Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• информация указанная, в извещении об окончании строительно-монтажных работ № 09-ИО-6/19-(0)-0 от 10.01.2019 (поданном застройщиком ООО "ГСД"из офиса расположенного по адресу: 117246, Москва, ул. Херсонская, д. 20, стр. 3) представлена в искаженном виде. В ходе проверки, проведенной 19.02.2019 установлено, что информация в извещении от 10.01.2019 представлена в искаженном виде, т.к. объект строительством не завершён, работы в объеме проекта не завершены, а именно: фасадные работы; работы по благоустройству прилегающей к объекту территории; внутренние отделочные работы мест общего пользования; работы по устройству противопожарной автоматики и дымоудаления; пуско-наладочные работы; внутренние электромонтажные, вентиляционные и сантехнические работы; работы по обеспечению доступности к объекту маломобильных групп населения.
• не выполнен монтаж повысительной насосной станции для второй зоны жилой части.
• в санитарном узле при КПП и помещении уборочного инвентаря не смонтированы трубопроводы и накопительные водонагреватели.
• не выполнен монтаж трубопровода холодного и горячего водоснабжения от водомерного узла до магистральных стояков.
• не выполнен монтаж трубопроводов в помещениях КУИ со 2 по 24 этажи жилого здания.
• не представлены акты приёмки ответственных строительно-монтажных работ (конструкций), подлежащих освидетельствованию наружной сети водоснабжения.
• не предьявлена работоспособность лифтов с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений».
• ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6, заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. Отступление от утвержденного проекта: раздел 2, СПОЗУ, шифр 356-К-ПЗУ- работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организа
• не завершен монтаж аварийного освещения в помещениях для МГН
• не обеспечен требуемый предел огнестойкости мест сопряжения противопожарных перегородок, выделяющих шахты (ниши) на этажах здания к перекрытиям, а также мест пересечения данных перегородок инженерными коммуникациями.
• противопожарные двери не оборудованы приспособлениями самозакрывания.
• помещения для обслуживающего персонала автостоянки (помещение диспетчерской-пожарного поста) не отделены от помещения для хранения автомобилей противопожарными преградами (перегородками) с соответствующим заполнением проемов.
• противопожарные перегородки, выделяющие шахты и ниши для прокладки коммуникаций не возведены до перекрытий.
• п
• не выполнен монтаж приборов учета электроэнергии
• Для установки квартирных щитов в стене не выполнено устройство ниш 410х310х120 мм (ВхШхГ).
• не выполнен монтаж поквартирных щитов механизации
• Не завершены работы в объеме проекта по устройству въезда в подземный паркинг и благоустройства территории.
• 1.1 Не представлены заключения лаборатории на подтверждение прочности бетона В30 W10 в проектном возрасте при устройстве фундамента и наружных стен подземной части, парапеты (журнал бетонных работ не оформлен в полном объеме в части подтверждения набора проектной прочности бетона) 1.2. Не представлены документы о качестве на бетона В30 W10, на сваи 300х300, полнотелые бетонные блоки (D2400), лестничные марши. 1.3. Не представлен отчет на свайное поле, с обеспечением несущей способности при натурных испытаниях.
• не представлены Акты освидетельствования скрытых работ на вертикальные конструкции подземной части и подпорной стены уголкового типа.
• фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным в части колористического решения архитектурных элементов,примененных строительных материалов
• фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме утвержденного проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ
• отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в деревянных и алюминиевых и профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций
• отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ,утвержденная РД,ТС,ТО,экспертные заключения, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные (паспорта,декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
• не представлены сведения о звукоизоляции ограждающих конструкций, в т.ч. и между кухней и помещением электрощитовой;
• не выполнена в полном объеме внутренняя отлека помещений;
• отсутствуют внутренние перегородки между санузлом и комнатой одной квартиры;
• не завершен в полном объеме монтаж внутренней системы водоснабжения;
• безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

Выданные предписания:

• Устранить нарушения
• устранить