Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие выполненных работ проектной документации по строительству и подключению к наружным сетям (теплосеть, водопровод, канализация, дождевая канализация) и внутренним сантехническим системам.
• Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.
• - не представлен акт приемки фасадов здания; - не в полном объеме представлен комплект исполнительной документации на установку оконных блоков (декларация о соответствии, протокол испытаний);
• ограждения фасада не окончено монтажем
• мероприятия по МГН не окончены монтажем (пандус, сантехкабины)
• техническим заказчиком недолжным образом осуществляется приемочный контроль - отсутствуют акты приемки ответственных конструкций, освидетельствования скрытых работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта: - монтаж всех металлических элементов; - бетонные работы;
• Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта.
• В схема дополнительной системы уравнивания потенциалов частично для болтовых соединений не везде предусмотрены меры против ослабления контакта.
• конструкция и покрытие дорожной одежды проездов (дороги и тротуары) для пожарной техники е обеспечивают нагрузку от пожарных автомобилей не менее 16 тонн на ось (не завершены работы).
• на стенах здания не установлены указатели пожарных гидрантов (ПГ).
• расстояние от внутреннего края проезда для пожарных автомобилей до стены здания менее 5 м (по факту 4,6 м – 4,7 м).
• не предъявлена работоспособность наружного пожаротушения объекта от городской кольцевой водопроводной сети диаметром не менее 300 мм от 3-х пожарных гидрантов. Расстояние от крышки предъявленного пожарного гидранта до крышки колодца более 450 мм.
• не представлена исполнительная документация и акты выполненных работ подтверждающие обеспечение несущих конструкций пожарного отсека №1 и №3 с пределом огнестойкости не менее REI 150.
• не представлены сертификаты пожарной безопасности и акты выполненных работ на установку противопожарных дверей, клапанов и пр. при заполнении ими проемов в противопожарных стенах и перекрытиях с пределом огнестойкости не менее REI 150, разделяющих смежные пожарные отсеки: 1 пожарный отсек - помещения технического обслуживания и ремонта автомашин с мойкой, изолированные боксы с выездом непосредственно наружу; 2 пожарный отсек - помещения открытой автостоянки; 3 пожарный отсек - офисные помещения (ОПОП).
• не представлены сертификаты пожарной безопасности на противопожарные двери помещений ИТП, насосной внутреннего противопожарного водопровода, технических помещений.
• не представлены сертификаты пожарной безопасности на теплоизоляцию и гидроизоляцию ограждающих конструкций, оборудования, инженерных сетей, которые должны быть выполнены из негорючих (НГ) материалов или горючих (не ниже Г1) материалов.
• в местах пересечений коммуникациями противопожарных преград, не выполнена заделка отверстий с пределом огнестойкости, соответствующему пределу огнестойкости пересекаемой конструкции.
• вокруг шахт систем вытяжной противодымной вентиляции не выполнены участки кровли из негорючих материалов в радиусе 2 м.
• на полипропиленовых трубопроводах канализации при прохождении их через междуэтажные перекрытия здания не установлены противопожарные муфты со вспучивающим огнезащитным составом, препятствующим распространению пламени по этажам.
• не представлены сертификаты пожарной безопасности на противопожарные двери с пределом огнестойкости EI 60 (в машинном помещении и шахте пожарного лифта); с пределом огнестойкости EI 60 в дымогазонепроницаемом исполнении (тамбур-шлюзах при лифте для пожарных); с пределом огнестойкости EI 30 (в проемах пассажирских лифтов, в проемах стен венткамер, электрощитовых и других пожароопасных технических помещениях).
• не представлены сертификаты пожарной безопасности на противопожарные двери 2-го типа помещений электрощитовых, венткамер.
• не предъявлена работоспособность лифта для пожарных подразделений.
• в полу на путях эвакуации из отдельных помещений 1 этажа имеются перепады высот менее 45 см.
• не завершены работы по устройству эвакуационных выходов непосредственно наружу шириной не менее 1 м из помещений: 1 этажа технического обслуживания и ремонта автомашин с мойкой; 1 этажа каждого помещения изолированного бокса в осях А/4-8; 1 этажа помещения хранения автомашин в осях 12/А и А-В/19-20; 2 этажа помещения хранения автомашин в осях 8/Б-В и В/19-20; выходов из лестничных клеток в свету не менее 1,2 м.
• при высоте лестниц более 45 см выполнены ограждения с перилами (на отдельных лестницах) высотой менее 1,2 м (по факту 0,88 м – 0,90 м).
• не завершены работы по оборудованию автоматической пожарной сигнализацией помещений пожарного отсека №1 и 3; технических, служебных помещений и лифтовых холлов пожарного отсека №2.
• Не завершены работы по монтажу слаботочных систем в объеме проектов.
• Отсутствует посадка дерева и 110 кустарников, не созданы полностью газоны в объеме проекта 1088 кв.м., не установлены малые архитектурные формы, не выполнено в полном объеме утвержденного проекта устройство пожарного проезда и тротуара из бетонной плитки.
• не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания, энергетический паспорт здания;
• Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Устранено в ходе проверки

Выданные предписания:

• представить исполнительно0техническую документацию