Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

извещение об устранении нарушений

Выявленные нарушения (35 шт.):

• 32. В нарушение проекта, шифр 11-245/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, не проведены комплексные опробования автоматических систем противопожарной защиты жилого комплекса ( спринклерная установка водяного пожаротушения, внутренний противопожарный водопровод, противодымная вентиляция, автоматическая пожарная сигнализация, оповещение о пожаре, отключение при пожаре систем общеобменной вентиляции и закрытие противопожарных клапанов, опускание (подъем) на первый посадочный этаж пассажирских лифтов и их блокировка с открытыми дверями, лифты для транспортирования пожарных подразделений).
• 27. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 25,26, Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ от 29.12.2004г. ст. 52 ч. 6, не представлены в Мосгосстройнадзор документы, подтверждающие выполнение (в том числе качество выполнения) огнезащиты металлических воздуховодов систем противодымной вентиляции и транзитных воздуховодов систем общеобменной вентиляции.
• 5. В нарушение требований ч.6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ не представлена исполнительно-техническая документация, подтверждающая соответствие выполненных работ требованиям проектной документации и технических регламентов (в т.ч. папка ЗОС, 35 актов).
• 31. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Планы автостоянки на отметках -10,800 и -6,400, не установлены автоматически закрывающиеся противопожарные ворота в местах въездов и выездов в автостоянки корпусов 4 и 11.
• 33. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 23, в подземной автостоянке не завершен монтаж автоматической пожарной сигнализации.
• 8. В нарушение утвержденного проекта (стадия П, шифр 11-2455/ИС-019/11-ИОС.ТХ "Технологические решения подземной автостоянки") в подземной автостоянке отсутствуют смонтированные инженерные системы и технологическое оборудование: механизированные двухуровневые парковочные системы KLAUS Single Vario 2061 (228 шт.); наружные и внутренние ворота с электромеханическим приводом, шлагбаумы GAME CARD 3750, светофоры, системы видеонаблюдения, контроля доступа СКУД Gate-Keytex.
• 28. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 23, Подземная автостоянка. Структурная электрическая схема системы оповещения людей о пожаре лист 13, не завершен монтаж систем оповещения о пожаре 3-го типа в подземной автостоянке .
• 12. В нарушение проекта шифр: 11-2455/ИС-019/11-ИОС.ЭОМ, ПУЭ, п. 1.7.139. в соединениях и присоединениях заземляющих, защитных проводников и проводников системы уравнивания и выравнивания потенциалов для болтовых соединений не везде предусмотрены меры против ослабления контакта.
• 10. В нарушение ГрК РФ ст. 55, ч. 6 ст. 52 не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• 2. В нарушение том 5.8 "Технологические решения подземной автостоянки", л.13 в помещении стоянок автомобилей не установлены приборы по контролю СО.
• 19. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 11,15, не выполнено деление подземной автостоянки на пожарные отсеки не установлены в проемах противопожарных стен на границе пожарных отсеков автоматически закрывающиеся при пожаре противопожарные ворота с пределом огнестойкости EI 60 с устройством в нижней части люков размером 20х20 см.
• 9. В нарушение проекта шифр: 11-2455/ИС-019/11-ИОС.ЭОМ, ПУЭ, п.7.1.87 не везде на вводе в здание выполнена система уравнивания потенциалов.
• 34. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 23, СП 3.13130.2009 п. 5.5, СП 113.13330.2012 п. 6.4.5, не установлены в подземной автостоянке световые указатели на высоте 2 и 0,5м от пола в местах изменения направлений движения автомобилей.
• 25. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-0193/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 21, Структурная схема автоматических установок пожаротушения. Технологическая часть. Лист 6, не выведены на фасад здания трубопроводы с соединительными полугайками Ф80мм для подсоединения напорных рукавов пожарных автомобилей к спринклерной установке водяного пожаротушения и внутреннего противопожарного водопровода подземной автостоянки.
• 21. В нарушение ГОСТ Р 53300-2009 не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции в жилых секциях и подземной автостоянке.
• 4. В нарушение утвержденного проекта (стадия П, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, л.23-24) автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствуют проектной документации, п.4.2, п.5.5 СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре», п.13.3.6, п.13.14.5 СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования», а также ч. 7 ст. 83 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»: - не обеспечено прохождение сигнала по радиоканалу в пожарное подразделение; - приемно-контрольные приборы и приборы управления расположены в помещении диспетчерской на 1-ом этаже здания, прохождение сигнала в помещение ОДС не обеспечивается; - не установлены дымовые пожарные извещатели и электроосветительные приборы; - от установленных дымовых пожарных извещателей не обеспечивается подача светового и звукового сигналов о возникновении пожара на приемно-контрольное устройство в помещении дежурного персонала, подача сигнала на сработку СОУЭ не обеспечивается; - при нажатии на ИПР не обеспечивается подача светового и звукового сигналов о возникновении пожара на приемно-контрольное устройство в помещении дежурного персонала, подача сигнала на сработку СОУЭ не обеспечивается; - не установлены звуковые и световые оповещатели СОУЭ. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 08.08.2019 № 10833/19 (рег. № РП-6381/19-(1)-4 от 13.08.2019).
• 6. В нарушение утвержденного проекта (стадия П, раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, л.7) огнезащита воздуховодов системы вытяжной противодымной вентиляции ДУ4 в/о 12-9/5-2, на отм.-6,400 не соответствует требованиям проектной документации, п. 7.10 СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности», ч. 2, 4, 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»: - не выполнен нахлест огнезащитного покрытия в местах стыковки; - не выполнена огнезащита элементов крепления. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 08.08.2019 № 10831/19 (рег. № РП-6381/19-(1)-2 от 13.08.2019).
• 29. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 28, не установлены на наружных стенах здания световые указатели расположения ближайших пожарных гидрантов.
• 30. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 21, 22, Структурная схема автоматических установок пожаротушения подземной автостоянки. Технологическая часть лист 7, не выполнен монтаж внутреннего противопожарного водопровода в подземной автостоянке.
• 14. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 17, СП 1.13130.2009 п. 4.17, не установлены в наружных проемах лестничных клеток подземной автостоянки двери с учетом обеспечения ширины не менее ширины маршей (ширина маршей жилых секций 1,05 м, подземной автостоянки не менее 1,0 м).
• 7. В нарушение проекта шифр: 11-2455/ИС-019/11-ИОС.ЭОМ не выполнены электромонтажные работы в объеме проекта.
• 17. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 11, 15, не установлены противопожарные ворота с пределом огнестойкости не менее EI 60 в местах проезда из помещений хранения автомобилей на рампы в подземной автостоянке.
• 13. В нарушение ГрК РФ ст. 55 не представлены паспорта вентиляционных систем, исполнительная документация на наружные инженерные сети.
• 1. В нарушение ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,п. 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.
• 11. В нарушение проекта шифр: 11-2455/ИС-019/11-ИОС.СС. отсутствуют оконечные устройства, не выполнен монтаж кабельных линий на автостоянке в соответствии с проектной документацией.
• 15. В нарушение проекта 3/11-2455/ИС-019/11-ИОС.В, не смонтирована теплоизоляция магистралей автостоянки.
• 3. В нарушение том 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л.62 при креплении воздуховодов к конструкциям здания не используются упругие прокладки из мягкой резины.
• 23. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 21, 22, Структурная схема автоматических установок пожаротушения подземной автостоянки. Технологическая часть лист 7, не выполнен монтаж спринклерной установки водяного пожаротушения в подземной автостоянке с учетом орошения водой в 3-х уровнях двухуровневых механизированных парковочных мест.
• 18. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 12, не выполнена заделка мест прохода инженерных коммуникаций через противопожарные преграды (стены, перекрытия, перегородки и т.п.) с обеспечением предела огнестойкости пересекаемых конструкций.
• 16. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 11, не обеспечивается предел огнестойкости не менее REI 60 междуэтажных перекрытий подземной автостоянки в местах устройства деформационных швов зазоры не заделаны на всю толщину перекрытий негорючим материалом.
• 26. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 25, Принципиальные схемы систем вентиляции автостоянки. Принципиальные схемы противодымной защиты автостоянки лист 4, Принципиальные схемы противодымной вентиляции жилого дома лист 3, не выполнены подпоры воздуха в двойные последовательно расположенные тамбур-шлюзы на каждом этаже подземной автостоянки у лифтов для транспортирования пожарных (подпор воздуха отдельной системой в один тамбур-шлюз и через нормально закрытый противопожарный клапан из шахты лифтов для пожарных.
• 22. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 13,17, не установлены двери (должны быть противопожарными с пределом огнестойкости EI 60) в тамбур-шлюзах у лифтов для пожарных и к лестничных клеток в подземной автостоянке.
• 20. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности листы 24, 25, не завершены монтажные работы систем противодымной вентиляции жилого дома и подземной автостоянки (в том числе систем компенсации ДУ в подземной автостоянке а жилых секциях).
• 24. В нарушение проекта, шифр 11-2455/ИС-019/11-МПБ, Раздел 9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности лист 22, не начат монтаж дренчерных завес над противопожарными воротами со стороны каждого пожарного отсека и в местах выезда на рампы со стороны помещений хранения автомобилей с интенсивностью орошения 1 л/с на 1 метр ширины защищаемого проема в одну нитку.
• выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 9514/19 от 13.11.2019

