Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика) Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (18 шт.):

• 10. В нарушение проекта шифр: 05-СП-ПИР-П-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 40 не подтверждена техническая возможность вывода сигнала «пожар» на пульт ФКУ ЦУКС ГУ МЧС России по г.Москве;
• 2. В нарушение проекта шифр: 05-СП-ПИР-П-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 28 двери на путях эвакуации оборудованы запорами исключающими их свободное открывание изнутри без ключа;
• 1. В нарушение проекта шифр: 05-СП-ПИР-П-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 27 в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой;
• 4. В нарушение проекта шифр: 05-СП-ПИР-П-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 23 не обеспечен предел огнестойкости не менее REI 120 шахты лифта с режимом «перевозка пожарных подразделений»;
• 5. В нарушение проекта шифр: 05-СП-ПИР-П-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 32 проходы по кровле здания выполнены шириной менее 1,4 метра;
• 8. В нарушение проекта шифр: 05-СП-ПИР-П-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 35-лист 42 не завершены пусконаладочные работы систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты здания);
• 14. В нарушение 05-СП-ПИР-П-ИОС5.1 В помещении охраны не закончен монтаж системы оповещения
• 6. В нарушение проекта шифр: 05-СП-ПИР-П-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 41 выброс продуктов горения системы дымоудаления выполнен на высоте менее 2 метров от горючей кровли;
• 7. В нарушение проекта шифр: 05-СП-ПИР-П-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 24, лист 30 двери пожаробезопасных зон выполнены не в дымогазонепроницаемом исполнении;
• 18. В нарушение проекта (05-СП-ПИР-П-ОДИ). При выполнении мероприятий по обеспечению доступа инвалидов: светопрозрачные двери входных групп не имеют противоударную полосу на высоту 0.3 метра от пола; выполнено 2 поручня ограждений лестничных маршей на высоте 0.5 и 0.9 метра, вместо 3 поручней на высоте 0.5, 0.7 и 0.9 метра; санузел на 1 этаже не оборудован откидными опорными поручнями, штангами и крючками для одежды, костылей и других принадлежностей.
• 3. В нарушение проекта шифр: 05-СП-ПИР-П-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 26, лист 28 двери на путях эвакуации, противопожарные двери не оборудованы приспособлениями для самозакрывания;
• 15. В нарушение 05-СП-ПИР-П-ИОС5.1 По периметру детского сада не закончен монтаж системы видеонаблюдения
• 17. В нарушение проекта 05-СП-ПИР-П-ИОС3.1 лист 1 в групповых санузлах отсутствуют трапы
• 12. В нарушение проекта, раздел 3 (корректировка) Архитектурные решения, шифр: 05-СП-ПИР-П-АР, лист 6-7. В качестве облицовки фрагментов фасада в осях К-А, 5-1, 1-2 предусмотрено применение керамической фасадной плитки толщиной 15 мм, по факту выполнена облицовка фасадной плиткой толщиной менее 15 мм (8 мм).
• 9. В нарушение проекта шифр: 05-СП-ПИР-П-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 3 (поэтажный план) не предоставлены документы подтверждающие предел огнестойкости светопрозрачной конструкции установленной на отм. +3.300 в осях 1-2/В-Д;
• 11. В нарушение ч. 3, ст. 34, ч. 7, ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ч.ч. 1, 4, ст. 53 ГрК РФ; п.п. Д, Е, п. 6 постановления Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», ч. 6 ст. 52 ГрК РФ. Строительный контроль осуществляется ненадлежащим образом, в результате чего выполненные работы по благоустройству не соответствуют утвержденной проектной документации (Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" Часть 05-СП-ПИР-П-ПЗУ1 Том 2.1). 1. Не выполнен верхний слой покрытий из асфальтобетона на площади 183,7 кв.м. 2. Отсутствует 25 п.м ограждения территории. 3. Не установлен шумозащитный эеран. 4. Не выполнен посевной газон площадью 103,5 кв.м и газон в решетке площадью 70,7 кв.м 5. Не высажены 2 шт. сирени, 3220 кустарников в изгороди, многолетние злаки на площади 44,40 кв.м и многолетники на площади 81,9 кв.м. 6. Не завершена установка МАФ. 7. Выполненная конструкция покрытия из резиновой крошки (тип 6) не соответствует проекту (подслоем асфальтобетона песчаного выполнен слой из щебня, проектом предусмотрена укладка асфальтобетона песчаного на армированный бетон Б 7,5), покрытие из резиновой крошки не выполнено.
• 13. В нарушение проекта , раздел 11.1 (корректировка) шифр: 05-СП-ПИР-П-ЭЭ лист 2,3 проектом предусмотрено применение светопрозрачных конструкций (СПД 6(пл.112)-14Аr-И4-14Аr-(пл.112)6) с коэф. сопротивления теплопередачи- 0,65 (м2 оС/Вт), по факту применяемые светопрозрачные конструкции (СПД 6(пл.112)-14Аr-И4-14Аr-(пл.112)6) имеют коэф. сопротивления теплопередачи- 0,63 (м2 оС/Вт)
• 16. В нарушение проекта 05-СП-ПИР-П-ИОС4.1 лист 29 в групповых раздевалках не выполнена вытяжная вентиляция из сушильных шкафов

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• выполнить в соответствии с проектом
• Обеспечить устранение нарушений в рамках строительного контроля
• Выполнить мероприятий по обеспечению доступа инвалидов в объёме проекта.
• устранить нарушение
• Обеспечить выполнение работ в соответствием с проектной документации в рамках строительного контроля.
• Благоустройство и озеленение территории привести в соответствие с утвержденной проектной документацией.