Причина проверки:

проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• не установлены опоры наружного освещения
• Места проходов кабелей через стены и перекрытия не заделаны легко удаляемой массой из негорючего материала
• не закончен монтаж СОУЭ
• не завершены работы в объеме проекта по слаботочным системам
• раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» том 2, ППТ2/064/2016-ПЗУ - работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» ППТ2/064/2016-ООС, п.5.1.1, 5.1.2, лист 32-36). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
• отсутствует отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций
• двери эвакуационных выходов с этажей зданий в открытом положении уменьшают расчетную ширину маршей лестничных клеток.
• двери лестничных клеток, лифтовых холлов, поэтажных коридоров, противопожарные двери не оборудованы приспособлениями самозакрывания.
• ширина поэтажных коридоров здания менее 1,4 м в свету (уменьшена за счет выступа ручек дверей квартир и ниш для прокладки коммуникаций).
• не обеспечены требуемые пределы огнестойкости мест сопряжения противопожарных преград с другими ограждающими конструкциями (не менее предела огнестойкости сопрягаемых преград).
• места прохода инженерных коммуникаций через ограждающие конструкции эвакуационных коридоров не заделаны несгораемыми (негорючими) материалами.
• в ограждающих конструкциях противопожарных перегородок, выделяющих технические и другие пожароопасные помещения для инженерного оборудования не установлены противопожарные двери с приспособлениями самозакрывания.
• коммуникационные ниши не разделены в уровнях перекрытий противопожарными диафрагмами с обеспечением требуемых пределов огнестойкости перекрытий.
• не обеспечен предел огнестойкости EI45 противопожарных перегородок, разделяющих здания на секции.
• оборудование отопления (радиаторы), установленные в эвакуационных лестничных клетках, выступают из плоскости стен на высоте менее 2,2 м от поверхности междуэтажных площадок.
• в квартирах отсутствуют устройства первичного внутриквартирного пожаротушения.
• не завершено устройство аварийного освещения путей эвакуации.
• в пределах маршей эвакуационных лестниц выполнены ступени различной высоты.
• не представлены документы, содержащие сведения о показателях пожарной опасности декоративно-отделочных, облицовочных материалов и покрытий.
• на стенах зданий не установлены указатели пожарных гидрантов, подключенные к сети наружного освещения.
• не завершен монтаж и не выполнены пуско-наладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания.
• стены ниш для прокладки коммуникаций не выполнены из гипсовых пазогребневых блоков, не возведены до перекрытий, не обеспечен их предел огнестойкости, соответствующий требованиям, предъявляемым к противопожарным перегородкам 1-го типа, не обеспечен запроектированный класс их пожарной опасности.
• не проверена работоспособность лифтов с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений», не обеспечена связь между диспетчерской и кабинами лифтов с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений» и основным посадочным этажом, не обеспечены пределы огнестойкости ограждающих конструкций шахт лифтов в местах установки дверей.
• не обеспечено наружное пожаротушение не менее чем от 3-х пожарных гидрантов, расположенных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части и не менее 5 м от стен зданий с обеспечением расхода воды не менее чем 110 л/с.
• отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ,утвержденная РД,ТС,ТО,экспертные заключения, исполнит.схемы,акт приемки фасадных работ,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные (паспорта,декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
• отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в пвх и алюминиевых и профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций
• фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения архитектурных элементов
• фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме утвержденного проекта не завершены
• Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 30.11.2018 № 9932/18 со сроком исполнения 27.12.2018

Нарушенный правовой акт:

• подп. "б" п. 3 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации; Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 № 294-ФЗ

Выданные предписания:

• Устранить
• устранить