Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие параметров объекта капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом, другими федеральными законами

Цели, задачи проверки:

извещение о начале работ

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 2. В нарушение проекта ОК-08/08/13-4ГК-ИОС.ОВ-ПЗ лист 9 монтаж круглых вентиляторов выполнен без применения гибких вставок.
• 7. В нарушение Проект ОВ (ОК-08/08/13-4ГК-ИОС.ОВ-ПЗ), л.3. В фельшерском пункте установлены отопительные приборы без учета специфики назначения помещения, которые не исключают адсорбирования пыли (требование п. 6.2 СанПиН 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность").
• 8. В нарушение КоАП РФ Статья 19.7. Непредставление сведений (информации) не завершены в полном объеме в составе проекта следующие работы: - МАФы, уличное освещение территории; - ливневая канализация - решетки стоков, - финишная отделка входных групп, дверных проемов, оконных коробов; - финишная внутренняя покраска помещений; - сан/техническое оборудование; - монтаж инженерных систем: холодного и горячего водоснабжения, внутренней канализации, приточно-вытяжной вентиляции, доводчики системы дымоудаления, слаботочных систем и автоматизации инженерных систем, (по внешней и внутренней радиофикации, системам внешнего и внутреннего телевидения, магистральных сетей для подключения к системе обеспечения безопасности города), - монтаж элементов освещения; - устройство дорожных покрытий и озеленение прилежащей территории; - внутренняя отделка подсобных помещений, - остекление и напольное покрытие (плиточное), перила входных групп, лестничных маршей и площадок нарушение проекта шифр 01-04-00-01-01 КР, АР, ПОС, ММГН
• 3. В нарушение ч.ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ, ОК-08/08/13-4-П ПЗУ, том 2- работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8, подраздел 1, «Перечень мероприятий по охране окружающей среды на период строительства», ОК-08/08/13-4-ООС1, том 8.1, п.8, лист 115-128). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
• 6. В нарушение Проект ОВ (ОК-08/08/13-4ГК-ИОС.ОВ-ПЗ), л. 4, 5, 6. Таблицы воздухообменов, л. 11-12. Не завершены работы по пусконаладке систем вентиляции (в том числе местных отсосов от вулканизатора и кухонного оборудования, предусмотренных для обеспечения нормируемых воздухообменов и поддержания допустимого температурно-влажностного режима в помещениях пождепо
• 9. В нарушение стадии «П», раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № ОК-08/08/13-4ГК-ПБ, лист № 9, разработанной АО «Градостроительное проектирование», п. 4.2, 5.3 СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты; Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре», п. 13.3.6, 13.14.5 СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования». Автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствуют проектной документации
• 4. В нарушение Проект ВК (ОК-08/08/13-4ГК-ИОС.ВК1.ПЗ), л. 2. ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13, 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» Не представлены сведения о безопасных для здоровья человека условия пребывания в здании с подтверждением протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия. Сертификаты на материалы, используемые для внутренней отделки помещений административного назначения, отвечающие по санитарным показателям требованиям единого таможенного союза, не представлены.
• 10. В нарушение проекту П, шифр: ОК-08/08/13-4ГК-ПЗУ лист 3 и требованиям СП 78.13330.2012 приложение А, таблица А.1, пункт 2.1 (±20 мм), с учетом погрешности измерений (±1мм), согласно таблице 1 Отклонения высотных отметок проезда в измеренных точках: Т1; Т3; Т4; Т5; Т7 составили от -113мм до +30мм, что не соответствует проекту П
• 1. В нарушение проекта ОК-08/08/13-4ГК-ИОС.ОВ-ПЗ листы 4, 5 не завершен монтаж оборудования общеобменной вентиляции в венткамерах.
• 5. В нарушение Проект АР (ОК-08/08/13-4ГК- АР.ПЗ), л. 8-10.Графический материал. -Не завершены работы по внутренней отделке отделке помещений, в том числе по отделке технологических помещений (аккумуляторная, мастерская, склад пенообразователя, медблок и др.) материалами, устойчивыми к кислотам и дезсредствам, влажной уборке. -Не завершены работы в помещениях пождепо по монтажу технологического оборудования и оснащению мебелью и инвентарем в объеме утвержденного проекта. -Не завершены работы по монтажу сантехоборудования с подключением к системам водопровода и канализации.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• выполнить монтаж круглых вентиляторов в соответствии с проектом.
• Завершить работы в объеме утвержденного проекта
• Завершить в полном объеме
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Завершить пусконаладку систем вентиляции.
• Представить протоколы лабораторных исследований и испытаний, подтверждающие отсутствие влияния вредных факторов на здоровье людей и среду их обитания по показателям. 1.Уровней ионизирующего излучения, ЭРОА радона в помещениях на соответствие требованиям СанПиН 2.6.1.2523-09 «Нормы радиационной безопасности» (НРБ-99/09), СП 2.6.1.2612-10 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности» ОСПОРБ-99/10, СанПиН 2.6.1.2800-10 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения», 2. Проб воды разводящей сети на соответствие СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к безопасности систем горячего водоснабжения». 3. Уровней шума от работы инженерного оборудования на соответствие СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на
• привести в соответствие
• завершить монтаж оборудования общеобменной вентиляции в венткамерах.
• Завершить работы по отделке помещений в объеме утвержденного проекта.