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• Провести комплексные опробования с оформлением соответствующих результатов.
• Представить в МГСН документы по огнезащите воздуховодов.
• Представить исполнительно-техническую документацию.
• Установить противопожарные ворота.
• Выполнить монтаж пожарной сигнализации.
• Выполнить монтаж систем и оборудования в соответствии с проектом.
• Выполнить монтаж и наладку систем оповещения о пожаре.
• Обеспечить надзор за выполнением электромонтажных работ в соответствии с проектом.
• Представить исполнительную документацию на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• Устранить нарушения в соответствии с проектом.
• Обеспечить надзор за выполнением электромонтажных работ в соответствии проекта.
• Установить световые указатели.
• Вывести на фасад трубопроводы с полугайками.
• Провести аэродинамические испытания систем ПДВ.
• Выполнить монтаж автоматической пожарной сигнализации, систем оповещения и управления эвакуацией при пожаре в соответствии с требованиями проекта.
• Выполнить огнезащиту воздуховодов в соответствии с требованиями проекта.
• Установить световые указатели ПГ.
• Выполнить монтаж ВППВ в автостоянке.
• Установить наружные двери.
• Обеспечить надзор за выполнением электромонтажных работ в объеме проекта.
• Представить документацию.
• Представить протоколы лабораторных исследований.
• Выполнить работы в соответствии с проектом.
• Выполнить монтаж и наладку спринклерной установки водяного пожаротушения.
• Выполнить заделку проходов.
• Выполнить заделку деформационных швов.
• Выполнить подпоры воздуха.
• Установить противопожарные двери.
• Завершить монтаж систем противодымной вентиляции.
• Выполнить монтаж дренчерных завес.