Причина проверки:

соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (30 шт.):

• В соответствии с проектной документацией подача холодной воды в квартиры предусмотрена от кольцевого водопровода расположенного на минус 1 этаже по 2 стоякам системы пожаротушения расположенных в МОП на кольцевой водопровод расположенный на техническом этаже, далее от кольцевого водопровода расположенного на техническом этаже по поквартирным стоякам по 1 этаж являющимся конечной точкой водоразбора, по факту квартирные стояки дополнительно объединены с кольцевым водопроводом расположенным на минус 1 этаже, что не соответствует принципиальной схеме системы холодного водоснабжения.
• В каждой квартире не выполнено устройство крана Д15 после счетчика учета расхода холодной воды для присоединения пожарного шланга как первичного устройства внутриквартирного пожаротушения.
• Внутренние системы холодного и горячего водоснабжения (магистрали и стояки) в соответствии с проектом предусматриваются из стальных водогазопроводных оцинкованных трубопроводов Д15-100м по ГОСТ 3262-75*, по факту стояки выполнены из полипропиленовых трубопроводов, магистрали из полипропиленовых и водогазопроводных оцинкованных трубопроводов.
• сведения представлены в искаженном виде и не соответствуют фактическому состоянию объекта, а именно: 1. В нарушение утвержденного( положительное заключение экспертизы рег.№77-2-1-3-0015-16 от 20.01.16) проекта шифр 25-05.05-15-АР ст.П л.20 не выполнена внутренняя отделка жилых помещений 2.В нарушение проекта шифр 25-05.05-15-АР ст.П л.18 смотровая панель в наружных дверях не соответствует требованиям проекта. 3.В нарушении проекта шифр 25-05.05-15-ПЗ.ОДИ ст.П л.л.1-2 : - высота порогов в дверных проемах составляет 0.04м, вместо допустимых по проекту не более 0,014м; - на ребрах ступеней лестниц на путях движения инвалидов отсутствуют закругления R= 0.05м , на боковых краях ступеней отсутствуют бортики высотой 0.02м; - отсутствует нескользящее резиновое покрытие входной площадки; - участки пола на путях движения на расстоянии 0.6м перед дверными проемами и входами на лестницы и пандусы, а также перед поворотом коммуникационных путей не выполнены с контрастной поверхностью желтого/белого/ цвета; - отсутствует тактильно-визуальная разметка на покрытии пешеходных путей.
• Разделом проекта 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (шифр 25-05.05-15-ПЗУ, Графическая часть, л. 9 Баланс земляных масс) предусмотрен к применению при организации газонов – растительный грунт. Качество применяемого при озеленении грунта, подтверждающее его плодородность, не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям.
• в осях 3-4/А (1 этаж), в осях 8-10/И (16 этаж) выявлено отсутствие наружной ограждающей стены отделяющую жилую комнату от неотапливаемого балкона;
• 2020-01-10T14:18:22.293826
• - для облицовки применены плиты керамогранита размером 600х1200, по требованию проекта для облицовки должны применяться плиты 600х600; - на фасаде здания отсутствуют элементы из композитного материала Алюкобонд золотистого цвета;
• Внутриквартирные перегородки выполнены из пеноблока, по требованию проекта перегородки должны выполняться из силикатного кирпича;
• - цветовые решения отделки мест общего пользования не соответствуют требованиям проекта; - в местах общего пользования выполнен подвесной потолок, по требованию проекта потолок должен окрашиваться акриловой краской; - отсутствует внутренняя отделка квартир;
• В полотне наружней двери отсутствует смотровая панель, нижняя часть которой располагается на высоте 0.5 м.
• Высота ограждений поручней в лестничных клетках более 0.9 м (от 1.12 м).
• Высота порогов в дверных проёмах входной группы превышает 0.014 м (по факту дл 0.04 м).
• Завершающие части поручня не длиннее наклонной части пандуса на 0.3 м.
• в квартирах не выполнена дополнительная система уравнивания потенциалов.
• изменена однолинейная расчетная схема ВРУ-1.
• изменена однолинейная расчетная схема квартирных щитков ЩК.
• в квартирах не установлены радиорозетки.
• на дверях эвакуационных выходов не установлены доводчики.
• не предъявлена работоспособность автоматической установки пожаротушения тонкораспылённой водой, с применением в качестве стационарного оборудования прибора приёмно-контрольного и управления пожаротушением «С2000-АСПТ» фирмы НВП «Болид».
• не предъявлена работоспособность внутреннего пожарного водопровода, как надземной частиздания, так и автостоянки.
• на фасаде здания не установлены знаки пожарной безопасности с использованием светоотражающих покрытий по ГОСТ 12.4.026-2001 с обозначением «ПГ» и указанием расстояния до пожарных гидрантов.
• на внутренней поверхности стен отсутствует штукатурка толщиной 20мм;
• При проведении итоговой проверки объекта капитального строительства не в полном объеме представлена исполнительно-техническая документация (акты о выполнении техусловий, акты приемки инженерных систем, акты/справки подтверждающие выполнение работ согласно проектной документации), предъявляемая лицом, осуществляющим строительство, необходимая для рассмотрения и подтверждающая завершение строительства. Нарушение Градостроительного кодекса Российской Федерации части 6 статьи 52.
• не выполнена отделка помещения мусоросборной камеры.
• не представлена документация на смонтированные оконные блоки, подтверждающая их шумозащитные свойства.
• не выполнены шумозащитные мероприятия, предусмотренные проектом: отсутствуют шумозащитные клапаны проветривания "Аэрэко" в смонтированных оконных блоках.
• Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.
• Результаты выполнения проектных решений раздела проекта «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» (шифр 25-05.05-15-ООС, лист 45-56) по санкционированному накоплению, обезвреживанию, перемещению, использованию, захоронению и размещению отходов строительства и сноса, грунтов, ТБО и осадка от ПОМК не подтверждены закрытыми разрешениями на перемещение отходов строительства и сноса, в том числе грунтов, договорами с отходополучателями указанными в проекте и соответствующей исполнительной документацией.
• благоустройство территории не выполнено в полном объеме. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения. Вырубка и пересадка деревьев и кустарников, не подтверждена соответствующей исполнительной документацией (порубочный билет, разрешение на пересадку, приложение к Акту приемки благоустройства).

Выданные предписания:

• устранить выявленное нарушение
• устранить нарушения