Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• Объект капитального строительства не соответствует требованиям тех. регламентов и проектной документации (строительно-монтажные работы не завершены в объеме проекта, папка исполнительно-технической документации не представлена в полном объеме).
• Не выполнена в объеме проекта отмостка, тротуары, покрытие "Мастерфайбер" на детской игровой площадке, не уложена газонная решетка, не установлены малые архитектурные формы, не высажены деревья и кустарники.
• Отсутствует подтверждение санкционированного размещения отходов локальных очистных сооружений мойки колес, вывозимых на захоронение и обезвреживание
• Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по строительству и подключению к наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.
• В помещениях нежилой части здания, расположенных на цокольных этажах, на каждом подъеме трубопроводов системы холодного и горячего водоснабжения не выполнен монтаж запорной арматуры, фильтра и регулятора давления.
• Не выполнена изоляция магистральных трубопроводов холодного и горячего водоснабжения расположенных в подземной автостоянке.
• Для нежилой части здания, в верхней части стояков хозяйственно-бытовой канализации не установлены вентиляционные клапана.
• Для предотвращения затопления коридоров жилой и общественной части здания проектом предусмотрен отвод условно-чистых стоков через систему дренажной канализации К2.1 при помощи устройства в полу, по факту отведение условно-чистых стоков выполнено через отвод от стояка дренажной канализации К2.1 расположенный в стене.
• Система дренажной канализации К2.1 предназначенная для отвода условно-чистых вод из общественных помещений расположенных на цокольном этаже и коридоров жилой части здания, образующихся в результате срабатывания систем пожаротушения, предусмотрена из чугунных напорных канализационных труб, по факту выполнена из труб НПВХ.
• Для предотвращения затопления паркинга и технических помещений в дренажных приямках не выполнен монтаж дренажных насосов.
• Не обеспечен проектный противопожарный разрыв между 2-м корпусом и зданием гаража
• Не завершен монтаж систем противопожарной защиты. Комплексные испытания не проведены. Не выведены на фасад патрубки для подключения пожарной техники. Высота установки электродвигателей насосной пожаротушения менее 0,5 м от уровня пола. В помещениях с несъемным фальшпотолком допускается монтаж спринклерных оросителей с использованием гибкой подводки. Местами монтаж оросителей ведется с нарушением технической документации производителя. Помещение насосной АПТ не обозначено соответствующим указателем..
• Не выполнены в объеме проекта для пожарной техники. На фасаде здания не установлен указатель ближайшего пожарного гидранта.
• Отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ на монтаж (крепление) откосов из оцинкованной стали с полимерным покрытием и заполнением верхнего откоса минераловатным утеплителем. Отсутствуют документы качества на оконные блоки (декларация, протокол испытаний оконного блока с показателем приведенное сопротивление теплопередаче 0,56 м2С/Вт в соответствии с утвержденным проектом лист 26 шифр П-01-Б/15.к- ЭЭ).
• на вводе в здание не выполнены основная и дополнительная система уравнивания потенциалов.
• для освещения лестниц не установлены светильники.
• Фасадные работы не завершены, а именно: в наружных стенах тип С4 (применяется в переходных лоджиях и балконах) не выполнена цементно-песчаная штукатурка М150 по стальной оцинкованной тканной сетке толщиной 0,020м.
• Не все оконные проемы жилой части установлены с поворотно-откидным открыванием.
• Не представлены документы, подтверждающие установку окон и балконных дверей с повышенными шумоизолирующими характеристиками (за счет применения оконных конструкций с двухкамерными стеклопакетами на специальных полиуретановых уплотнителях и противошумными, вентиляционными каналами)
• Места прохода транзитных трубопроводов через стены и перегородки не заделаны мягким материалом.
• На последних этажах не установлены бытовые вентиляторы с подключением к вентканалам, которые выводятся выше кровли отдельно от сборного канала. На вытяжных шахтах не установлены дефлекторы.
• Не выполнена отделка кладовых уборочного инвентаря, помещения охраны.
• Не установлены датчики СО с автоматическим включением резервного вентилятора в случае повышения концентрации СО в помещениях хранения автомобилей и с выводом сигнала в помещения охраны.
• Не выполнена расстановка технологического оборудования в помещении охраны (КПП).
• кровля одноэтажной части выполнена с применением горючих материалов
• Пожарные лестницы на кровле не соответствуют типу П1
• Не обеспечена защита транзитной кабельной линии электроснабжения систем противопожарной защиты позволяющая обеспечить работоспособность СПЗ во время пожара. горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей в местах пересечения конструкций с нормируемым пределом огнестойкости не имеют защиты от распространения пожара. Не обеспечена 1-я категория надежности электроснабжения СПЗ.
• Дверь, выходящая на лестничную клетку в открытом положении уменьшает ширину лестничного марша (выход из технического этажа). двери эвакуационных выходов оборудованы запорами, препятствующими свободному открыванию изнутри без ключа. Допущена открытая прокладка электропроводки в эвакуационной лестничной клетке. Противопожарные двери и двери лестничных клеток не оборудованы устройствами для самозакрывания. Не завершены в объеме проекта работы по отделке путей эвакуации, установке поручней. Двери, стены помещений зон безопасности, а так же пути движения к ним не обозначены знаком Е21 по ГОСТ Р 12.4.026
• Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт.
• не установлены и не приняты в эксплуатацию подъёмники для инвалидов согласно проекта П-01-Б/15.К ОДИ, лист 2; участки пола на путях движения на расстоянии 0,6 м перед дверными проемами и входами на лестницы, а также перед поворотом коммуникационных путей не установлены в объёме проекта П-01-Б/15.К ОДИ, лист 2 тактильные предупреждающие указатели и/или контрастно окрашенную поверхность в соответствии с ГОСТ Р 12.4.026; не выполнены в объёме проекта П-01-Б/15.К ОДИ, лист 1 мероприятия по организации МГН на прилегающей территории в связи с отсутствием строительной готовности работ по благоустройству; в объёме проекта П-01-Б/15.К ОДИ, лист 15 в связи с отсутствием строительной готовности с/у во II корпусе с 1-ого по 9-ый этажи (18 квартир) не оборудованы унитазом, откидывающейся опорой для рук, бумагодержателем, кнопкой сигнализации, горизонтальным поручнем, крючком для одежды, раковиной с туалетной полкой, зеркалом, ванной с поручнями и сиденьями.

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения Представить в Мосгосстройнадзор акт, извещение об устранении.
• Устранить
• представить исполнительно-техническую документацию
• устранить выявленное нарушение