Причина проверки:

проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (27 шт.):

• Внутренние сети дождевой канализации на отметке выше 0,000 выполнены из полимерных труб, в соответствии с проектной документацией из чугунных труб PAM GLOBAL.
• Не в полном объеме проекта выполнены работы по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха возведенного здания.
• Внутренние сети хозяйственно-бытовой канализации на отметке выше 0,000 выполнены из полимерных труб, в соответствии с проектной документацией из чугунных труб PAM GLOBAL.
• На ответвлениях от стояков холодного и горячего водоснабжения к апартаментам или санузлам не установлены счетчики учета холодного и горячего водоснабжения
• Не представлено заключение, что железобетонные конструкции удовлетворяют требованиям по безопасности, по эксплуатационной пригодности, по долговечности.
• светильники аварийного и эвакуационного освещения не имеют знак, отличающий их от светильников рабочего освещения.
• не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством противопожарных преград, включая стены коммуникационных шахт, перегородки выделяющие многосветные пространства, заполнением проемов в конструкциях с нормируемыми пределами огнестойкости. Не заделаны отверстия в противопожарных преградах в местах прохода инженерных коммуникаций, деформационные швы не обеспечивают требуемых пределов огнестойкости конструкций. Не смонтированы противопожарные двери, ворота, другие элементы заполнения проемов в противопожарных преградах
• допущена установка противопожарных дверей с использованием горючего материала (монтажной пены)
• в противопожарной перегородке, выделяющей помещение охраны в подземной автостоянке, установлено обычное (не противопожарное) окно
• для отделки наружных стен с внешней стороны допущено использование не «Алюмакс ПФ-ВК-В», а другой навесной фасадной системы с воздушным зазором. Рабочая документация, ТС Росстроя не представлены
• допущено устройство ступеней разной высоты в пределах маршей эвакуационных лестничных клеток
• в дверях эвакуационных выходов допущена установка замков, исключающих возможность открывания дверей изнутри без ключа
• допущено устройство лестничных площадок эвакуационных лестничных клеток, в т.ч. из подземной автостоянки в осях 11/5, А-Б, 17/5-18/5, Е-Ж и др. шириной менее ширины марша (0,97м)
• допущено использование горючего материала для уплотнения межфланцевых соединений воздуховодов общеобменных систем с нормируемыми пределами огнестойкости
• не завершен монтаж, наладка систем противопожарной защиты (автоматическое пожаротушение, внутренний противопожарный водопровод, автоматическая пожарная сигнализация, противодымная вентиляция, СОУЭ 4 типа). Индивидуальные испытания систем не проводились
• не завершены и не предъявлены с исполнительной документацией работы по огнезащите металлоконструкций и вентиляционных воздуховодов, включая системы противодымной вентиляции
• не обеспечено электроснабжение систем противопожарной защиты по 1 особой категории надежности, не предъявлена работа ДГУ
• на фасадах не установлены электрифицированные светоукуазатели пожарных гидрантов, мест установки патрубков для подключения пожарных автомобилей
• не выполнен автоматический вывод сигналов о срабатывании систем противопожарной защиты на пульт «01» ЦУКС ГУ МЧС России по городу Москве
• не завершены работы по наладке лифтов, включая лифты для транспортировки пожарных подразделений в каждом из пожарных отсеков, их работа в случае пожара не предъявлена
• не представлена исполнительная, техническая документация, сертификаты соответствия на смонтированное оборудование систем противопожарной защиты, кабельную продукцию, материалы огнезащиты, подтверждающие допустимость их использования
• при проведении итоговой проверки объекта капитального строительства не в полном объеме представлена исполнительно-техническая документация (акты о выполнении техусловий, акты приемки инженерных систем, акты/справки подтверждающие выполнение работ согласно проектной документации), предъявляемая лицом, осуществляющим строительство, необходимая для рассмотрения и подтверждающая завершение строительства. Нарушение Градостроительного кодекса Российской Федерации части 6 статьи 52.
• не представлена исполнительная документация на производственную канализацию (К3).
• не представлена исполнительная документация, подтверждающая выполнение "теплых полов" обходных дорожек бассейна.
• отсутствует звукоизоляционная отделка помещений венткамер, предусмотренная в рамках шумозащитных мероприятий.
• Результаты работ по реализации проектных решений раздела проекта 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (шифр 1/12-П-ПЗУ, План благоустройства и озеленения, л. 5-6) не соответствуют объему проекта – озеленение (установка цветников и вазонов), не выполнено восстановление внеплощадочных участков дорог, используемых в период строительства, не демонтирован строительный городок, не восстановлен газон.
• Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 28.11.2018 № 10456/18 со сроком исполнения 21.01.2019

Выданные предписания:

• устранить выявленное нарушение