическим оборудованием и инженерными коммуникациями шириной более 0,75 м и при нарушении эпюр орошений спринклерных оросителей не установлены дополнительные оросители. Не выполнены меры по удалению ОТВ, пролитого при испытании или срабатывании установки пожаротушения.
• 10. В нарушение 194-17-П-ОВ4.1 не завершен монтаж и обвязка фанкойлов, хладоцентра, приточных и вытяжных установок, воздушно-тепловых завес, местами монтаж отопит приборов
• выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 9191/19 от 01.11.2019
• 36. В нарушение проекта раздела 6 ПОС 04-03/18, СП 70.13330-2012 утвержденного проекта в части соблюдения требований СП 70.13330-2012 п... при устройстве кладки ограждающих конструкций допущено образование пустот в слое вяжущего материала.
• 4. В нарушение том "ОЗДС" Не выполнена система ОЗДС
• 22. В нарушение проекта, шифр 194-17-П-ПЗ Раздел 1. Том 1. Пояснительная записка. Специальные технические условия в части пожарной безопасности (2017 г.), лист 12 (ПЗ). Узлы пересечения ограждающих конструкции кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не заделаны материалами, обеспечивающими требуемый предела огнестойкости.
• 35. В нарушение проекта раздела 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" шифр 194-17-П-ООС, л. 44 Не подтверждена реализация проектных решений в части негативного воздействия на окружающую среду (плата за загрязнение атмосферного воздуха в период строительства).

Нарушенный правовой акт:

• подп. "б" п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• выполнить мероприятия в рамках строительного контроля для устранения данных нарушений
• обеспечить контроль- подтвердить санкционированную утилизацию, переработку, захоронение, передачу на обезвреживание отходов, образовавшихся при проведении строительных работ (таблица № 21,22,23) соответствующей документацией.
• представить протоколы лабораторных исследований
• Устранить нарушение.
• Выполнить работы в соответствием с проектной документацией.
• обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями проекта
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией.
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• представить документы
• Представить заключение.
• произвести крепление согласно утвержденному проекту
• Выполнить работы в соответствием с проектной документацией. Представить документы
• Представить документы
• обеспечить контроль- выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта. Предоставить лабораторные заключения по качеству завозимых грунтов (соответствие требованиям, предъявляемым по гранулометрическому, химическому, радиологическому, микробиологическому составу).
• Представить исполнительную документацию на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• произвести ремонтные работы согласно ППР
• обеспечить контроль- подтвердить реализацию проектных решений в части негативного воздействия на окружающую среду внесением платы за загрязнение атмосферного воздуха в период строительства.