Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении № ГР-01-11712/19 от 16.12.2019; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Неудовлетворительное техническое состояние стен МКД, наличие раскрытых трещин в торцевой части дома (со стороны дома 6с1 по М. Сухаревской площади).Наличие раскрытых трещин в наружных ограждающих конструкциях (стенах) в торцевой части дома и раскрытые трещины перекрытий в местах сопряжений с торцевой стеной дома (со стороны дома 6с1 по М. Сухаревской площади), зафиксировано при визуальном осмотре фасада дома и из габаритов жилых помещений 5,9,13.).Неудовлетворительное техническое состояние перекрытий МКД, наличие раскрытых трещин в рустовых соединениях в местах сопряжений с торцевой стеной дома (со стороны дома 6с1 по М. Сухаревской площади).

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" п. 3, п. 4
• Пункт 4 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 г. № 336-ПП Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Часть 3 статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Установить и вести непрерывный контроль за техническим состоянием стен МКД, в случае необходимости и/или развития деформаций выполнить охранные и поддерживающие мероприятия. Вести мониторинг за развитием трещинообразования, а именно: установить маяки на основной материал стены в месте расположения трещины в несущих и наружных ограждающих (несущих) конструкциях (стенах) не менее двух на каждую трещину, один - в месте максимального развития трещины, другой - в месте начала её развития, согласно п. 5.3.1 Пособия по обследованию строительных конструкций зданий АО "ЦНИИПРОМЗДАНИЙ" Москва-2004. Согласно рекомендаций ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко от 1988 года, маяк представляет собой пластину длиной 200-250 мм, шириной 40-50мм, высотой 6-10 мм (в зависимости от степени раскрытия трещины) из гипсового или цементного материала (гипсовые маяки установить внутри здания, цементные-снаружи), маяки пронумеровать, вести фиксацию в журнале мониторинга, прошитом и пронумерованном, согласно требованиям к ведению журналов мониторинга, с занесением инфор