Причина проверки:

Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении; МЖИ-08-403/19 от 28.02.2019 Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, установленных ст. 193 ЖК РФ Проверка соблюдения обязательных, требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (9 шт.):

• Нарушение герметичности оконного заполнения на теплом чердаке
• Нарушение герметичности стыков переходной лоджии в зоне квартиры 55, старение, отслоение, растрескивание слоя герметика м/блочных стыков на фасаде в зоне квартиры 55
• Наличие строительного мусора в вытяжном отверстии кухни квартиры 55, наличие бытового мусора в оголовке системы вентиляции по стояку квартиры 55, разрушение защитного зонта центральной вытяжной шахты на крыше дома
• Дверь выхода на кровлю здания не утеплена, не оборудована запирающим устройством
• Неплотный притвор двери переходной лоджии, тамбурной двери черной лестницы на 8 этаже в подъезде 1; отсутствует уплотнительная прокладка по периметру входной двери подъезда 1, неисправность доводчика тамбурной двери 1-го этажа в подъезде 1
• Неисправность освещения на техническом этаже при выходе на чердак и на чердаке, наличие скруток электропроводки на чердаке
• Наличие вандальных надписей на стенах черной лестницы в подъезде 1
• Многочисленные следы залития на потолка и стенах чердака, помещения технического этажа при входе на кровлю
• неисправность остекления оконного заполнения черной лестницы на 7 этаже в подъезде 1

Нарушенный правовой акт:

• п. 4.6.1.25 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 4.2.1.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 5.5.12 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 3.3.5 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п.. 3.2.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 5.6.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 3.2.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 4.2.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• п. 4.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»
• Статья 10 Федерального закона РФ от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля Пункт 4 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП Статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110-ПП «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Федеральный закон от 05.04.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Административный регламент исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 21 января 2015 г. № 29-ПП

Выданные предписания:

• Восстановить герметичность оконного заполнения на теплом чердаке
• Выполнить герметизацию стыков переходной лоджии в зоне квартиры 55, стыков панелей в зоне квартиры 55
• Выполнить прочистку вытяжного отверстия кухни квартиры 55, оголовке системы вентиляции по стояку квартиры 55, обеспечить нормативную вентиляцию в квартире 55
• Выполнить утепление двери выхода на кровлю здания не утеплена, оборудовать ее запирающим устройством
• Обеспечить плотный притвор дверей переходной лоджии на 8 этаже, тамбурной двери черной лестницы на 8 этаже в подъезде 1. Установить уплотнительные прокладки на дверь входа в подъезд 1, устранить неисправность доводчика тамбурной двери на 1 этаже в подъезде 1
• Обеспечить работоспособность освещения на техническом этаже при выходе на кровлю и чердачном помещении, устранить наличие скруток на электросетях чердака
• Устранить вандальные надписи на стенах черной лестницы в подъезде 1
• Устранить многочисленные следы залития на потолка и стенах чердака, помещения технического этажа при входе на кровлю
• восстановить остекление оконного заполнения черной лестницы на 7 этаже в подъезде 1