Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (25 шт.):

• В соответствии с проектом напорные трубопроводы системы дренажной напорной канализации из приямков К2н (для отвода случайных и аварийных вод из водосборных приямков расположенных в подвале) подключаются к самотечному трубопроводу системы дренажной канализации К2н через петлю для гашения напора в верхней и нижней части, по факту выполнен монтаж напорных трубопроводов системы дренажной напорной канализации из приямков К2н без петли для гашения напора.
• В соответствии с проектом после дренажного насоса установленного в приямке подвала монтируется обратный клапан а затем запорная арматура, по факту после дренажного насоса установлена задвижка а затем обратный клапан.
• В подвале здания на регистрах (приборах отопления) не выполнено устройство запорной (отключающей) арматуры и спускников.
• В соответствии с проектом на подводках от стояков к поэтажным коллекторам системы отопления должны быть установлены автоматический балансировочный клапан и запорный клапан, по факту вместо автоматического балансировочного клапана установлен водяной фильтр.
• В соответствии с проектом стояки системы отопления лестничных клеток выполняются по 4 этаж с выпуском воздуха через кран Маевского установленного в приборе отопления, по факту стояки отопления лестничных клеток смонтированы по 7 этаж с установкой в их верхних точках автоматических воздухоотводчиков.
• двери лифтовых холлов выполнены не в дымогазонепроницаемом исполнении (без удельного сопротивления дымогазонепроницанию дверей не менее 1,96х105 м куб./кг.
• высота путей эвакуации выполнена менее 2 м.
• допускается размещение оборудования в лестничной клетке на высоте менее 2,2 м.
• допускается размещение оборудования связи в лестничной клетке
• эвакуационные лестничные клетки не имеют на каждом этаже, окна,с площадью остекления не менее 1,2 кв.м.
• дымоприемные устройства размещены ниже верхнего среза дверного проема
• выход из насосной не выполнен непосредственно наружу или в лестничную клетку
• допускается открытая прокладка электропроводки в лестничных клетках
• ширина маршей, площадок, а также дверей выхода из лестничных клеток выполнена менее 1350 мм
• на путях эвакуации допущено размещение оборудования на высоте менее 2м.
• допущено размещение бытовых помещений в отступление от утвержденного генплана в составе проекта организации строительства
• у въезда на строительную площадку не установлен (вывешен) план с нанесенными строящимися основными и вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи.
• В строящемся здании допущено размещение административно-бытовых помещений без выделения глухими противопожарными перегородками 1-го типа
• внутренний противопожарный водопровод не введен в действие до начала отделочных работ
• бытовые помещения не оборудованы пожарной сигнализацией с выводом сигналов на пост охраны
• допускается устройство ступеней с различной высотой ступеней, а также забежных ступеней
• ч. 6 ст. 52 ГрК РФ нарушение проекта - раздел 6 Проект организаци строительства (шифр МСАО-ИЖ1319-П-ПОС, л. 33 Вывоз грунта со стройплощадки без разрешения. Согласно разделу проекта 2«Схема планировочной организации земельного участка» (План земляных масс) избыток грунта составляет (84710 куб.м.). В соответствии с Федеральным классификационным каталогом отходов утвержденным приказом Федеральной службы по надзору в сфере природопользования № 445 от 18.07.2014 и Порядком ведения государственного кадастра отходов утвержденным Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации № 792 от 30.09.2011 грунт, образовавшийся при проведении землеройных работ является отходом строительства пятого класса опасности. Размещение, перемещение грунта и его вывоз определяются в соответствии с порядком в г. Москве. Согласно приложению 1 «Правила работ с организациями, производящими земляные работы» к постановлению Правительства Москвы от 06.04.1999 № 259 «О введении в опытную эксплуатацию Системы регулирования, учета и контроля перемещения грунта на строительные объекты г. Москвы» (в редакции от 06.03.2015). Весь грунт от экскаваци
• смонтированная внутренняя система водоотведения в обследуемых осях и отметках, перед заделкой стояка раствором не обертываны рулонным гидроизоляционным материалом трубы, без зазора». Выявленное нарушение имеет массовый характер. Заключение 3726/19, рег. № РП-2006/19-(1)-6.
• В результате проведения визуального обследования было выявлено, что в обследуемых осях: 9-10 / В-Г, на отметке: 0.000; 7-9 / Н-П, на отметке: +9.600, смонтированная электроустановка здания см. таблица 3. Выявленные дефекты носят массовый характер: Ввод кабельных линий выполнен без уплотняющих устройств; На одном лотке совместная прокладка взаиморезервируемых цепей. Заключение 3720/19, рег. № РП-2006/19-(1)-10
• На объекте применена НФС с воздушным зазором «ПРЕМЬЕР-Керамогранит» (ТС № 4920-16) с облицовкой керамогранитными плитами. Не представлена рабочая документация и расчет несущей способности навесного вентилируемого фасада, что не соответствует требованиям ТС № 4920-16 и альбома технических решений НФС «ПРЕМЬЕР-Керамогранит», лист 7, пункт 5.5. В качестве утеплителя применены минераловатные плиты толщиной 100 мм (Фото 16), что не соответствует требованиям проектной документации Раздел 11.1, шифр: МСАО-ИЖ1319-П-ЭЭ, разработанная ООО «ТОП Проект», листы 13,14, 24-26 и Раздел 3, шифр: МСАО-ИЖ1319-П-АР, разработанная ООО «ТОП Проект», лист 16, 19 (общая толщина утеплителя 150 мм). Не представлены паспорта, документы о качестве на комплектующие НФС с воздушным зазором «ПРЕМЬЕР-Керамогранит» (ТС № 4920-16) с облицовкой керамогранитными плитами (фасадные дюбели, направляющие, кронштейны, паронитовые прокладки, утеплитель, тарельчатые дюбели, облицовка), требования ТС № 4920-16 к применяемым материалам не подтверждены, что не соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 27 декабря 1997 г. N 1636 «О Правилах подтверждения приго

Выданные предписания:

• устранить выявленное нарушение
• устранить нарушение