Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении ГР-16-11871/19 от 20.11.2019 (77-2019-16860 от 18.11.2019), Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (2 шт.):

• По квартире 27 дома 17А корпус 1 по Валдайскому проезду, обнаружен факт предоставления коммунальной услуги «горячее водоснабжение» ненадлежащего качества, температура горячего водоснабжения в квартире в точке водоразбора составила: 57,4 С, перерасчет за услуги «горячее водоснабжение» ненадлежащего качества не производился.
• Несоответствие температурных параметров горячего водоснабжения (ГВС) 27 дома 17А корпус 1 по Валдайскому проезду (в точке водоразбора составила: ванна комната +57,4 С). Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60 С и не выше +75 С. Измерение температуры ГВС в точке водоразбора вышеуказанной квартиры проводилась прибором: контактно-цифровым термометром ТК-5.06, № 1260551, свидетельство о поверке от 18.10.2019 № ПН-10488. Выполнена фотофиксация нарушения.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Пункт 4 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 г. № 336-ПП Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) Статья 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) Статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить перерасчет платы по квартире 27 дома 17А корпус 1 по Валдайскому проезду в связи с предоставление коммунальной услуги «горячее водоснабжение» ненадлежащего качества с 17 декабря 2019 года до возобновления предоставления услуги надлежащего качества в соответствии с пунктом 5 приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
• Выявить и устранить причину несоответствия температурных параметров горячего водоснабжения (ГВС) в квартире 27 дома 17А корпус 1 по Валдайскому проезду, Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60 С и не выше +75 С.