Причина проверки:

проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• раздел 2, том 2, СПОЗУ, 33/14/2016-П-ПЗУ - работы не завершены. 2. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (раздел 8, подраздел 1, Перечень мероприятий по охране окружающей среды , 33/14/2016-П-ООС, том 8, п.4.6. лист 29-33). Не представлены документация лабораторных исследований почвогрунтов, применяемые при озеленении.
• представлена недостоверная искаженная информация об окончании строительства, подано извещение об окончании, а фактически не завершены работы по всем этапам и видам работ.
• журнал общих работ не дооформлен, разделы №1 не ведется, №2 не ведется, раздел №3 не расшифровывается подпись, раздел №5 не ведется, раздел №6 не ведется.
• на объекте допускается демонтаж защитного слоя с срезкой арматуры
• не обеспечена однородность и плотность бетона в монолитных конструкциях с образованием участков с недоуплотненной структурой, отслоения, наплывы, неровности, оголение арматуры.
• отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ,утвержденная РД,ТС,ТО,экспертные заключения, исполнит.схемы,акт приемки фасадных работ,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные (паспорта,декларации) для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля
• отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в пвх и алюминиевых и профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций
• не завершены работы по внутренним инженерным системам (электроснабжение, сети связи, не смонтированы приборы учета энергоресурсов, не выполнена заделка мест прохода трубопроводов и вентиляционных коробов через стены) в связи с чем не предъявлены акты и исполнительная документация по внутренним и наружным инженерным сетям и системам, в том числе по обеспечению объекта требованиям энергетической эффективности и учета используемых энергетических ресурсов в соответствии с требованиями Федерального закона от 23.11.20098 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», о выполнении сетей инженерно-технического обеспечения, инженерно-технических мероприятиях и технологических решениях предусмотренных пп. 5 ч. 12 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и выполненных в соответствии с утвержденной частью проектной документации получившей положительное заключение экспертизы проектной документации от 24.08.2016 № 77-2-1-3-0041-16
• безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции.
• Не завершен монтаж систем связи ( радиофикация, телевидение , телефонизация, система охраны входов, охранного телевидения, автоматическая система управления и диспетчеризации). не выполнена работы по устройству наружных коммуникаций
• Не завершены строительно-монтажные и общестроительные работы, инженерные работы, фасадные, входная группа, благоустройство, отделочные, инженерного оборудования, устройство окон, витражей, ограждения территории.
• монтаж фасада выполняется с нарушением, а именно; вертикальные направляющие смещены от оси швов плитки до 40мм., кронштейны крепления плитки распиливаются пополам, кронштейны направляющих имеют добор, утеплитель не укрыт расслаивается, находится под атмосферными осадками, в многочисленных местах анкера кронштейнов не полностью закреплены к стене, крепление выполнено на уступах стен.
• на объекте для устройства кладки блоков и кирпича применяется ц.п. смесь, отсутствует заключение лаборатории на швы кладки, допускается увеличенная толщина швов до 25мм.
• не выполнены следующие мероприятия: - основная дорожная одежда – нескользящее асфальтобетонное покрытие; - покрытие тротуаров – бетонная плитка с толщиной швов не более 1-1,5 см; - все дренажные и водосборные колодцы и приямки укрыты декоративными решетками, ширина просветов не превышает 1,5 см; - предусмотрены машино-места на территории, в количестве 10% от общего числа машиномест, в том числе 5% - для маломобильных групп населения, пользующихся креслами-колясками (3,6 м х 6,0 м). Ширина тротуаров с учетом встречного движения инвалидов на креслах-колясках предусмотрена 2м (п.4.1.7 СП 59.13330.2012).
• отсутствует система средств информационной поддержки обеспечена на всех путях движения, доступных для МГН на все время эксплуатации. отсутствуют: - устройство тротуаров и дорог с уклонами не более 5% вдоль пути движения, а поперечный составляет 1-2%, уклон съездов с тротуаров не превышает 10%; - устройство бордюров по краям пешеходных дорожек высотой более 5 см.
• отсутствуют тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, размещаются не менее чем за 0,6 - 0,8 м до объекта информации или начала опасного участка, изменения направления движения, входа и т.п.
• входные группы и пути движения МГН как внутри дома так и на придомовой территории не окончены монтажем.
• стойки для балконных витражей выполнены составными со смещением состыкованы уголком.
• в помещениях электрощитовых отсутствует переточная решетка, установленная в конструкции перегородки;
• не представлены сведения об звукоизоляции окон в режиме проветривания 30 дБА;
• не представлены сведения по звукоизоляции ограждающих конструкции;
• отсутствуют приточные клапана в оконных блоках;
• не выполнены шумозащитные мероприятия в помещении ЦТП (устройство плавающего пола, шумоизоляция в местах прохождения трубопроводов через ограждающие конструкции)
• фактически выполненные ограждающие конструкции фасадов не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения,геометрических размеров оконных проемов и их расположения на фасадах зданий и примененных строительных материалов
• фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не выполнены
• фактически выполненные ограждающие конструкции фасадов не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения,геометрических размеров оконных проемов и их расположения на фасадах зданий и примененных строительных материалов
• отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций
• не представлена (отсутствует) исполнительная документация в полном объеме на выполняемые работы.
• Не выполнено в установленный срок законное предписание Мосгосстройнадзора от 05.12.2018 № 10928/18 со сроком исполнения 11.02.2019

Выданные предписания:

• устранить