Причина проверки:

Цели проверки соответствие объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе, требованиям энергетической эффективности и требованиям снащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов Задачи проверки предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений технических регламентов и проектной документации Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства

Выявленные нарушения (30 шт.):

• Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на монтаж входных светопрозрачных дверей с приложением документов качества
• не представлена исполнительная техническая документация по выполненным электромонтажным работам (шифр 88-023 том 1 стр. 81-86).
• не представлена исполнительная техническая документация по смонтированным лифтам (шифр 88-023 том 1 стр. 50-56).
• мероприятия по обеспечению доступа объекта для МГН не выполнены (ограждения лестниц и пандусов, уклон пандусов, проход к лифтовому холлу и т.д)
• для выпуска воздуха в атмосферу не во всех секция на кровле смонтированы дефлекторы
• в квартирах смонтирован объеденный вентиляционный короб из кухонь и санузлов.
• для подключения приточно-вытяжной вентиляции ИТП и техподполья не смонтирован венткороб
• Витражи входной группы магазина в осях 1-4/А-Г смонтированы с применением однокамерного стеклопакета 6И-20-6М1 вместо двухкамерного, требуемого по проекту
• несущие конструкции лестничных маршей и площадок не оштукатуриваются толщиной 20-30 мм по сетке, а зашиваются ГКЛ.
• в мусоросборной камере отсутствует автоматика, передающая в диспетчерский пункт сигнал о срабатывании спринклера.
• - среднее арифметическое значение толщины огнезащитного покрытия прогона стального, профиль [18, в осях 16-14/Д-В на отметке +24,500, составило 0,39 мм; - на покрытии выявлены трещины, отслоения, осыпания, что не соответствует требованиям проектной документации стадии «Р», раздел «Огнезащитная обработка металлических и деревянных конструкций», № ПС.1201-ОЗ, листы № 16, 17, разработанной ООО «Стратегия». Огнезащита профиля [18, в осях 16-14/Д-В, на отметке +24,500, не соответствует требованиям проектной документации стадии «Р», раздел «Огнезащитная обработка металлических и деревянных конструкций», № ПС.1201-ОЗ, листы № 16, 17, разработанной ООО «Стратегия», ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а также п. 5.4.3 СП 2.13130.2012 «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты», п. 4.1.1 СП 16.13330.2011 «Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81*». Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 1379/19 от 11.02.2019 (Вх. № РП-319/19-(1)-6 от 18.02.2019);
• 1. Согласно проектной документации шифр №88-023, том №4 «Архитектурные решения», разработанная ООО «ЗАРУБЕЖСТРОЙРЕСТОВРАЦИЯ», раздела «пояснительная записка», окна, витражи и подоконные доски, внутренние – индивидуальные и выполняются из ПВХ. 2. Работа по устройству монтажа оконных блоков выполнена в полном объеме (Акт освидетельствования скрытых работ №УО.7 на монтаж пластиковых окон из профиля NOVOTEX в осях Е-К/1, 1-4/К, Д-К/4 (6 подъезд). 3. Расстояние между крепежными элементами составило 500-1200 мм, а расстояние от внутреннего угла коробок оконных блоков до крепежного элемента составило 50-670 мм, что не соответствует ГОСТ 30971-2002 Приложение В (обязательное) п. 4.3. 4. Внутренний (пароизоляционный) слой при устройстве монтажного шва в осях 4/Е-Ж и 4/Д-Е на отметке +3,550 имеет дефекты в виде порезов, что не соответствует требованиям ГОСТ 30971-2002, Приложение В (обязательное) п. В.5.4 Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 1417/19 от 12.02.2019 (Вх. № РП-319/19-(1)-7 от 18.02.2019);
• Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на вертикальную гидроизоляцию стен пристраиваемой части, утепление пенополистиролом
• Отсутствует ударопрочное заполнение входных витражных дверей, отсутствует колесоотбойник на высоте 30 см. от пола
• отсутствует раздельная система вентиляции из санузла и кухни (по факту один короб).
• не выполнены шумозащитные мероприятия в помещении венткамер и электрощитовой (облицовка стен и потолка звукоизолирующим материалом);
• в помещении мусорокамер отсутствует подвод воды, а также трап для стока воды в полу;
• не представлены сведения об звукоизоляции ограждающих конструкций;
• не выполнен монтаж лифтового оборудования
• Автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствуют
• естественное освещение ЛК предусмотрено через световые карманы длиной более 6 м (7 м).
• выход из изолированной части подвала в осях 19-21/П-Р выполнен через кладовую (пом. 16) холл (пом. 2) первого этажа.
• отсутствует защита металлических балок перекрытий ГКЛ в два слоя.
• отсутствуют требуемые две лестницы П1
• ширина маршей ЛК менее 1,2 м.
• 3. В результате проведения визуального обследования было выявлено, что в обследуемых осях: 3-4 / З-И, на отметке: -5.950; 12-13 / Б-В, на отметке: 0.000, смонтированная электроустановка здания см. таблица 3 не соответствует требованиям СП 54.13330.2011 “СНиП 31-01-2003” п.8.5 «Инженерные системы здания должны быть запроектированы и смонтированы с учетом требований безопасности, содержащихся в нормативных документах органов государственного надзора и указаний инструкций заводов-изготовителей оборудования». Выявленные дефекты носят массовый характер см. таблицу 4: 1. Ввод кабельных линий выполнен без уплотняющих устройств; 2. На корпусе панелей ВРУ-3 присутствуют следы коррозии; 3. Многопроволочные жилы проводников не опрессованы наконечником; 4. Система уравнивания потенциалов не выполнена. Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 1462/19 от 15.02.2019 (Вх. № РП-319/19-(1)-4 от 18.02.2019);
• В результате проведения измерения переходного сопротивления контактов цепи (Rcont) между заземляющими и заземлёнными элементами, диапазон полученных значений составил от 0,01 до 15,06 Ом, что превышает 0,05 Ом, и не соответствует
• В результате проведения визуального обследования выявлено, что смонтированная внутренняя система горячего и холодного водоснабжения здания в обследуемых осях и отметках не соответствует
• не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение проектных решений в части вывоза отходов, образовавшихся при строительстве и передачи их для захоронения и переработки (раздел проекта "Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса на объекте").
• не представлена исполнительная документация с результатами лабораторного контроля по устройству конструкций дорожных одежд, необходимая для оценки соответствия выполненных работ проектной документации (Генплан. Благоустройство территории. Графический материал "План дорожных покрытий и МАФ". Акт приемки благоустройства и озеленения с приложением (приказ МГСН № 206) не оформлен.

Нарушенный правовой акт:

• подп. «а» п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ

Выданные предписания:

• Представить документацию.
• устранить
• устранить нарушение