Причина проверки:

Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении; МЖИ-08-200/19 от 05.02.2019 Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, установленных ст. 193 ЖК РФ Проверка соблюдения обязательных, требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (35 шт.):

• Отслоение окрасочного и штукатурного слоя приямка входа в подвал
• Неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры
• Неисправность светильника (отсутствует защитный плафон, провисание электропроводки) в мусорокамере
• Отсутствуют уплотнительные прокладки на входной двери подъезда
• Отсутствуют пожарные рукава в шкафу пожаротушения на 1 этаже
• Отслоение окрасочного слоя на стене лестничной клетки в подъезде на 1 этаже
• Продухи в подвале дома закрыты кирпичной кладкой
• Неисправность элементов освещения в подвальном помещении (частично отсутствуют плафоны, лампы), наличие скруток электропроводки.
• Неудовлетворительное санитарное состояние лестничных клеток в подъезде
• Негерметичность трубопровода ХВС (капельная печь) в подвале дома
• Отслоение окрасочного и штукатурного слоя приямка входа в подвал, наличие мусора в приямке
• Подтопление подвального помещения дома
• Захламленность приквартирного холла на 1 этаже
• Засор канализации в подвале дома
• Провисание электропроводки, наличие скруток электропроводки возле указателя дома
• Повреждение напольного покрытия в подвале дома (нарушена целостность)
• Не закрыта распаячная коробка, расположенная между 1 и 2 этажами лестничной клетки подъезда
• Неисправность светильника (отсутствует защитный плафон), расположенного в подвальном помещении, провисание электропроводки
• Не закрыта распаячная коробка, расположенная на 14 этаже лестничной клетки в подъезде
• Частично отсутствует теплоизоляция на трубопроводе ЦО на чердаке дома
• Не закрыта распаячная коробка, расположенная на 1 этаже лестничной клетки в подъезде
• Не закрыта на замок дверь входа в подвальное помещение
• Негерметичность трубопровода канализации в подвале дома
• Отсутствует предохранительная сетка на оголовке вентшахты на чердаке
• Несанкционированная реклама на фасаде дома
• Отсутствует балясина на поручне на 14 этаже лестничной клетки в подъезде
• Неисправность светильника (отсутствует защитный плафон, лампа), расположенного на 1 этаже лестничной клетки в подъезде
• Подтопление подвального помещения
• Не закрыта распаячная коробка, расположенная на 13 этаже лестничной клетки в подъезде
• отслоение окрасочного слоя козырька входной группы подъезда
• Неисправность светильника (отсутствует защитный плафон), расположенного возле двери входа в чердачное помещение дома
• Не закрыта распаячная коробка, расположенная на входной группе подъезда, наличие скруток, провисание электропроводки
• Неудовлетворительное санитарное состояние лестничных клеток в подъезде, наличие несанкционированной рекламы и вандальных надписей на стенах
• не закрыта распаячная коробка, расположенная на 13 этаже лестничной клетки в подъезде
• Наличие скруток электропроводки возле светильника, расположенного на 1 этаже лестничной клетки в подъезде

Нарушенный правовой акт:

• п. 4.1.5 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 5.9.10 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 5.9.5 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 3.2.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 2.6.13 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 4.2.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 3.4.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 2.1.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 3.2.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 5.8.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 4.1.15 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 3.2.16 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 2.7.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 5.6.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 4.4.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 2.6.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 3.4.5 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 5.8.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 5.7.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 3.2.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 4.8.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 4.2.4.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• Статья 10 Федерального закона РФ от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля Пункт 4 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП Статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110-ПП «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Федеральный закон от 05.04.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Административный регламент исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 21 января 2015 г. № 29-ПП

Выданные предписания:

• восстановить окрасочный и штукатурный слой на приямке входа в подвал
• очистить мусорокамеру от мусора
• восстановить освещение в мусорокамере, устранить провисание электропроводки
• установить уплотнительные прокладки на входной двери подъезда
• укомплектовать пожарными рукавами шкаф пожаротушения на 1 этаже
• восстановить окрасочный слой на стене лестничной клетки в подъезде 1 этажа
• открыть продухи в подвале дома
• Восстановить освещение в подвале, устранить скрутки электропроводки
• выполнить работы по уборке подъезда
• восстановить герметичность трубопровода ХВС в подвае дома
• устранить подтопление подвального помещения
• очистить от посторонних предметов приквартирный холл на 1 этаже
• устарнить засор канализации в подвале дома
• Привести в надлежащее состояние электропроводку на фасаде дома
• восстановить целостность напольного покрытия в подвале дома
• установить крышку на распаячную коробку, расположенную между 1 и 2 этажами лестничной клетки подъезда
• привести в надлежащее состояние электропроводку в подвальном помещении дома, выполнить ремонт светильника
• установить крышку на распаячную коробку, расположенную на 14 этаже лестничной клетки в подъезде
• восстановить теплоизоляцию на трубопроводе ЦО на чердаке
• установить крышку на распаячную коробку, расположенную на 1 этаже лестничной клетки в подъезде
• установить запирающее устройство на дверь входа в подвальное помещение дома
• восстановить герметичность трубопровода канализации в подвале дома
• установить предохранительную сетку на оголовке вентшахты на чердаке
• очистить от несанкционированной рекламы фасад дома
• выполнить ремонт поручня на 14 этаже лестничной клетки в подъезде
• выполнить ремонт светильника на 1 этаже лестничной клетки в подъезде
• восстановить теплоизоляцию на трубопроводе ЦО на чердаке дома
• установить крышку на распаячную коробку, расположенную на 13 этаже лестничной клетки в подъезде
• восстановить окрасочный слой на козырьке входной группы подъезда
• выполнить ремонт светильника, расположенного возле двери входа в чердачное помещение
• привести в надлежащее состояние электропроводку на фасаде дома. установить крышку на распаячную коробку
• Восстановить окрасочный слой на стене лестничной клетки в подъезде на 1 этаже
• выполнить работы по уборке подъезда, очистить стены в подъезде
• устранить скрутки электропроводки на 1 этаже лестничной клетки в подъезде