Причина проверки:

проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 25.12.2018 № 11086/18 со сроком исполнения 28.02.2019
• Не выполнены мероприятия по обеспечению жизнедеятельность инвалидов и маломобильных групп населения (входа в подъезды)
• не закончен монтаж системы охраны входов (на входе в подъезды не установлены вызывные панели, в квартирах не установлены переговорные устройства)
• в стойке оповещения отсутствует блок сопряжения П-166Ц БУУ-2, что исключает возможность оповещения ГО ЧС по VPN каналу.
• не выполнена телефонная канализация и ввод волоконноптического кабеля с оконнцовкой его на оптических кроссах в шкафах ТШ
• не установлены уличные и внутриподъездные видеокамеры визуального контроля, отсутствует видеорегистратор, что исключает возможность передачи потоковой трансляции видеоданных в «Единый центр хранения и обработки данных» г. Москвы
• отсутствует связь между устройством мониторинга данных УМ31 и серверами ПАО «Мосэнергосбыт» и ГУ ИС г. Москвы
• Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на утепление стен техподполья, стен цокольной части полистирольным пенопластом ПТБ-ПС-С-25 толщиной 100, 140 мм с теплоотражающим слоем
• Не представлены паспорта качества, декларации соответствия, протоколы сертификационных испытаний на оконные блоки 4М1-14-4М1-14-И4, не подтверждено проектное значение приведенного сопротивления теплопередаче 0,8 м2хградС/Вт, паспорта качества на входные наружные двери (0,78м2хградС/Вт)
• Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на монтаж стеновых панелей с приложением паспорта качества на панели стеновые.
• Отсутствует визуальная, тактильная, звуковая информация для МГН
• Не завершено устройство твердых покрытий (проезды в покрытии из асфальтобетона и бетонной плитки, дорожки, площадки, лестничные сходы в покрытии из бетонной плитки, тротуары и отмостка в плиточном покрытии, детские и спортивные площадки), не выполнены парковочные места.
• Не высажены деревья и кустарники, не устроены газоны и цветники.
• не смонтированы малые архитектурные формы.
• при озеленении проектом предусмотрено использование растительного грунта. Пригодность грунта не подтверждена лабораторными заключениями по агрохимическим и санитарно-эпидемиологическим показателям.
• не выполнен комплекс работ для строительства,а именно: • Устройство проездов шириной 6 м с покрытием из асфальтобетона и бетонной плитки. • Устройство пешеходных тротуаров. • Устройство газонов, высадка зеленых насаждений. • Устройство детских и многофункциональных спортивных площадок с покрытием из резиновой крошки. •Устройство открытых плоскостных парковок общей емкостью 19 м/мест (в том числе 3 м/места для МГН). • Установка МАФ, устройство площадки ТБО. • Наружное освещение корпуса 7.
• не выполнены подъезды к застройке квартала 17
• Санкционированное перемещение отходов строительства не подтверждено разрешительной документацией.
• Не подтверждена реализация проектных решений, в части негативного воздействия на окружающую среду (экологические платежи)
• строительство объекта в объеме утвержденного проекта не завершено, на объекте ведутся работы по благоустройству, прокладке инженерных коммуникаций,внутренняя отделка мест общего пользования
• - не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений;
• - не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системе автоматической установки пожарной сигнализации;
• - не завершены пусконаладочные работы по системе оповещения людей о пожаре;
• - не завершены пусконаладочные работы по внутреннему противопожарному водопроводу;
• - на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельные краны не оборудованы шлангами (рукавами),
• - не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системе противодымной защиты жилой части здания (дымоудаление: из поэтажных коридоров; приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов и в коридоры для возмещения удаляемых из них продуктов горения, незадымляемые лестничные клетки типа Н2; помещения безопасных зон);
• - не завершены пуско-наладочные работы по системе приточной противодымной вентиляции для возмещения объемов удаляемых продуктов горения из помещений, защищаемых вытяжной противодымной вентиляцией;
• - вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания не выполнен в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала (ОДС);
• - не завершены пусконаладочные работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж;
• Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования ограждающих конструкций здания жилого дома и энергетический паспорт.

Нарушенный правовой акт:

• подп. "а" п. 2 ч. 5 ст. 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить СМР в объеме утвержденного проекта
• Устранить